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Discipline : Paysage & Territoires
Catégories : Design urbain / Plan de design urbain : Certification or
Quartier universitaire de la Croisée Urbaine, UTQR
Le Quartier universitaire de la Croisée urbaine, à Terrebonne, constitue un projet clé pour l’essor de cette agglomération en croissance démographique. À la confluence de la région de Lanaudière, de Montréal et des communautés voisines, et au carrefour d’artères régionales, ce site de 4,3 hectares ambitionne devenir le prochain pôle civique et urbain d’envergure de la MRC Les Moulins. Le projet vise à implanter une offre universitaire de l’UQTR dans Lanaudière afin de faciliter l’accès aux études supérieures pour les communautés de la région. Ce campus novateur est intégré à un nouveau quartier urbain mixte où cohabiteront citoyens, étudiants, travailleurs et résidents.
Lauréat d’un appel à propositions, le projet annonce un changement de paradigme dans le développement immobilier en région : un milieu de vie mixte, dense et intégré, conçu autour du transport collectif, promouvant la mobilité douce et les milieux naturels. Le parti urbain en fait un ambitieux projet de reverdissement et de renaturalisation d’une friche minérale dans un secteur commercial, situé en périphérie de Lachenaie. Il réunit une diversité de fonctions dans un périmètre compact : trois pavillons universitaires, un pavillon de santé, une bibliothèque, une piscine, un gymnase, 260 résidences étudiantes, 311 logements abordables, des commerces et un pavillon de la vie étudiante.
Le campus se déploie sur trois îlots contigus, situés dans un quadrilatère délimité par la montée des Pionniers, le Chemin de la Croisée, la Coulée verte et le parc du Ruisseau-de-Feu. Les nouveaux bâtiments s’organisent autour d’un vaste domaine piétonnier continu : la promenade universitaire. Ce véritable parc linéaire est surélevé de la rue, dissimulant les stationnements étagés et reliant les pavillons avec adresses sur parc, avec les commerces et les équipements publics au niveau de la rue. Cette configuration innovante élimine le besoin de stationnements souterrains sur un site rocheux à nappe phréatique élevée, tout en valorisant l’espace piéton.
La composante universitaire est conçue en quatre pavillons de six étages, disposés en « épi » sur la promenade afin de dégager les vues vers le ruisseau et maximiser l’ensoleillement. Les bâtiments plus hauts s’alignent avec les tours résidentielles au nord. Les équipements sportifs et culturels sont regroupés pour former un pôle civique. Les trois îlots sont reliés par des parcours piétons continus et des passerelles. L’îlot Est accueille la piscine, le gymnase et les résidences étudiantes.
Développé selon les principes TOD, le projet mise sur le design actif, avec un plan articulé autour des parcours piétons et cyclistes et favorisant l’usage des escaliers. À terme, il abritera le plus vaste domaine piéton continu du Québec. Au niveau environnemental, le plan vise d’ambitieux objectifs de réduction carbone, intégrant une boucle thermique mutualisée pour optimiser la consommation énergétique de l’ensemble.
Collaboration
Architecte : LAAB architecture
Designer d'intérieur : A2 design aménagement
Communication & Branding : Kornelius
Crédit média