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Garden Avenue Laneway House
Par : Williamson Williamson & Suzanne Wilkinson
GRANDS PRIX DU DESIGN – 16e édition
Discipline : Architecture : Grand Lauréat
Catégories : Autres catégories en architecture / Façade : Lauréat Platine
Catégories : Bâtiment résidentiel / Annexe résidentielle : Lauréat Platine
Catégories : Prix spéciaux / Architecture + Matériaux : Certification OR
Pour un couple de Toronto, les conversations sur la maison de leurs rêves ont commencé par un terrain de neuf mètres de large avec une allée à l’arrière. La famille souhaitait se connecter au quartier, disposer de grands espaces de vie pour ses trois adolescents et créer des chambres privées baignées de lumière autour d’une cour centrale. Les premiers modèles ont été construits en tenant compte du fait que, pour des raisons économiques, il fallait d’abord concevoir et construire un appartement de plain-pied que la famille pourrait habiter pendant la construction et qui lui assurerait un revenu locatif à perpétuité.
Lorsque l’attention s’est portée sur l’appartement de plain-pied, la planification a rapidement repoussé les limites de ce qui est autorisé par le règlement sur les appartements de plain-pied. Les propriétaires ont commencé à comprendre que la qualité unique de l’espace disponible dans l’appartement de plain-pied avait plus de valeur pour eux que la quantité d’espace dans la maison principale. La maison principale a ensuite été simplement convertie en une propriété locative légale à deux logements, la Principal Rental, permettant à trois familles de vivre sur un seul et même terrain.
La Garden Laneway House est une maison de 214 mètres carrés avec quatre chambres à coucher. Alors que la plupart des logements dans l’allée construits à Toronto en vertu du règlement de 2018 sont de petits logements locatifs ou des pièces supplémentaires qui ajoutent des commodités et de la surface à une maison principale, ce logement dans l’allée a été conçu pour être une résidence principale.
La famille utilise la ruelle comme porte d’entrée. L’entrée est encastrée sous l’auvent de l’abri pour voiture, revêtu de cèdre japonais carbonisé, ce qui garantit l’intimité avec les voitures qui accèdent aux garages entourant la maison. Les façades qui font face à la rue et à la ruelle, respectivement au sud et au nord, sont essentiellement pleines. L’animation de la façade en briques rompt cette solidité avec des motifs et des ombres. Lorsque les briques sont tournées hors du plan, elles créent un motif d’ombre triangulaire sur la surface plane en dessous.
Les rangements intégrés font place à trois grandes chambres conçues pour accueillir des adolescents. En montant l’escalier à marches ouvertes jusqu’au deuxième niveau, l’espace se déploie en un espace de vie ouvert et lumineux. Une grande fenêtre orientée vers le sud relie la maison de plain-pied à Garden Avenue. Une fenêtre coulissante de 12 pieds de large est orientée vers le nord au niveau de la table à manger et offre une vue sur la voûte des arbres voisins. Dans l’espace situé au-dessous du niveau du sol, la chambre principale est cachée dans une enclave privée qui offre une atmosphère tranquille, avec une salle de bain semblable à un spa et un jardin souterrain accessible à pied.
Ce projet passionné s’est transformé en une maison familiale unique et fonctionnelle qui redéfinit les possibilités de propriétés en ruelle et de densification urbaine à petite échelle. Cette maison atténue efficacement les inconvénients généralement associés aux maisons en rangée, comme l’espace limité, le manque d’intimité et les lignes de vue peu attrayantes. Ce qui était au départ une maison unifamiliale dans une communauté de maisons individuelles a été transformé en une propriété pouvant accueillir confortablement trois familles.
Collaboration
