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Tunnel piétonnier d'Espace Montmorency
Par : Groupe Montoni, Fonds immobilier de solidarité FTQ et Sid Lee Architecture
GRANDS PRIX DU DESIGN 18e édition
Distinctions
Discipline : Construction & Immobilier
Catégories : Développement immobilier / Développement TOD (Transit-Oriented Design) : Grand Lauréat
Le tout premier tunnel piétonnier à Laval reliant directement Espace Montmorency au réseau de métro de Montréal
MONTONI, le Fonds immobilier de solidarité FTQ, Montez Corporation et Sid Lee Architecture ont procédé à l’inauguration du dernier élément clé d’Espace Montmorency : un tunnel piétonnier reliant directement le complexe au réseau de métro de Montréal. Le passage souterrain — le tout premier à Laval — est rendu possible grâce à un partenariat fructueux entre les propriétaires, la Ville de Laval et la Société de transport de Montréal (STM) — concrétisant ainsi l’approche TOD (Transit-Oriented Development) qui a été l’élément central dans la réalisation d’Espace Montmorency.
Espace Montmorency est le premier projet au Québec à obtenir la certification LEED v4 AQ, de niveau Or, pour l’aménagement des quartiers. Il obtient également les certifications LEED Platine et LEED Or pour l’enveloppe et le noyau de ses différentes composantes. Avec plus de 700 unités résidentielles locatives, un hôtel Courtyard par Marriott de 188 chambres, et plus de 500 000 pieds carrés d’espaces à bureaux et commerciaux, ce projet majeur redéfinit l’expérience urbaine des résidents de Laval en mettant l’accent sur les connexions humaines et une boucle énergétique qui permet un flux optimal et une gestion efficace des ressources.
Espace Montmorency prend vie sur un vaste terrain de 318 000 pieds carrés, autrefois inoccupé, situé à l'est de l'autoroute des Laurentides, entre les boulevards du Souvenir et de la Concorde Ouest. Sa proximité avec la Place Bell, la station de métro et la gare Montmorency, ainsi que les campus de l’Université de Montréal, de l’UQAM et du Collège Montmorency, représente une occasion unique pour MONTONI, le Fonds immobilier de solidarité FTQ et Montez Corporation de développer un projet multi-usage axé sur le transport collectif.
L'objectif était de concevoir un véritable TOD (transit-oriented development) en intégrant des fonctions variées et en maximisant l'accès aux transports collectifs tout en fluidifiant la circulation entre les espaces. Cette approche enrichit l’expérience des résidents et des visiteurs, tout en offrant un modèle de développement respectueux de l'environnement.
Collaboration
Développeur immobilier : Groupe Montoni
Architecte : Sid Lee Architecture
Développeur immobilier : Fonds immobilier de solidarité FTQ
Crédit photo