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Montauk Sofa Flagship Store
Par : Cohlmeyer Architecture
GRANDS PRIX DU DESIGN – 15e édition
Discipline : Construction & Immobilier
Catégories : Construction / Construction commerciale : Lauréat Platine, Certification Or
L'objectif était assez simple : créer une oasis urbaine pour les clients et les passants à partir d'un immeuble de 3 étages qui abritait autrefois 2 boîtes de nuit séparées l'une au-dessus de l'autre.
Les défis étaient nombreux – bâtiments étroits avec des plafonds bas, une terre instable, vraiment un assemblage de 3 bâtiments différents. Chacun avait une hauteur de plafond différente, une structure tordue qui était attachée au bâtiment suivant, et tous avaient été construits avec des matériaux différents.
Pour aménager le site, 25% du bâtiment a été enlevé pour créer un « jardin de ville ». Des colonnes de 50’ ont été fixées contre les murs d'enceinte du jardin pour remplacer les poutres structurelles d'origine enlevées. L'ancien sous-sol, sous le nouveau jardin, a été scellé avec une membrane, redirigeant toute précipitation accumulée vers le réseau d'égouts de la ville. 10’ de mousse de polystyrène ont ensuite été empilés pour amener le jardin à la hauteur souhaitée, puis la mousse de polystyrène a été recouverte de divers matériaux d'aménagement paysager. Les arbres et la terre ont été amenés dans le jardin par une grue pendant le processus de plantation. Une série de murs de soutènement en béton empêche la mousse de polystyrène de se déplacer et crée également une chute d'eau de 9’ de hauteur qui tombe du haut du jardin jusqu'au sous-sol. Un pont de verre de 10’ de long a été construit pour transporter les clients au-dessus de la cascade et dans le magasin tout en permettant à la lumière d’entrer au sous-sol.
Pour rattraper l'espace perdu dû à la suppression de 25% du bâtiment, le sous-sol a été retravaillé. Le sol instable, qui a été creusé de 2’, a forcé l'utilisation de bancs en béton de 4’ de large sur 2’ de haut et 60’ de long pour renforcer les murs de fondation des périmètres sud et nord. Le nouveau mur-rideau de façade en verre se dresse du sous-sol jusqu’au toit, apportant une lumière abondante dans le côté ouest du sous-sol. Du côté est, à chaque étage, 4’ de la partie arrière du plancher a été enlevée pour créer un effet de grandeur et de hauteur et laisser passer la lumière, apportant de la lumière naturelle à l’arrière et en même temps reliant visuellement chaque étage.
Chaque niveau est identique en utilisant les mêmes matériaux – garde-corps en verre, sols en béton poli, murs en béton et plafonds en cloisons sèches. Chaque conduit et chaque service sont cachés dans les murs et les plafonds qui ont été construits pour que rien ne soit vu. Le chauffage et la climatisation sont effectués avec une unité de toit qui envoie du glycol à 13 ventilateurs, ce qui élimine le besoin de gros conduits.
La structure de chaque étage se compose de poutres de 16’’ espacées tous les 8’ qui vont du nord au sud. Pour donner de la hauteur aux plafonds, une cloison sèche est appliquée au bas de chaque poutre et remonte jusqu'au sommet de la poutre suivante. Il reste sur cette séquence répétitive à chaque étage pour 50% du bâtiment tandis que la partie restante est un plafond plat avec des creux encastrés pour l'éclairage. Afin d'aider à garder une sensation d'ouverture, les escaliers coupe-feu sont complétés par l'utilisation de volets coupe-feu cachés dans les plafonds.
Le résultat est un jardin invitant et reposant sur le boulevard St-Laurent, permettant aux piétons d'entrer dans une oasis, de voir 4 étages de canapés de vente au détail et de se concentrer sur les produits dans un cadre très compliqué mais simple.
Collaboration
Designer d'intérieur : Danny Chartier
Architecture de paysage : HETA
