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LE LAGOM
Par : M2L IMMOBILIER INC, M4 ARCHITECTURE, DAVID CHAMBERLAND
GRANDS PRIX DU DESIGN – 16e édition
Discipline : Design d’intérieur
Catégories : Hébergement, restaurant & bar / Logement, chalet & cabane à louer : Certification OR
Plans et design
Laury-Jane Mondoux Poirier et David Chamberland avec l’aide de la technologue Marie-Catherine de chez M4 ARCHITECTURE
Constructeur Fd construction
ESTHÉTIQUE
Le design du chalet nous rappelle le ni trop ni peu – soit la grande ligne directrice de l’une des plus grandes philosophies suédoises, le [ˈlɑːˌɡɔm] (prononcer lar-gom) dans laquelle règnent la simplicité et l’égalité au quotidien, où la nature est primordiale… Le lagom est un style de vie axé sur l’équilibre, la modestie, le consentement et l’absence de prétention. Alors ici sans prétention, le design du chalet, sa coquille peut être vu autant de manière minimaliste que grandiose. Le ni trop ni peu. À première vue, le Lagöm semble bien ordinaire en façade avec sa petite fenêtre à la verticale située au rez-de- chaussée et une autre fenêtre un peu plus imposante située à l’étage. Un design qui donne envie d’en savoir plus, qui donne envie
de découvrir ce qui se cache derrière cette « chapelle » au toit d’aluminium d’une hauteur de 26’ perché à la cime des arbres. On est loin de s’imaginer qu’en réalité le chalet possède une superficie habitable de seulement 35m2. C’est en s’approchant que l’on entrevoit par la fenêtre verticale l’âme des lieux, une vue sans détour et transversale, de la salle de bain jusqu’aux montagnes. C’est en marchant tranquillement vers la porte de l’entrée principale que l’on y découvre une galerie couverte qui vient se déposer sur une grande terrasse 3 niveaux, laissant place à différents angles de vue – à différents tableaux et images qui se succèdent en pleine nature. Une vue « above the sky » panoramique de 300’ sur les montagnes et le fleuve Saint-Laurent. C’est en détournant le regard vers l’élévation arrière que l’on y découvre un design à couper le souffle, ce qui semblait tout petit en façade devient immensément grand de part et
d’autre avec ses retombées de chaque côté. On y découvre une grande fenestration d’aluminium et de verre trempé sur 3 façades distinctes avec une hauteur de 20’ – sur plongeant les montagnes et le fleuve Saint-Laurent. De son ton grisonnant, le cèdre du Lagöm et sa terrasse viennent se marier dans la nature et perdurer dans le temps.
FORME
Le Lagöm est l’un des premiers chalets minimalistes en location touristique à avoir été construit dans la Montagne le Maelström, une montagne de 36 millions pi.ca comprenant 88 lots forestiers d’environ 4 hectares chacun, avec un zonage récréo-forestier. Les intentions premières du Lagöm étaient d’en faire le premier « mini-chalet » au Québec de type scandinave et écologique fonctionnant entièrement à l’énergie solaire et de ramener la beauté de la nature au premier plan en donnant envie à ses occupants d’être en symbiose avec celle-ci.
Grâce à son organisation spatiale, ses aires ouvertes tant extérieure qu’intérieure, son plafond intérieur de type cathédrale d’une hauteur de 24’ et son emplacement situé à 550 mètres d’altitude, perché à la cime des arbres, on a simplement envie de respirer et de refaire son plein d’énergie dans le ni trop ni peu selon l’art de vivre suédois. Le Lagöm est un écohébergement de 35m2 construit entièrement en cèdre et pouvant accueillir 4 personnes. Grâce à sa vue panoramique, on y découvre un décor changeant à toutes les saisons et des plus féériques.
La beauté de la simplicité; quoi de plus simple qu’une forme triangulaire sur une forme rectangulaire nous rappelant les dessins de notre douce enfance. Le Lagöm respecte ainsi son environnement, on dirait qu’il a été simplement déposé là, sur le bord d’une falaise de granite. Le souffle nous est littéralement coupé en découvrant le ni trop ni peu, la simplicité des choix des matériaux, du bois de cèdre qui perdure dans le temps, à l’effet de grandeur du haut de ses 35m2, de ses grandes baies vitrées, de sa mezzanine, de son majestueux plafond de bois qui traverse de l’intérieur à l’extérieur et aboutit en terrasse couverte et se termine par deux retombées, deux grands piliers se fondant entre montagnes et vallées.
