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Jazz Brossard
Par : TLA Architectes
GRANDS PRIX DU DESIGN – 15e édition
Discipline : Architecture
Catégories : Bâtiment résidentiel / Appartement & copropriété ≥ 10 étages
Le Jazz Brossard est une résidence privée pour aînés (RPA) située au cœur de Solar Uniquartier, l’un des plus grands développements mixtes à voir le jour au Québec. À terme, ce gigantesque projet d’ensemble représentera le trait d’union entre le centre-ville et la Rive-Sud grâce au REM (Réseau express métropolitain) dont l’une des stations sera construite directement dans le projet d’ensemble.
Situé face au parc central qui animera bientôt le quartier, le Jazz Brossard est constitué de 2 tours d’unités locatives de 15 et 26 étages reliées par un basilaire commun de 6 étages accentuant la présence au bâtiment à l’échelle piétonne. Comportant 381 unités locatives et 24 chambres de soins, le projet possède de généreux espaces communs répartis sur 2 étages afin d’offrir tous les services et commodités qui animent habituellement de tels établissements. Parmi les plus notoires, notons une piscine, des allées de quilles, un bar sportif, une grande salle à manger, un bistro, une salle de cinéma, un secteur bien-être avec soins personnels, un secteur santé avec des bureaux de consultation de même que plusieurs salons. La grande variété des espaces communs représente sans l’ombre d’un doute l’avantage concurrentiel de cette résidence. À l’extérieur, des espaces couverts ceinturés de panneaux perforés créent un filtre visuel intime sans nécessairement bloquer les vues vers le parc central qui constituera le point focal de Solar Uniquartier. De plus, des toits verts passifs ont été aménagés à divers endroits dans le projet, notamment sur la marquise de l’entrée principale.
Par l’ajout de 2 salons panoramiques respectivement situés aux 9e et 24e étages, le bâtiment tire avantage de sa hauteur afin de permettre à ses occupants d’obtenir des vues imprenables à la fois sur Solar Uniquartier et sur le centre-ville de Montréal qui se dessine à l’horizon. Le bâtiment occupe une empreinte au sol limitée de 23 930 pi², mais possède une superficie totale de plancher de plus de 400 000 pi², le tout généré au moyen de volumes architecturaux variés qui éloignent le bâtiment de l’aspect traditionnel d’une résidence pour aînés. Résolument contemporain, le Jazz Brossard fait bon usage de matériaux légers comme l’aluminium pour les revêtements extérieurs et de matériaux durables comme le béton pour la superstructure. Il en résulte un bâtiment effilé et dynamique qui offre des percées visuelles exceptionnelles.
Construit sur un site restreint donnant sur 3 rues, le Jazz Brossard répond aux mesures de mitigation automobile mises en place dans Solar Uniquartier en offrant uniquement 13 cases de stationnement à l’extérieur. Les 330 cases restantes sont quant à elles réparties à travers 3 étages de stationnement souterrain, lesquels s’étendent en tréfonds sur la quasi-totalité du site. Au final, le Jazz Brossard s’inscrit comme étant l’un projets phares de Solar Uniquartier et s’arrime avec la vision de ce vaste projet d’ensemble, soit celle de créer un quartier axé sur des valeurs durables et sur la création d’une communauté unie évoluant dans un milieu de vie spectaculaire regroupant tous les services.
Collaboration
Entrepreneur général : Cogir Immobilier
Ingénierie : Dallaire Consultants
