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Voltige II
Par : Atelier Chaloub Architectes
GRANDS PRIX DU DESIGN – 17e édition
Discipline : Architecture
Catégories : Bâtiment résidentiel / Appartement & copropriété ≥ 10 étages : Certification bronze
Voltige II:
Le Belvédère est la deuxième phase d’un projet mixte de 5 bâtiments au cœur de l’arrondissement Ahuntsic-Cartierville de Montréal. En raison de sa proximité avec une autoroute majeure et divers nœuds de transport en commun, le site a obtenu une dérogation de zonage en 2017 afin de permettre le développement densifié orienté vers les transports en commun, répondant ainsi à la pénurie de logements dans la ville de Montréal.
Dans une zone où les voisins immédiats ne dépassent pas 6 étages de hauteur, la hauteur allouée au projet se distingue de manière significative, les bâtiments étant visibles de loin. Leur stature les rend emblématiques lorsqu’on entre dans la ville de Montréal depuis l’autoroute 15 en direction du sud, et est donc fondamentale pour son concept esthétique. Chaque bâtiment serait traité comme un objet aux facettes multiples sans hiérarchie de façade spécifique. L’objectif de conception est de peupler le site avec des objets intrigants et dynamiquement articulés, unifiés par une palette simple de couleurs et de matériaux.
Dans cette deuxième phase, le zonage autorise la construction d’un immeuble mixte de 21 étages et le cahier des charges de conception visait à maximiser l’efficacité et la performance dans les limites de zonage. La planification du projet a commencé par l’établissement de divers repères à atteindre en termes de taille optimale des étages, tailles d’unités, circulation et espaces communs, ce qui a abouti à une grande emprise au sol pour la tour sur un socle commercial. Les défis rencontrés avec des projets de logements axés sur l’efficacité résident dans la dissimulation des exigences inhérentes de répétition et, dans ce cas, de taille. La solution spéculative explorée se traduit par diverses articulations sculpturales qui oscillent entre des qualités externes et des conditions programmatiques. L’objectif est que le bâtiment donne l’impression d’être composé de différentes parties, se présentant différemment à chaque coin. L’interaction des couleurs, du contraste, du volume et des matériaux, le tout dans des contraintes programmatiques strictes, aboutit à un bâtiment qui entretient diverses relations avec le sol, le public, ses utilisateurs et la région.
Le rez-de-chaussée occupe une empreinte plus importante et constitue une condition d’angle du plan directeur, encadrant l’entrée depuis la rue Sauvé, très fréquentée, jusqu’au cœur du projet. Le socle agit comme une barrière physique séparant le boulevard animé de la rue résidentielle intime et du parc central. Il est programmatiquement différent du reste de la tour mais est régi par un concept de design holistique qui révèle des indices programmatiques dans une composition de partie à tout. Le deuxième étage abrite une terrasse sur le toit au-dessus du socle, accessible par un salon vitré élevant la tour au-dessus. Le bâtiment se compose de plus de 200 unités optimisées pour une communauté diversifiée, allant de petits studios à des logements familiaux plus grands.
En raison de l’augmentation rapide des coûts de construction parallèlement à la phase de planification du projet, il y avait un défi à adapter l’enveloppe pour réduire les coûts grâce à une économie de sélection de matériaux et de méthodes de construction. La solution a consisté à limiter les métiers et à maximiser les panneaux préfabriqués en béton comme système de revêtement, à travers lesquels nous avons créé des mélanges personnalisés pour construire des panneaux bicolores sans changer de matériaux. La structure en béton revêtue de béton est allégée par des fenêtres maximales et l’utilisation de revêtements en aluminium pour donner de la profondeur et de la brillance au volume du bâtiment. Les couleurs se limitent à des tons pour rendre le bâtiment neutre, à l’exception des panneaux en aluminium de couleur cuivre qui sont utilisés de manière conservatrice pour révéler des éléments importants à l’intérieur du projet.
Collaboration
Designer d'intérieur : Lipari Design
