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Ilot des Capucins
Par : Groupe A / Annexe U
GRANDS PRIX DU DESIGN – 15e édition
Discipline : Architecture
Catégories : Bâtiment résidentiel / Appartement & copropriété de 5 à 9 étages : Certification Or
Façonner le paysage de demain, c’est réécrire la ville sur elle-même. L’Îlot des Capucins est un projet exemplaire de redéveloppement d’un lieu sous-utilisé en plein cœur d’un quartier populaire de Québec. Par une architecture innovante qui vise à inventer et faire cohabiter de nouvelles typologies résidentielles sur un même site, et par un design urbain qui s’inscrit en continuité de la trame urbaine du secteur, ce projet recèle toutes les qualités d’un projet complet : mixité, densité, intensité et bonification de l’espace public collectif. Il démontre qu’une architecture résidentielle de qualité peut contribuer à enrichir les milieux de vie.
Les projets d’architecture doivent répondre aux enjeux de notre société en contribuant à limiter l’étalement urbain et en permettant de consolider des milieux de vie existants. L’Îlot des Capucins prend assise sur le transport en commun et la mobilité active en bonifiant les parcours du quotidien vers l’arrêt d’autobus à haute fréquence. Le projet qui combine à la fois les aptitudes en architecture et en design urbain de l’équipe multidisciplinaire de Groupe A / Annexe U vise à bonifier la qualité de vie d’un quartier en pleine effervescence. S’implantant sur une parcelle en friche depuis quelques années, contaminée et de forme irrégulière, le projet participe à la densification douce du quartier tout en contribuant à la consolidation de la trame urbaine. L’accompagnement des architectes est devenu au fil du développement de ce projet de trois phases un gage d’innovation et de succès. En effet, les projets innovants nécessitent souvent de sortir des sentiers battus, notamment au niveau réglementaire : l’équipe a accompagné le promoteur pour obtenir des modifications de zonage pour rendre possible les innovations. Des consultations avec les résidents du quartier ont permis d’assurer que le projet soit un atout pour tous.
Le projet permet de faire cohabiter plusieurs typologies d’habitation sur un îlot. L’intégration d’une ruelle en cœur d’îlot, à l’image du quartier ouvrier, et la composition des volumes participent à l’intégration harmonieuse du complexe dans son milieu. La construction de maisons de ville et de logements abordables diversifie l’offre en habitation en plus d’offrir un îlot avec une grande variété d’habitants. Autre atout important, les typologies mises de l’avant par l’équipe sont réfléchies pour assurer la présence de familles au cœur de la vie urbaine : grands logements, entrées individuelles sur la rue, cour arrière, ruelle active, espace pour vélos, espace de voiture-partage, terrasses partagées…le projet atteint une forte densité tout en demeurant à échelle humaine.
Le design architectural et l’architectonique s’inspirent du milieu d’insertion tout en visant un langage résolument contemporain. Le tissu urbain de plex et l’architecture de brique ont inspiré les formes et la modularité du projet. Ainsi, un appareillage de brique très simple et le rythme vertical des maisons de ville superposées visent à insérer le projet en continuité avec l’architecture des duplex et triplex du quartier. Le traitement des balcons et des saillis rend aussi hommage aux ouvrages de fer ornementaux qui ornent Limoilou.
Le projet magnifie la porte d’entrée est du quartier et concrétise l’encadrement urbain le long du boulevard des Capucins et de la 8e avenue. L’Îlot des Capucins est un projet riche et diversifié qui profite autant à la vie de ses résidents que des habitants du quartier.
Collaboration
