Partagez sur
3141 E 19th Multiplex
Par : High Cliff Homes
GRANDS PRIX DU DESIGN 19e édition
Distinctions
Discipline : Construction & Immobilier
Catégories : Construction / Construction résidentielle : Certification or
Catégories : Développement immobilier / Développement résidentiel : Certification or
Le site est situé du côté nord de East 19th Avenue, à Vancouver, en Colombie-Britannique, avec un accès véhicule secondaire depuis une ruelle arrière de 20 pieds. Le terrain de 33' x 110' répond aux exigences du programme aux dimensions minimales admissibles, établissant un cadre compact qui a informé une réponse architecturale précise et efficace.
Une stratégie clé est l'élimination des sous-sols. Bien que permis, les trois unités sont entièrement au-dessus du sol ; deux unités dos à dos dans un bâtiment avant à trois étages et une unité dans un bâtiment arrière à deux étages. Cette approche réduit l'excavation et le carbone incorporé, minimise la perturbation des arbres existants, permet des raccordements d'égout par gravité, et assure une accessibilité complète sans marches, améliorant l'accessibilité et l'utilisation quotidienne.
Chaque unité est directement connectée à l'espace extérieur grâce à de généreux patios et des terrasses surélevées de la chambre principale. Ces extensions superposées renforcent les relations intérieur-extérieur et améliorent le quotidien.
La confidentialité est abordée par le biais de tampons spatiaux sur toute la largeur placés devant les entrées et les espaces de vie principaux. Ces seuils superposés assurent l'intimité dans une configuration dense tout en maintenant l'ouverture et la clarté spatiales.
Le projet établit une interface positive avec le domaine public grâce à une approche paysagère intégrée. Bien que non requis pour le logement multiplex, le paysage est traité comme partie intégrante du système architectural. Grâce à l'interaction entre le bâtiment et la plantation, l'organisation spatiale est renforcée. La végétation adoucit les bords, améliore la qualité de l'air, et définit une hiérarchie claire entre les zones publiques et privées.
L'expression architecturale répond aux contraintes de proportion. Maximiser l'enveloppe admissible a conduit à une condition de masse lourde, résolue par un cadre de façade mince et allongé qui rétablit équilibre et légèreté à la composition.
Ce cadre introduit une lecture narrative du bâtiment. Une bande blanche mince, d'un pied de large, organise la façade. Un seul élément vertical définit l'entrée sur la gauche, tandis que la composition centrale se déploie grâce à un mouvement en spirale subtil et fragmenté. Ce geste rassemble les éléments clés de la façade ; des fenêtres du niveau inférieur à la terrasse supérieure profonde ; reliant des conditions spatiales diverses dans une séquence continue qui converge vers le "cœur" conceptuel de la spirale.
Une ambition centrale du projet est la culture d'un sentiment de bonheur dans l'environnement bâti. Cela est réalisé grâce à une orchestration délibérée de la lumière, de l'ombre et des couleurs à travers les espaces intérieurs et les façades. La palette de gris, blanc, brun et rouge contribue à une expérience architecturale chaude, lisible, et émotionnellement engageante.
Dans l'ensemble, le projet transforme une contrainte urbaine compacte en un cadre cohérent qui intègre la responsabilité environnementale, l'accessibilité, la confidentialité, et l'expression narrative dans une stratégie architecturale unifiée.
Collaboration
Designer d'intérieur : First Impression Designs
Entrepreneur général : HIGH CLIFF HOMES LTD
Crédit photo