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Vision 2050 Montréal-Est
Par : BC2
GRANDS PRIX DU DESIGN 19e édition
Distinctions
Discipline : Construction & Immobilier
Catégories : Développement immobilier / Projet en développement : Certification or
Vision 2050 Montréal-Est propose la transformation d’un vaste territoire industriel en un écosystème économique innovant, durable et compétitif à l’échelle métropolitaine. Au cœur de la Communauté métropolitaine de Montréal, Montréal-Est se trouve à un moment charnière de son histoire. Longtemps façonnée par une forte vocation industrielle, elle dispose aujourd’hui de plus de 23 millions de pieds carrés de terrains à redévelopper. Ce potentiel rare en fait un levier stratégique pour relancer l’est de l’île, requalifier de grandes friches et repositionner le territoire dans une économie en transition.
La vision s’appuie sur trois axes d’intervention complémentaires. Le premier déploie une trame verte et bleue continue, capable de renforcer la résilience climatique, d’accroître la biodiversité et de gérer durablement les eaux pluviales. Le deuxième met en place une mobilité durable structurante, appuyée par un transport collectif de grande capacité et un réseau de déplacements actifs reliant les zones d’emploi, les secteurs d’innovation et les nouveaux milieux de vie. Le troisième accompagne la transition économique du territoire en faisant évoluer les activités industrielles vers des filières innovantes, durables et complémentaires.
Cette transformation prend forme dans une organisation du territoire en secteurs complémentaires, du noyau urbain revitalisé aux nouveaux quartiers connectés, en passant par des pôles d’innovation et des campus industriels carboneutres. Cette structuration permet de maintenir les fonctions productives majeures tout en créant une nouvelle génération de parcs d’affaires et de milieux industriels, plus denses, plus performants et mieux intégrés à leur environnement.
Le projet se distingue par sa capacité à faire émerger un écosystème collaboratif. Les futurs campus industriels et pôles d’emploi sont conçus pour favoriser la mutualisation des ressources, le partage de certaines infrastructures et la création de synergies concrètes entre entreprises. Cette approche soutient l’innovation, optimise les coûts d’exploitation et accélère le développement de filières stratégiques, notamment en matière de décarbonation, d’économie circulaire et de technologies vertes.
La vision mise aussi sur l’attractivité de ces milieux d’emploi. Les zones de développement ne sont pas pensées comme de simples espaces de production, mais comme des environnements complets, capables d’intégrer des services, des commerces de proximité, des espaces publics et des aménagements paysagers de qualité.
En conjuguant requalification foncière, transition industrielle et innovation immobilière, Vision 2050 Montréal-Est propose un modèle exemplaire de développement économique durable.
Collaboration
Urbaniste : BC2