FONCTION
Nonobstant les grands défis que nous vivons actuellement, le monde d’aujourd’hui est confronté à une crise climatique imminente. Nous nous sommes donc demandé: comment pouvons-nous faire à l’échelle humaine pour participer au changement tout en espérant une profitabilité de nos investissements? Investir dans l’immobilier locatif court terme ayant des caractéristiques durables. Malgré le côté sombre de la location court terme comme l’affectation des disponibilités des logements locatifs à long terme, la demande pour la location court terme grandit mois après mois. Les gens réalisent que les week-ends à l’extérieur de la maison et les semaines au chalet sont désormais un produit accessible. Le stress actuel que vit notre société accroît le désir de sortir de son quotidien, de se relaxer et de prendre soin de soi, donc de passer un moment à l’extérieur de chez soi dans un milieu qui nous fait du bien. Le Lagöm a été pensé pour y vivre une expérience en toute simplicité et pouvoir enfin « s’arrêter » et
constater la force et les bienfaits de se « reconnecter » avec la nature. Avec sa superficie habitable de 35 m2 et son design des plus simplistes et épurés, il invite l’usager à vivre son moment présent et réduire sa consommation énergétique. On y réalise qu’il est possible de vivre et d’occuper ses activités quotidiennes simplement. Chaque espace intérieur a été calculé afin d’y trouver un maximum d’ergonomie et d’utilité pour son usager. L’effet des baies vitrées, du plafond cathédrale et de la grande terrasse extérieure sur plongeant montagnes et vallées, amène son usager à méditer et contempler.
EXPERTISE
M4 Architecture qui s’est impliqué dans ce projet au niveau de l’élaboration des plans finaux oriente ses projets depuis 2002 vers l’architecture de style « scandinave » avec des topographies en terrain montagneux, caractéristiques du Lagöm. Pour leur part, David Chamberland et Laury-Jane Mondoux Poirier, propriétaires, ne sont pas à leur premier projet de construction résidentiel. Tout juste revenus d’une année en Colombie-Britannique pour y bâtir un projet résidentiel et d’un voyage à Bali, les deux propriétaires ont des idées de grandeur et pour mission de construire 4 chalets de type écologique et scandinave au Québec. Grâce à leur expérience, ils réussiront à créer le premier « mini-chalet » de type scandinave et écologique au Québec et à surmonter plusieurs défis et contraintes reliés à sa construction sur un lot forestier de 4 hectares situé dans une zone récréotouristique. Le Lagöm est aujourd’hui l’ainé du Hygge étant situé dans le même secteur. Le Fika sera le petit dernier. C’est le début d’une grande histoire…
CRÉATIVITÉ, ORIGINALITÉ ET INNOVATION
Lors de la construction du Lagöm, la tendance au « mini-maison », au « mini- chalet » et au « glamping » était encore très peu populaire et méconnue du domaine de la construction au Québec, aussi considérée comme avant-gardiste auprès des municipalités. Le zonage du Lagöm permettait entre autre la construction d’un « relais rustique » selon certaines contraintes. Quand l’on pense aux institutions financières, aux inspecteurs et urbanistes des municipalités, on y croyait pas du tout et on était loin de s’imaginer à l’époque qu’un bâtiment de type « relais rustique » et prêt-à-camper comme le désigne la municipalité du Lac-Beauport pourrait ressembler un jour au Lagöm. C’est pourquoi depuis sa construction en 2018, une centaine de chalets du même type et de style a vu le jour partout au Québec, le glamping et la toute nouvelle forme du « prêt-à-camper ». C’est ainsi que les institutions financières ont tranquillement mais surement démontré une ouverture face au financement hypothécaire pour ce type de construction et que plusieurs municipalités ont su ajuster leurs règlements de zonage pour laisser place à la création et l’existence d’un tel projet. Le Lagöm fait aujourd’hui la première page de l’un des plus grandes sites de réservation au monde, Airbnb, et du site québécois Wechalet. Dans les dernières années, il a participé à plusieurs émissions de télévision et a fait partie de la série Mini chalet – grandeur nature sur les ondes de CASA, a été cité dans une centaine d’articles et apparait même dans l’un des livres Cabin Tripping. David et Laury-Jane ont donc su surmonter plusieurs défis lors de la création du Lagöm. Afin de respecter les normes et références de construction exigées par la municipalité du Lac-Beauport, le futur bâtiment devait être de type « relais rustique » ayant pour seul accès un chemin forestier de gravel de 3km avec une élévation totale de 300 mètres, que le bâtiment n’ait droit à aucune fondation, que celui-ci ait une hauteur maximale de 8 mètres, que sa superficie habitable au sol respecte 20m2 – qu’il n’y ait aucun accès à l’électricité conventionnelle, que son bâtiment principal soit construit à une distance de 10 mètres d’un secteur de forte pente. Le plus grand défi aura été de trouver la meilleure manière d’exploiter ce lot forestier et sa localisation à 550 mètres d’altitude, la vue panoramique à 300 degrés sur les montagnes et sur le fleuve Saint-Laurent, de respecter la nature, de construire en fonction de l’orientation nord-est du terrain, d’exploiter le lever du soleil à son maximum afin d’optimiser ses panneaux solaires et de bien ancrer le bâtiment afin de supporter des rafales de vent dans la montagne pouvant atteindre parfois les 150 km/h. Le Lagöm a donc été construit sur 16 sonotubes et sa légendaire terrasse a été construite sur 24 techno pieux câblés et des barres transversales ont été installées sous la galerie afin de bien l’ancrer et éviter tout effet « parachute » lors de fort vent. Les panneaux solaires ont également été cablés.
