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Xianfan Blessed Land
Par : Xiamen Tuorui Yimin Construction Co., LTD / Huang Yimin, Huang He
GRANDS PRIX DU DESIGN – 17e édition
Discipline : Architecture
Catégories : Bâtiment commercial / Immeuble à usage mixte : Certification Argent
« Xianfan Blessed Land » – le paysage de la ville ancienne réapparaît au pied de la montagne Wuyi
I. Aperçu de l’état d’avancement du projet :
Le projet Xianfan Fudi est situé à Wuyishan Hongpao Resort, à l’extérieur du site panoramique de Wuyishan, classé au patrimoine culturel mondial 5A, dans le Fujian, en Chine. Le site se trouve à 0,9 km de l’entrée du site panoramique de Wuyishan au sud, à 9,5 km de la gare ferroviaire à grande vitesse de Wuyishan au nord, avec la route Binxi à l’ouest et la route Huiyuan à l’est. Le long du ruisseau de bambou, on peut apercevoir le célèbre pic Dawang de la montagne Wuyi, et le paysage naturel est inégalé.
La forme du bloc est orientée nord-sud et le terrain est relativement doux. La superficie du terrain est de 115 280,58 ㎡, la zone de construction totale est de 145 275,39 ㎡, la zone de construction totale est de 65 700,00 ㎡, le rapport de parcelle est de 0,57, la densité de construction est de 27,5%, le taux de terrain vert est de 42,3%. Le sous-sol est un sous-sol, y compris le garage souterrain, les salles de service de soutien, les zones logistiques de l’hôtel, les salles de stockage et les salles d’équipement, etc, avec une zone de construction souterraine totale de 79575,4 mètres carrés. L’équipe du projet se compose d’immeubles résidentiels de faible hauteur, d’immeubles résidentiels à plusieurs étages, de commerces, d’un hôtel quatre étoiles et de ses locaux annexes (garage souterrain, salle d’équipement, etc.).
2. Description du concept :
Concept du projet : La zone panoramique de Wuyi Mountain manque d’un espace interactif où les gens peuvent rester ensemble. La conception est donc basée sur la relation spatiale des anciennes rues chinoises traditionnelles pour construire notre projet. L’utilisation d’un traitement de déréalisation pour laisser parler le bâtiment permet de le faire ressembler à un village qui se développe naturellement, de créer de nombreux espaces qui peuvent inciter les gens à s’arrêter et de leur donner plus d’occasions de communiquer et d’échanger les uns avec les autres. En même temps, il rappelle aux gens l’héritage de la culture régionale et reproduit finalement une ville ancienne caractéristique de Wuyi qui peut être vécue, visitée, jouée et élevée.
En même temps, ce projet possède des propriétés immobilières relativement solides, comment les vendre rapidement pour récupérer des fonds, et comment s’adapter aux besoins des entreprises locales. Il s’agit également d’un élément clé de notre projet. Wuyishan étant une petite ville avec une population urbaine de seulement 160 000 habitants, la demande du marché local est limitée. Par conséquent, ce projet doit être analysé et adapté aux acheteurs externes.
La valeur commerciale de cette zone est exceptionnelle et le prix unitaire des villas commerciales est élevé. Par conséquent, la conception de ce projet devrait adopter le traitement de la désappartementalisation, augmenter la valeur ajoutée et adopter une conception de produits modifiables et très complexes. La conception consiste principalement à combiner cour et cour privée pour répondre à la demande de produits de cour, car la cour est l’essence de l’architecture chinoise traditionnelle, est un mode d’espace unique de l’architecture chinoise traditionnelle, et représente la scène de vie de rassemblement et d’espace introverti du peuple chinois, une telle conception peut mettre en évidence la saveur culturelle unique de Wuyi.
En même temps, le produit unique sous la combinaison de la cour et de la cour privée peut être utilisé comme un magasin, et peut également devenir un espace de vie avec un jour et une terre. Chaque ménage est un produit de villa de petite surface et de prix total peu élevé, équipé de jardins et de cours sur le toit, qui peut s’adapter aux besoins d’achat complexes et divers de l’acheteur. Elle peut être utilisée comme entreprise ou achetée comme résidence. Le projet a créé seize maisons à cour, huit maisons à cour et quatre maisons à cour, qui peuvent également être utilisées comme résidences, rendant le commerce et la résidence très complexes, s’adaptant à la diversité des acheteurs de produits, et créant une inclusion et une diversité uniques à la culture Wuyi.
