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Les Habitations Saint-Michel Nord
Par : Vlan Paysages
GRANDS PRIX DU DESIGN – 15e édition
Discipline : Paysage & Territoires
Catégories : Architecture de paysage / Architecture de paysage - projet domiciliaire : Certification Or
Dans l’arrondissement Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, à Montréal, les Habitations Saint-Michel Nord font figure de précurseur en termes de logement social dans la métropole. En 2015, l’eau s’infiltrait et la moisissure proliférait dans ce complexe construit en 1972. Plusieurs rues en cul-de-sac favorisaient la criminalité, l’environnement était renfermé avec une majorité de logements sans adresse sur rue. Le réaménagement a permis de transformer l’espace en lieu vivant et sécuritaire, de bonifier sa performance écologique ainsi que de reconnecter l’îlot au quartier.
Le projet a été piloté par l’OMHM, en collaboration avec la Ville de Montréal pour la rue partagée qui fait maintenant partie du domaine public. L’aménagement est le fruit d’un travail multidisciplinaire et de consultations avec les résidents et les organismes communautaires du quartier.
Le complexe compte 21 bâtiments, deux stationnements souterrains et 182 logements, certains ayant cinq ou six chambres à coucher pour les familles nombreuses. C’est aujourd’hui environ 600 personnes qui habitent le plan d’ensemble, dont la moitié étaient locataires avant les rénovations.
L’aménagement du site prend la forme d’un parc avec sentiers et jardins potagers, traversé par une nouvelle rue partagée de type woonerf. La rue mène au parc René-Goupil, devant lequel se trouve maintenant un pôle civique incluant maison des jeunes, salle communautaire, restaurant communautaire et service de garde.
Longeant la rue, une série de placettes publiques sont implantées sur les traces de six bâtiments ayant été démolis pendant le projet. Dans chacun d’entre elles, un mobilier urbain sur mesure est installé : amphithéâtre, table de pique-nique, poufs de béton et bancs. Les bâtiments démolis ont été remplacés par un étage additionnel sur les bâtiments existants afin de maintenir la capacité d’accueil du site.
L’ensemble est coloré, dans des tonalités chaudes, en résonnance avec le traitement architectural des façades. Avec quatre pavés de différentes couleurs, plusieurs nuances émergent, créant un environnement dynamique et définissant des sous-espaces. Les plantations, aux coloris semblables, viennent animer l’espace au fil des saisons. Plusieurs plantes sont comestibles et un potager est aménagé pour les résidents, incluant dans une série de bacs en acier auto-patinable qui ponctue les sentiers. Une attention a été portée à la préservation des arbres existants et à la gestion écologique de l’eau.
L’éclairage vient créer un paysage nocturne chaleureux pensé afin d’éviter l’éblouissement des espaces intérieurs. Des supports à vélo sont installés à l’entrée de chaque logement. Des bacs à matière résiduelle semi-enfouis sont implantés à quatre endroits, permettant de minimiser les nuisances. Des mosaïques de tuiles récupérées sont appliquées sur les ouvrages de béton coulé, collaboration de l’organisme Mu avec les enfants du quartier.
Au coût de 54,3M$, soit environ 300 000$ par logement, avec un investissement additionnel de 5,7M$ pour la rue partagée, le projet est construit avec des moyens modestes. Le projet crée un milieu de vie et redonne une identité citoyenne aux locataires. Les Habitations ont déjà remporté plusieurs prix et ont fait l’objet de plusieurs publications.
Collaboration
