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Oakridge Redevelopment
Par : Henriquez Partners Architects
GRANDS PRIX DU DESIGN – 15e édition
Discipline : Architecture : Grand Lauréat
Catégories : Bâtiment commercial / Immeuble à usage mixte : Certification Or
Le réaménagement d'Oakridge exploite un site de 28acres occupant près de huit pâtés de maisons dans le centre de Vancouver, transformant un centre commercial des années 50, avec de vastes stationnements en un centre culturel révolutionnaire et civique.
Guidé par 15 ans de planification, de conception itérative et de nombreuses consultations publiques, Oakridge est devenu l'un des plus grands projets jamais entrepris au Canada, englobant 5millions de pieds carrés de développement.
Son développement communautaire a incité la vision d'Oakridge en tant que nouveau centre-ville (le premier à l'extérieur du centre-ville de Vancouver) introduisant un nouveau plan de zone pour l'ensemble du quartier. La vision de ce projet a été accentuée sur les commodités civiques et le domaine public; résoudre la crise du logement à Vancouver; soutenir la croissance future avec plus de commerces et d'espaces de travail; la durabilité environnementale; et création de lieux exceptionnels.
Lors de sa construction initiale, le centre commercial préexistant a remplacé l'un des derniers parcs forestiers de Vancouver. Cela a inspiré le désir de remplacer cet espace vert perdu dans ce nouveau développement et a conduit l’architecture d'Oakridge vers des mouvements intégrant la nature et la ville, avec des idées de Garden City d'Ebenezer Howard, tout en passant par le style des villes italiennes. Le résultat est une expérience urbaine, moderne, et axée vers la rue, incorporant la nature et la topographie, pour créer une expression organique de l'architecture émergeante au paysage.
La conception commence par la création d'un parc public de 9 acres, accessible à tous les résidents de Vancouver, qui recouvre un espace commercial dans un nouveau paysage. Ensuite, de nouveaux murs ruraux et commerçants définissent le périmètre de la rue principale, tissant un environnant urbain. Dans ce paysage sont intégrés des galeries, des places, et des espaces publics qui définissent le parc. Sur cette base, des tours de bureaux et résidentielles s'élèvent en forme de terrasse, incrustant des passerelles. Une conception de « peau et squelette », utilisant le parc « drapé » comme élément clé et intégrant les tours comme émergeant du paysage comme leurs propres « peaux ». Les dalles de la tour, les « os », sont visibles le long des colonnes révélant de grands balcons et des magasins.
En tant que communauté, Oakridge comprend un mélange d'éléments résidentiels, commerciaux, public, civiques et culturels. Plus de 3300 logements seront offerts, dont 420 logements abordables et divers types d'habitations. Un vaste espace de travail créera plus de 5300 emplois à temps plein et introduira de nouveaux services. Des équipements municipaux soutiendront la durabilité culturelle et sociale, avec un parc public, un centre communautaire, une bibliothèque (la deuxième plus grande de Vancouver), une garderie, des salles de spectacle, et un centre pour personnes âgées. Le centre commercial comprendra plusieurs restaurants autour du parc pour socialiser.
Le site est situé sur une intersection de principaux transports reliant Oakridge au centre-ville, à l'aéroport et au métro de Vancouver. Cette infrastructure est associée au transport durable, telles que des coopératives de voitures, vélos, parkings, et partages de voitures. La consommation d'énergie du développement sera durable, grâce à un système et une centrale énergétique du quartier qui réduira les émissions de carbone de plus de 70%.
Collaboration
Architecte : Henriquez Partners Architects