Dans la planification, le corps principal de l’ensemble du groupe de bâtiments est divisé par les trois rues principales au sud, au nord et au milieu, et le modèle spatial chinois traditionnel de rues, d’allées et de voies est adopté pour organiser la planification globale. La principale rue commerciale au centre est le noyau, et les nœuds paysagers sont des embellissements pour l’ensemble. Ces différentes échelles spatiales se combinent les unes aux autres pour relier l’ensemble du groupe de manière intéressante. Reproduction de l’aspect traditionnel des rues de la zone de Wuyi. L’épanouissement du charme antique, très naturel et très détendu des habitations locales, de sorte que les piétons sur le chemin augmentent la possibilité de s’arrêter, de regarder et d’apprécier le temps lent.
Iii. Planification spécifique :
1. Plan d’ensemble :
Le plan d’aménagement se concentre sur le positionnement du projet de la station balnéaire et organise les unités de construction à la manière des villages et des petites villes, en s’efforçant de créer des scènes de rue changeantes et de riches changements spatiaux. Les bâtiments de 4 étages sont disposés le long des bords sud, nord et est du terrain. L’intérieur du terrain est aménagé en groupes de bâtiments bas de 2 à 3 étages. La conception centrale « square square » crée une atmosphère détendue.
Du côté ouest, le long de Binxi Road, 2 ou 3 bâtiments de faible hauteur sont disposés de manière à utiliser la zone située le long du lac comme un lieu ouvert pour les activités de plein air, et à former des niveaux architecturaux riches et échelonnés afin d’accroître les changements spatiaux du projet. Les espaces entre les différents bâtiments forment différentes échelles d’espaces extérieurs, tels que des places, des rues, des allées, des jardins de repos, etc., afin de répondre à l’orientation spatiale de la ville.
Sur la ligne de circulation, les véhicules pénètrent dans le sous-sol par l’entrée extérieure du sous-sol, et les personnes présentes sur le site sont distribuées par des véhicules, de sorte que les gens puissent circuler librement, se promener et faire des achats dans la ville.
2. Répartition des types d’appartements :
Dans la distribution des types d’unités, nous nous efforçons d’améliorer l’uniformité de chaque unité dans la communauté, de sorte que chaque unité puisse bénéficier de bonnes ressources paysagères et de conditions d’ensoleillement autant que possible, suivre le principe de « ménages de haute qualité et excellents », selon la disposition du plan général, le paysage, l’ensoleillement, l’orientation et d’autres facteurs sont combinés avec la configuration de la section du type d’unité, de sorte que la grande unité peut bénéficier du meilleur paysage et de la meilleure orientation. Elle bénéficie également d’un bon ensoleillement.
3. Organisation des transports :
L’organisation de la circulation conçoit les principales lignes de flux en se basant sur les principes de maximisation du paysage, de commodité de conduite et de réduction des nuisances pour les piétons. Les véhicules entrent et sortent du sous-sol par l’entrée du sous-sol située à l’extérieur de la parcelle, mais ne pénètrent pas à l’intérieur de la parcelle. Les entrées et sorties sont dispersées autant que possible afin d’éviter les goulets d’étranglement dans la circulation locale. En raison des limites ouvertes de la parcelle, les piétons peuvent entrer dans la « ville » en empruntant l’allée entre les bâtiments le long de la rue pour faire des achats, et trois places d’entrée sont aménagées pour organiser l’évacuation des personnes. La voie principale périphérique de 4 mètres est aménagée à l’intérieur de la parcelle pour permettre l’entrée et la sortie temporaires des véhicules de soutien, ainsi que le passage sans heurts des véhicules de lutte contre l’incendie.
4. Conception de la structure des rues Description :
La structure des rues de Xianfan Fudi s’inspire de la structure des rues à plusieurs niveaux et en réseau de la ville ancienne, répondant ainsi à l’appel du Conseil d’État en faveur des communautés ouvertes. Dans le réseau de rues de cette ville ancienne, les rues sont divisées en deux parties : la rue principale commerciale, avec une atmosphère commerciale forte ; la rue principale des loisirs, qui met l’accent sur la détente et les vacances ; les trois niveaux de ruelles diverses, avec des scènes riches et des chemins sinueux. Les trois principales rues commerciales sont reliées aux trois rues de la rue Huiyuan à l’est et se poursuivent jusqu’à la rue Binxi. Au niveau des nœuds bordant la rue Huiyuan et la rue Binxi, elles forment une place où les gens se rassemblent. Parmi celles-ci, la rue principale commerciale centrale au croisement de Huiyuan Road et Binxi Road, ainsi que le centre de l’ensemble du projet, forment les trois plus grandes places populaires du site.