Le cèdre utilisé comme revêtement extérieur et pour le revêtement de la terrasse extérieure n’est pas un nouveau matériel mais est plus couramment utilisé dans les pays scandinaves ou pour des bâtiments situés en bordure de mer par exemple. Étant l’une des essences de bois les plus résistantes à la pourriture et qui demande peu d’entretien, le cèdre a été choisi ici dans ce projet pour perdurer dans le temps car il agit également comme répulsif pour les espèces envahissantes telles que les fourmis charpentières résidentes de la forêt boréale entourant le bâtiment. On y retrouve également un revêtement d’aluminium comme revêtement de toiture et de fenêtres avec des thermos en vitre trempée pour résister aux intempéries !
TECHNOLOGIE
Le Lagöm est le pionnier de la catégorie type « mini-chalet scandinave » écologique au Québec – 100% autonome et autosuffisant – et reste un projet unique à ce jour. C’est le mélange de la démesure dans la simplicité, du ni trop ni peu. Depuis 2018, le Lagöm maintient un taux de location de 98% et attire des voyageurs du monde entier pour y vivre leur expérience, du jamais vu dans le domaine récréo-touristique. Le Lagöm est pionnier des mini-chalets grandeur nature et reste un projet d’habitat aux caractéristiques durables par un mode de vie sain par l’accès à la nature, la santé via une qualité supérieure de l’eau consommée et de l’air respiré des montagnes, de la diminution d’utilisation de produits chimiques dans la construction de son habitation. Toutes ces caractéristiques rejoignent les besoins des gens qui veulent prendre soin d’eux, se déstabiliser de leur milieu de vie traditionnel avec des expériences d’autonomie énergétique, d’autosuffisance, de participer à encourager le changement à la crise climatique en investissant leurs économies dans des lieux respectueux de l’environnement. Le Lagöm offre ainsi la possibilité de refaire son plein d’énergie et de se ressourcer dans un endroit à couper le souffle à seulement 30 minutes du centre-ville dans un espace écoénergétique. Il est également accessible pour des usagers de tout âge, peu importe leur niveau d’autonomie et d’habileté !
ÉVOCATION D’ÉMOTIONS ET DÉTAILS AMUSANTS
Bien que les photos du Lagöm soient magnifiques, ses usagers rapportent que celles-ci ne rendent pas du tout le sentiment grandiose des lieux. Vu de face, le Lagöm semble ordinaire. C’est en arrivant sur la terrasse qu’on réalise l’immensité des lieux. Depuis 2018, on y cumule jusqu’à présent 22 demandes en mariage et 3 mariages. L’orientation nord-est du bâtiment permet d’y vivre des levers et couchers de soleil incroyables. Loin de la pollution lumineuse, on peut y voir la voie lactée, des aurores boréales, de nouveaux paysages toujours plus éblouissants les uns que les autres, on peut avoir le sentiment d’être « above the sky » au-dessus des nuages. On peut y voir un ciel tantôt brumeux, tantôt d’un bleu-mauve difficile à décrire – de l’horizon qui peut changer de teinte d’une minute à l’autre. On y croise parfois même des avions et des pilotes qui tendent la main !
Au Lagöm, à l’intérieur comme dehors, on peut enfin respirer et avoir l’impression d’être seul au monde à seulement 30 minutes de la ville de Québec, c’est un sentiment complètement incroyable ! C’est un paradis où il est bon de pratiquer la pleine conscience et de contempler les choses avec recul sans jugement et avec amour. Chaque minute là-bas est une dose de réconfort, de guérison où l’insurmontable devient définitivement surmontable ! Vous voulez vivre une expérience « glamping » ? Prévoyez l’expérience « Lagöm » sur votre to do list.
Collaboration
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