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Le 628 Saint-Jacques
Par : NEUF architect(e)s
GRANDS PRIX DU DESIGN – 17e édition
Discipline : Architecture
Catégories : Bâtiment résidentiel / Appartement & copropriété ≥ 10 étages : Certification Argent
Catégories : Prix spéciaux / Architecture + Béton : Certification bronze
Le 628 Saint-Jacques s’implante face au square Victoria, dans le Quartier international de Montréal (QIM). La tour résidentielle de 36 étages accueille plus de 250 unités et espaces communs, des commerces au rez-de-chaussée, ainsi qu’une terrasse panoramique et une piscine en toiture, la plus haute de Montréal lors de sa conception. Le nouvel édifice s’élève au-dessus d’une façade patrimoniale datant de 1907, dont la partie sur le square Victoria a été entièrement restaurée, et celle sur la rue Gauvin reconstruite.
Le projet s’inspire du style Art déco présent dans le quartier, et respecte les alignements et les proportions de ses voisins pour une meilleure intégration. Une distinction s’opère entre son basilaire et ses étages : le premier en dialogue avec le contexte patrimonial grâce à son ornementation, et les seconds en dialogue avec la métropole contemporaine et le paysage lointain grâce à une géométrie régulière et une fenestration abondante.
La façade met en œuvre plusieurs types de panneaux de béton réalisés sur mesure avec l’aide d’un expert de l’enveloppe. Ces panneaux ont été traités au jet de sable et déclinés en deux versions de manière à produire différents effets de textures et de teintes:
– la première à base de ciment blanc à laquelle est ajouté des pigments beiges ;
– la seconde à base de ciment gris combiné à des pigments noirs.
Cette combinaison procure le contraste recherché, tout en brouillant les limites entre les cadres de fenêtre, les grilles de ventilation et les panneaux eux-mêmes. L’emploi d’une nuance plus claire pour les éléments structurants et plus sombre pour les encadrements des étages supérieurs donne un effet d’ombrage et affine la silhouette de l’ensemble.
Une pierre naturelle laminée (pierre calcaire de Beauval provenant d’Europe) a été incorporée aux panneaux du basilaire, en écho au contexte patrimonial. Des ancrages spéciaux posés à l’arrière des pierres, associés à une membrane isolante, ont permis de produire des composants de grande qualité et de haute performance, réduisant le temps de construction.
Des maquettes à échelle 1:1 de détails spécifiques ont permis de valider les choix de teintes, de textures et de finitions. Une étude détaillée des composantes techniques (réalisation des assemblages notamment) a permis d’incorporer les grilles de ventilation avec discrétion et de dissimuler les joints. La composition finale met l’emphase sur la verticalité de la construction à travers un design longiligne intégrant les éléments structuraux.