1. Le long de la rivière, il y a 4 à 6 groupes de bâtiments courts et larges, et environ 12 groupes d’interface longs (avec des allées interrompues au milieu), ce qui enrichit les changements de rythme de toute l’interface ;
2. De nombreuses ouvertures d’interface de différentes tailles assurent des couloirs visuels dégagés et enrichissent les changements rythmiques de la façade du groupe de bâtiments ;
3. Former une place élargie à la jonction de la rue principale centrale, devenant un point de repère de la route Binxi et un lieu de rassemblement ;
4. Sur la limite architecturale le long de la rivière entre la rue principale, il y a non seulement des rues d’une largeur de 6 mètres menant à Binxi Road, mais aussi des ruelles d’une largeur d’environ 3 mètres, ce qui enrichit l’espace entre Binxi Road et la rue de loisirs derrière le bâtiment.
5. Conception du monomère :
1. Conception de la fonction graphique :
Le principe de zonage dynamique et de zonage sec et humide est utilisé dans la conception des maisons résidentielles. Dans la conception de l’espace de la maison, il faut veiller à ce que chaque espace de vie bénéficie d’une bonne visibilité et d’un bon ensoleillement. En outre, le concept de santé écologique a été introduit dans la conception des appartements, et la plupart des types d’appartements ont été conçus avec des courants d’air pour améliorer la qualité de vie interne. Dans la distribution des logements, le principe est celui de la « haute qualité et de l’excellence des ménages ». Le rez-de-chaussée de la maison est combiné avec la cour paysagère pour créer un espace de communication et améliorer la qualité de vie.
2. Style architectural :
La conception de la façade de ce projet adopte le style de l’architecture traditionnelle des montagnes de Wuyi, mettant l’accent sur l’atmosphère détendue des loisirs et du confort. Les toits en tuiles, les revêtements texturés, les éléments en bois, la pierre naturelle et les petits pavés utilisés dans le paysage mettent tous l’accent sur la texture naturelle et peuvent se précipiter avec le temps. Même après de nombreuses années, l’âge des bâtiments rendra la ville plus attrayante.
3. Aménagement paysager :
Dans ce projet, de grands arbres et de petits arbustes denses devraient être plantés à la jonction de l’espace vert et de la communauté pour améliorer l’esthétique et agir comme une barrière de sécurité. Essayez d’éviter les perturbations et l’influence de l’espace vert public sur la résidence. En même temps, la plantation de diverses plantes de jardin forme un environnement régional relativement indépendant dans la communauté, qui peut relier chaque zone dans son ensemble et former un paysage naturel et harmonieux. L’association intelligente des plantes de jardin crée un effet paysager distinct et intégré.
En se basant sur les différentes visions possibles des gens, il crée un modèle de paysage de haute qualité dont les caractéristiques thématiques sont la nature, la santé et l’écologie. Relier le bâtiment à l’environnement urbain environnant, trier l’espace ordonné et former une interface urbaine harmonieuse. Créer un espace de vie, de loisirs et de divertissement à l’intérieur de la communauté, intégrer la fonctionnalité et l’appréciation dans le paysage de la communauté, et ouvrir une terre heureuse dans l’environnement urbain bruyant.
6. Conception des façades
La conception de la modélisation de la façade combine le positionnement du style architectural de la ville, et un grand nombre de formes de chute de toit et de façades matérielles suivant les villages environnants sont toutes conçues pour des toits en pente et des façades en bois. Le toit du corps commercial inférieur s’efforce d’être à la fois haut et bas, ce qui permet de créer une forme architecturale changeante, et finalement de créer une cinquième façade riche et changeante pour le bâtiment. Le toit multicouche est partiellement surélevé en combinaison avec la modélisation, et la position de la corniche est traitée avec le toit en pente afin de s’adapter et de se coordonner avec le style architectural de la partie inférieure.
Étant donné que la montagne de Wuyi connaît de fortes précipitations chaque année, des matériaux locaux uniques sont utilisés, tels que le tissage de bambou, l’aluminium de bambou, la clôture de bambou, la brique noire et le toit de tuiles de Wuyi, etc. Ces façades constituent l’interprétation et la représentation du contexte traditionnel et peuvent éveiller l’intérêt des visiteurs pour la culture.
