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Transformation de bureaux en résidence étudiante Bois & Paille
Par : NZI Architectes
GRANDS PRIX DU DESIGN – 15e édition
Discipline : Architecture
Catégories : Bâtiment résidentiel / Habitation multifamiliale ≤ 4 étages : Certification Or
LE CHOIX CONSTRUCTIF
Pour limiter l’impact du secteur de la construction, il convient de revoir nos manières de construire et profiter des techniques constructives permettant des
constructions économes en énergie.
Pour cela, nous avons proposé que le projet soit réhabilité par remplissage
des panneaux préfabriqués bois avec une isolation bio-sourcée telle que la paille. Ainsi le projet utilise une technique de construction rapide, appartenant à la filière sèche et écologique. L’isolant constitué de paille est un matériau naturel et performant.
L’avantage constructif de la construction bois-paille, vis-à-vis de la charpente
traditionnelle et des murs ossature bois réside dans la possibilité de préfabrication
complète du mur (ossature porteuse, isolation, menuiserie, panneau de finition
intérieur, bardage extérieur à l’extrême).
Le faible poids de l’ossature bois et de la paille permet de réaliser des surfaces
importantes de mur en usine. Les panneaux sont facilement manipulables sur site avec des engins de levage légers. La paille vient d’île de France. Les circuits courts sont aussi possibles aujourd’hui dans le milieu de la construction.
PARTI PRIS ARCHITECTURAL
La transformation de 4400 m2 de bureaux en logements étudiants est aussi passée par l’adaptation volumétrique générale. Afin d’apporter au projet ce que le contexte demandait et ce que le logement nécessite d’un point de vue qualitatif et sensitif, nous avons proposé les pistes suivantes :
•Ouvrir les vues afin de permettre des ensoleillements directs au centre du bâtiment, en démolissant une trame et demie complète.
•Créer un retrait un dernier niveau du bâtiment A pour limiter l’effet vis à vis.
•Valoriser le sous-sol pour créer un véritable « rez-de-jardin » en démolissant une partie de celui-ci. Cela génère une vraie place de vie collective, autour de laquelle viennent s’organiser les espaces communs des étudiants. Le tout est éclairé naturellement.
•Insérer le projet dans son contexte par un jeu de percées visuelles et de façade, que ce soit vis à vis du parc ou du bâti environnant.
