115 Larchmount

Discipline : Architecture

Catégories : Bâtiment résidentiel / Appartement & copropriété de 5 à 9 étages : Certification or

Situé à l'est du centre-ville de Toronto, le 115 Larchmount est un nouvel immeuble de location à usage mixte construit à cet effet, occupant le site d'un ancien magasin 7-Eleven, contribuant à une densité appropriée et à un stock de logements diversifié dans une zone résidentielle largement définie par des maisons unifamiliales.

Situé au cœur de la communauté de Leslieville à Toronto, le bâtiment de six étages puise son inspiration de conception, à l'intérieur comme à l'extérieur, dans le tissu environnant et l'histoire industrielle. Revêtu de différentes nuances de briques pour s'harmoniser avec le contexte immédiat tout en communiquant une subtile espièglerie, le volume respecte le niveau de quatre étages de la rue Queen Est, se retirant au cinquième et au sixième étages pour minimiser l'impact et créer une cohérence visuelle. Le schéma des intérieurs, y compris le hall, les couloirs, les espaces d'agrément et les unités, s'inspire de l'héritage manufacturier de la région, mettant en valeur les détails, les couleurs et l'artisanat. Par exemple, notre conception du hall comprend un terrazzo sur mesure avec des accents métalliques distinctifs et des incrustations ainsi que des agencements de carreaux éclectiques composés de différents motifs et couleurs qui honorent le dynamisme du quartier. Les boîtes aux lettres sont enfermées dans un cabinet en chêne fumé finement détaillé qui se trouve à côté d'un banc en cuir fabriqué sur mesure. 

S'ouvrant directement sur la terrasse sur le toit en forme de wrap-around avec une vue panoramique sur le lac Ontario et la ligne d'horizon de la ville, le salon des locataires au 115 Larchmount a été conçu comme un espace de rassemblement intime et stimulant. Avec un coin cosy pour socialiser, lire ou regarder un film, le salon propose des touches personnalisées, y compris une unité multimédia faite sur mesure et un panneau mural sur mesure, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger qui accueillent des rassemblements plus importants. Chaque intervention dans les composants communs du bâtiment a été profondément réfléchie dans le but d'apporter aux locataires à la fois commodité et confort, et de revitaliser leurs rencontres avec leur environnement quotidien.

Avec 47 unités et un mélange de tailles de suites comprenant des appartements de une, deux et trois chambres, le 115 Larchmount offre des choix à une grande variété de locataires potentiels, y compris les célibataires, les couples et les familles. Pour la suite modèle — un appartement d'une chambre de 722 pieds carrés avec un agencement idéal pour un couple professionnel — nous avons développé une palette de couleurs et sélectionné des mobiliers résolument urbains, mais qui favorisent également un sentiment de sérénité et de répit de l'agitation de la vie urbaine. Avec ce public cible à l'esprit, le plan comprend un coin bureau à domicile à côté de la cuisine ainsi qu'une double vasque dans la salle de bain. Nous avons priorisé des éléments qui ont à la fois du caractère et un attrait plus large, avec une attention particulière pour le mobilier, les matériaux, les couleurs et les textures qui honorent le caractère dynamique de Leslieville. Nous avons opté pour des patines naturelles, des touches de couleurs saturées et une sélection de meubles comprenant des articles vintage locaux pour infuser le décor avec distinction et une touche de fantaisie, assurant une cohésion entre l'unité et la conception globale du bâtiment.

Le projet en images