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1770 Pendrell
Par : Henriquez Partners Architects
GRANDS PRIX DU DESIGN – 15e édition
Discipline : Architecture
Catégories : Bâtiment résidentiel / Appartement & copropriété ≥ 10 étages : Certification Or
1770 Pendrell est une tour résidentielle inspirée du moderniste des tours des années 60 de Vancouver et de son contexte maritime Westcoast. Entouré par le front de mer et l'entrée du parc Stanley, Pendrell apporte une exceptionnelle location conçue dans le West End – l'un des quartiers les plus peuplés de Vancouver et le foyer de la communauté LGBTQ+.
Le design de Pendrell est divisé en deux blocs, de taille similaire aux bâtiments des années 50 à 70, et est animée par des éléments architecturaux traditionnels du West End, notamment une construction en béton, des fenêtres en ruban et des reculs paysagers. Une charpente en acier unificatrice lie ces éléments entre eux et rappelle formellement les cargos ancrés dans le port. La géométrie de la charpente est en outre rythmée par des stores à lattes de bois.
Le développement a été conçu pour réduire l'impact sur les vues privées et minimiser l'ombrage sur les espaces publics ouverts. Le bâtiment est situé à l'extrême et la masse est décalée pour préserver les couloirs vers les parcs voisins. Le bloc ouest fait face à l’océan et se déplace visiblement vers le sud pour maintenir les vues panoramiques au nord d’English Bay.
L'aménagement au niveau de la rue offre une façade distinctive et une extension visuelle du domaine public. Le jardin traditionnel du West End est réinterprété avec une influence asiatique, complétant l'esthétique épurée et moderne de l'architecture avec un jardin zen japonais. Une œuvre d'art publique, intitulée « Still Standing » par l'artiste Samuel Roy-Bois, représente un hommage fossilisé aux cottages en bardeaux de cèdre qui peuplaient il y a 100 ans le West End, et abrite un pavillon pour le bien-être et plus d'intimité. L'aménagement comprend également une activation de ruelle distinctive, développée en collaboration avec la ville de Vancouver pour fournir un accès à la plage et un partage de voiture aux résidents. Le résultat est un traitement qui contribue à une orientation vers la rue et à un domaine public de qualité.
La contribution au logement locatif était un objectif prioritaire du projet sur la durabilité sociale car le quartier du West End a la plus forte proportion de locataires de la ville, et des taux d'inoccupation extrêmement bas. Pendrell a introduit 173 nouvelles unités locatives sur le marché, dont 26 unités en tant que logements locatifs abordables. La gamme d'unités varie du studio aux appartements de trois chambres, environ la moitié de toutes les unités étant composées d'unités familiales de deux ou trois chambres.
Une approche holistique sur la durabilité a également conduit à l'intégration d'une innovante fonction d'énergie du quartier. Pendrell établit un centre d'énergie du quartier comme source d'énergie principale pour un nouveau réseau d'eau chaude, conçu pour croître la demande et pour desservir une zone du centre-ville de Vancouver qui est actuellement en dehors de la zone de service de Central Heat. L'accent mis par le projet sur la durabilité s'étend également à la fourniture d'une agriculture urbaine. En tant que développement de logements multiples, les parties communales de la terrasse sur le toit offre une agriculture urbaine aux résidents répondant aux objectifs de la ville d'encourager la sécurité alimentaire et de réduire notre empreinte écologique dans un espace social et durable.
Collaboration
Architecte : Henriquez Partners Architects
Designer d'intérieur : Leckie Studio
