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Village Scalabrini
Par : Humà Design + architecture
GRANDS PRIX DU DESIGN – 17e édition
Discipline : Architecture
Catégories : Bâtiment résidentiel / Appartement & copropriété ≥ 10 étages : Certification Or
Catégories : Prix spéciaux / Architecture + Mise en valeur du patrimoine : Certification bronze
Catégories : Autres catégories en architecture / Façade : Certification bronze
Catégories : Bâtiment résidentiel / Habitation multifamiliale ≤ 4 étages : Certification Argent
Catégories : Prix spéciaux / Reconversion & réutilisation adaptive : Certification Argent
Le projet de Village Scalabrini combine une nouvelle construction d’habitations annexée à l’Église Sainte- Rita (1956).
Le projet se décline avec le souhait de transformer une église patrimoniale en centre communautaire, et ajouter un nouveau bâtiment de 51 logements dans la parcelle restante qui assurera le maintien des actifs. Un de nos principaux objectifs était de créer un complexe multifonctionnel tangible avec l’église qui permet un dialogue et des interactions entre les différents locataires, les usagers ainsi que les citoyens du quartier.
Un des grands débats au cœur du projet était de conserver le pôle civique existant. En effet, l’église, au centre du projet, était un lieu de rassemblement pour les ‘villageois’ de Ahuntsic, et dialoguait avec sa voisine directe, une école. -Ce projet est d’ailleurs venu à nous par un habitant du quartier, qui recherchait une firme capable de comprendre l’enjeu social de l’église, de faire les démarches pour la préserver, et mieux encore : la mettre en valeur-. Nous avons donc positionné le nouveau bâtiment en retrait, pour faire perdurer cette lecture principale du dialogue entre l’église et l’école depuis la rue Durham. Également, une transparence étudiée transperce le nouveau bâtiment, et poursuit cette discussion porte à porte entre ces deux institutions du quartier.
Les résidents souhaitaient un projet social, bel ajout ancré dans leur quotidien, qu’ils seraient eux-mêmes capable d’acheter et d’habiter : C’est ainsi que Village Scalabrini est né : Par la volonté de faire un projet abordable en locatif, que pourraient, entre autres, habiter des prêtres à la retraite, (et qui, cerise sur le gâteau, leur permettrait de se rendre dans leur église par un passage tunnelier protégé, sans avoir à passer par l’extérieur.) Le tout, répondant à un désir de notre part et de la part des habitants de développer une symbiose entre l’architecture existante et le design du nouveau bâtiment.
Celui-ci dispose donc de nombreux éléments architecturaux directement inspirés de l’église.
Église
• Modifier la destinée de l’église en la convertissant en centre communautaire, regroupant une chapelle et des salles à louer;
• Mise en valeur des éléments à caractère patrimonial;
• Mise aux normes des issues et accès sans obstacle (ajout d’un lève-personne);
• Doter le bâtiment d’une cuisine commerciale servant à la tenue d’évènements
Enjeux de démolition
Le presbytère de l’église était contaminé à l’amiante et plusieurs éléments qui le constituaient se devaient d’être soigneusement récupérés afin d’être utilisés dans la réfection de l’enveloppe de l’église à restaurer. Plusieurs travaux de démolition stratégiques ont été orchestrés sur les trois niveaux de l’église en vue du réaménagement des lieux.
Une implantation soigneusement étudiée
L’implantation du bâtiment génère une interface intéressante, tel un déambulatoire en cour intérieure devenu un milieu de vie enviable pour les résidents.
Nous souhaitions également intégrer un espace paysager conséquent au projet, et reposer l’église dans un écrin de verdure, comme un parc ouvert à tous, et cimentant encore plus la dimension sociale de ce projet. Un ‘chemin des enfants’ a même été développé, qui permet une traversée sécuritaire du site, et chemine le long d’une haie arbustive comestible : revenir de l’école prend toute une dimension de rituel estival!
On retrouve également des espaces verts de part et d’autre du parvis de l’église prévenant que le cadre bâti ne l’occulte tout en créant l’interface souhaitée entre le projet et la rue. Le dénivelé important du site a également été pris en compte par la création de plusieurs niveaux tant extérieurs qu’intérieurs favorisant entre autres l’intimité des terrasses donnant sur l’avenue Millen.
Collaboration
