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Latitude
Par : Générale Continentale Investissements
GRANDS PRIX DU DESIGN – 15e édition
Discipline : Architecture
Catégories : Autres catégories en architecture / Façade : Certification Or
Catégories : Bâtiment commercial / Immeuble de bureaux (≥ 5 étages) : Certification Or
Catégories : Prix spéciaux / Architecture + Rénovation : Lauréat Platine, Certification Or
Avec Latitude, Générale Continentale Investissements et STUDIOS Architecture réalisent un symbole du renouveau du quartier d’affaires de La Défense avec une architecture engagée, inclusive et connectée à son environnement.
Autrefois enclavé entre les voies ferrées et le boulevard circulaire, l’immeuble de bureaux des années 70 dit "Le Berkeley" se dressait, isolé entre quartier d’affaires et quartier résidentiel. Son parking en superstructure offrait un décor austère marquant une véritable barrière urbaine.
L’ambition de Latitude : créer un ensemble immobilier iconique de 22 300 m² de bureaux et services imposant avec sa signature architecturale et offrant une nouvelle porte d’entrée emblématique, depuis le boulevard circulaire de Courbevoie.
Grâce à une architecture ouverte et une nouvelle identité reconnaissable, Latitude donne une impulsion avec son écriture tout en courbes qui se démarque dans un paysage minéral où les droites dominent. Inspirés par sa situation au cœur de réseaux ferrés et routiers, les architectes ont imaginé une façade ondulée par une vague sur laquelle des rubans dessinent un flux dynamique, écho aux mouvements alentours, apportant une dimension organique à ce cadre très urbain.
Repensant totalement le site et ses accès, GCI et STUDIOS Architecture recréent un morceau de ville brisant les frontières territoriales, sociales et architecturales et proposent une véritable destination.
A la proue du bâtiment, une extension de 32 m crée une nouvelle volumétrie liant l’immeuble au parking séparé par le boulevard circulaire. Cette extension produit une échelle humaine dans ce contexte dominé par la verticalité.
Le parking sous le boulevard circulaire est requalifié en un socle dynamique et accueillant avec des volumes en double et triple hauteur, culminant à 11 m : nouvelle connexion entre la rue et l'immeuble avec une entrée principale sous un large auvent et une entrée dédiée à une zone ERP.
La terrasse accessible en R+2 et les toitures végétalisées et paysagées améliorent l’expérience visuelle ainsi que l’impact de l’immeuble dans son environnement.
Le parvis reprend l’écriture tout en courbes de la façade et offre des espaces propices aux rencontres et échanges. Depuis cette "nouvelle place", le hall double hauteur tout en transparence invite à pénétrer dans un hub vivant conçu comme un lieu "à la Parisienne". Cette rue intérieure propose des expériences nouvelles avec son offre originale de restauration variée… Autant d’espaces ouverts et réversibles qui évoluent au fil de la journée en espaces de travail informels plug & work et lieux de réception.
Dans les étages, les surfaces de bureaux ont été densifiées et fluidifiées. Les plateaux sont repositionnés sur les standards environnementaux, énergétiques et fonctionnels les plus exigeants avec une grande flexibilité d’aménagements et une luminosité optimale offrant des vues imprenables sur la ville de Courbevoie. L’opération intègre aussi une démarche forte de construction durable basée sur le respect de la RT2012, la double certification environnementale NF HQE™ Bâtiments Tertiaires – Neufs et BREEAM® International New Construction 2016 associée à une performance énergétique élevée visant un label Effinergie+. L’immeuble est également labélisé WiredScore et SmartScore.
Cette restructuration-extension a permis de transformer les contraintes en opportunités et de repousser les limites pour apporter les standards d’une construction neuve à un immeuble des anné 70.
Collaboration
