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Maison de Stéphan L
Par : Belvedair
GRANDS PRIX DU DESIGN – 17e édition
Discipline : Construction & Immobilier : Grand Lauréat, Lauréat Prix du Public
Catégories : Construction / Maison neuve unifamiliale & multifamiliale : Lauréat Platine
Maison avec rez-de-jardin et rez-de-chaussée. Concept en prêt-à-finir avec finitions réalisées par le client.
Il s’agit de la dernière maison du client. Celui-ci a travaillé toute sa vie pour pouvoir se l’offrir. Il voulait tout de même respecter un budget alors nous avons dû travailler plusieurs concepts, certains plus sobres mais qui donnaient un résultat moins attirant, certains plus ambitieux mais qui dépassaient le budget. Le projet final adopte une signature architecturale épurée mais impressionnante, un compromis qui ne semble pourtant pas en être un.
Même si nous sommes habitués à réaliser des projets LEED, il reste difficile de viser le niveau Platine, surtout lorsque l’emplacement ne donne pas de points de densité et de proximité. Mais nous l’avons atteint en travaillant avec notre client qui a fait les bons choix de finition et d’aménagement paysager.
La serre bioclimatique attenante apportait aussi des défis techniques, vu la quantité d’humidité qu’elle peut dégager, il fallait s’assurer d’utiliser des matériaux imputrescibles et de bien sceller entre la serre et le garage.
Murs à double ossature isolés à la cellulose injectée sous pression, Fenêtres à triple vitrages et double low-e R8.3, murs de fondations isolés avec 6 pouces de PSE pour une valeur de R30, thermopompe performante en chauffage jusqu’à -20 degrés C,
Tous les polystyrènes utilisés sont sans HCFC. Seul le polyuréthane giclé sur la solive de rive et pour sceller les fenêtres en contient. Tout l’éclairage au DEL. VRC haute performance Venmar V150H75RT. Étanchéité vérifiée par infiltrométrie à 0,7 CAH à 50Pa.
Gestion des résidus de construction avec tri des matières et rapport de tri.
Toute la plomberie est certifiée Watersense.
Chauffe-eau à 3 éléments modèle Giant Ecopeak pour réduire la puissance demandée et réduire la demande de pointe.
Serre intégrée attenante. Aménagement paysager exemplaire avec contrôle de l’érosion et des eaux de ruissellement, utilisation de plantes indigènes résistantes à la sécheresse.
Toiture de tôle et protection de 100% du platelage avec une membrane bitumineuse sous la tôle. Protection des ouverture avec de la membrane autocollante. Protection de la fondation avec un isolant drainant (S.R. Drain) en plus du goudron. Drain de fondation BNQ à 7 trous avec cheminées de nettoyage. Membranes “Joist Guard” installées sur le dessus des solives des balcons.
Dimensionnement du chauffage avec un calcul de charge pièce par pièce.
Certifications Novoclimat et LEED Platine.
