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YUL centre-ville
Par : Menkès Shooner Dagenais LeTourneux Architectes
GRANDS PRIX DU DESIGN – 16e édition
Discipline : Architecture
Catégories : Bâtiment résidentiel / Appartement & copropriété ≥ 10 étages : Lauréat Platine
Catégories : Prix spéciaux / Architecture + Paysage : Certification OR
Le YUL centre-ville est une proposition architecturale audacieuse, unique au centre-ville de Montréal, parfaitement intégrée à la trame urbaine. Plaçant l’humain au cœur de l’approche, ce projet offre aux résidents et au voisinage un environnement où qualité architecturale rime avec qualité de vie. Ce complexe résidentiel se démarque par l’ouverture de ses espaces, leur luminosité, leur aménagement raffiné, de même que par l’accès qu’il donne à la vie culturelle de la métropole et au dynamisme de son quartier des affaires. L’ensemble offre également des vues imprenables sur la ville, le fleuve et le mont Royal, et un jardin splendide au centre, telle une vaste oasis de verdure au cœur de la cité.
Inscrit dans le développement fort médiatisé, et attendu depuis longtemps, de l’îlot Overdale, un espace laissé vacant depuis plus de 25 ans, cet ensemble résidentiel de près de 110 000 m2 est composé de 17 maisons de ville, de deux tours de 38 étages (855 condominiums), d’espaces collectifs, d’un basilaire de six étages abritant, entre autres, des espaces commerciaux, d’un jardin intérieur de 2 100 m2 et d’un stationnement souterrain. Le projet inclut également la réhabilitation de la Maison Louis-Hippolyte-La Fontaine, une restauration majeure qui affirme l’importance du bâtiment patrimonial sur ce site et dans la ville.
Un milieu de vie sur mesure
Une communauté verticale au centre-ville
Les personnes qui choisissent d’habiter en ville et optent pour les immeubles en copropriété souhaitent développer et entretenir un sentiment d’appartenance à la communauté dans le bâtiment, en complément de celui qu’ils trouvent à l’échelle de la ville. Pour y parvenir, un projet résidentiel comme le YUL propose des espaces ouverts, conviviaux, multigénérationnels et flexibles, où les résidents se rencontrent, se côtoient et créent des liens.
En effet, la volonté de nourrir un sentiment de « communauté verticale » a guidé la conception du YUL à divers égards. D’abord, le jardin, le plus grand jardin privé du centre-ville, fut défini comme l’élément unificateur de l’ensemble : inspiré des paysages d\’hiver typiques du Québec, rappelant les souffles de neige créés par le vent, les reliefs, les chemins et les lieux de rencontres établissent la connexion entre les différents espaces de même qu’entre les différentes échelles.
Ensuite, les espaces collectifs, dont une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna et des espaces commerciaux, misent sur la lumière naturelle, la transparence et sur une esthétique contemporaine pour contribuer à la vie sociale. Enfin, les maisons de ville, le basilaire et la matérialité privilégiée permettent au projet d’être en parfait accord avec la vie du quartier. La communauté du YUL n’est donc pas isolée, au contraire, elle « appartient » à la ville.
Le YUL est un projet résidentiel favorisant une densification typique de centre-ville. Les tours s’harmonisent à l’échelle du boulevard René-Levesque, tandis que les maisons de ville et la Maison Louis-H.-La Fontaine sont adaptées à l’échelle domestique et plus intime des maisons victoriennes de la rue Overdale. Par une identité singulière, le projet se démarque nettement dans le paysage du centre-ville : les tours jumelles, composées de quatre volumes superposés donnant du mouvement à l’édifice et d’une enveloppe, unique en son genre, alliant verre clair et aluminium blanc, lui confèrent une silhouette distinctive.
Collaboration
Architecte : Menkès Shooner Dagenais LeTourneux Architectes
Architecte : Stefano Domenici architecte
