Agrandissement RaysideLabossière

Distinctions

Discipline : Architecture

Catégories : Bâtiment commercial & hôtelier / Immeuble à usage mixte : Certification or

Catégories : Prix spéciaux / Architecture + Escalier : Certification or

Catégories : Prix spéciaux / Architecture + Bois : Certification or

Catégories : Prix spéciaux / Durabilité, bas carbone & résilience : Certification or

L’agrandissement des bureaux de RaysideLabossière est issu d’une réflexion de longue haleine pour répondre à la croissance de l’équipe. Relié par un corridor à l’arrière du siège social de la rue Ontario, le nouvel immeuble, situé sur un terrain en diagonal du même ilot, abrite une partie des bureaux de la firme au rez-de-chaussée et huit logements traversants aux deux étages supérieurs. Une passerelle aérienne relie également les toitures vertes de chacun des bâtiments, survolant la cour intérieure tout en bas et offrant une vue panoramique exceptionnelle du quartier Ville-Marie tout autour.

La présence des bureaux sur la rue Montcalm - une rue résidentielle - demeure discrète, la façade étant en retrait au niveau de la rue. L’espace paysager dégagé est enrichi d’une œuvre en acier corten évoquant des arbres, unifiant le rez-de-chaussée aux étages perchés à leur sommet. La juxtaposition des usages commerciaux et résidentiels est également soulignée par les matériaux de revêtement (brique, métal) revisitant du même coup le langage des multiplex voisins à fausse mansarde.

L’architecture s’articule autour de deux principes de résilience : des espaces flexibles pouvant servir plusieurs fonctions et une conception écologique globale. Ainsi, le système structural novateur, majoritairement en bois lamellé, permet de suspendre la mezzanine et de libérer l’ensemble des espaces de toute colonne. Cette conception a d’ailleurs valu au projet une importante subvention pour l’innovation, compte-tenu de son efficacité et de la reproductibilité de cette solution structurale adaptable à d’autres bâtiments de typologie similaire. De plus, la végétation abondante, des stratégies passives de réduction énergétique, des matériaux écoresponsables et un système CVAC ultra-performant, alimenté par la géothermie et le photovoltaïque, réduisent l’impact écologique du projet.

Outre les espaces de travail, le généreux volume du rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, accueille une cuisinette pourvue d’un grand ilot rassembleur et une vaste salle polyvalente, servant à la fois de salle de conférence et d’aire de repas. Une salle multifonctionnelle au sous-sol permet aux employés(es) de se détendre ou de faire du sport sur l’heure du diner ou en fin de journée. De plus, l’ensemble des occupants(tes) du bâtiment bénéficient d’un accès au toit vert, permettant à tous(tes) de prendre un moment de pause en pleine nature.

Ce projet est l’occasion pour RaysideLabossière de réaffirmer son ancrage dans le quartier ainsi que sa volonté d’innovation environnementale. En cohérence avec la responsabilité sociale aux fondements même de l’entreprise, le projet a été conçu comme un laboratoire de stratégies durables et de bien-être. Ce dernier est d’ailleurs en voie d’obtenir la très exigeante certification Living Building Challenge, une première au Québec, ainsi que la certification Well. Il bénéficie déjà des certifications LEED v4 et Carbone zéro.

Le projet en images