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Plan d’aménagement du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield
Par : Affleck de la Riva, architectes
GRANDS PRIX DU DESIGN – 16e édition
Discipline : Paysage & Territoires
Catégories : Design urbain / Plan de design urbain : Certification Argent
Salaberry-de-Valleyfield est située dans la MRC de Beauharnois-Salaberry dans la région de la Montérégie. L’histoire et l’identité de cette ville régionale ont été façonnées par de sa position stratégique sur un secteur du fleuve Saint-Laurent marqué par des rapides, des canaux, et des installations hydro-électriques.
Le plan d’aménagement du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield adresse le potentiel de redéveloppement de deux secteurs spécifiques de centre-ville : le Quartier Buntin et le Quartier de l’Hôtel de Ville. Les interventions proposées s’inscrivent dans une perspective territoriale plus large qui vise à assurer le développement cohérent des zones limitrophes de ces deux secteurs.
Les deux secteurs ciblés présentent des caractéristiques qui leur sont propres. Le défi de l’étude a été de trouver un équilibre entre la définition d’une vision globale de l’ensemble du centre-ville, sans altérer le caractère qui est propre à chacun des deux secteurs à l’étude. Le projet a permis d’identifier la présence d’aménagements existants de grande qualité, mais qui nécessitent des interventions. La ville ayant subi des transformations malheureuses au fil des années, ces aménagements requièrent aujourd’hui des interventions présentant des stratégies de consolidation ou de restructuration plus complète.
Les objectifs de développement urbain identifiés pour guider nos propositions sont les suivants :
- Miser sur les attraits paysagers
- Consolider le rôle de destination commerciale du centre-ville
- Améliorer les liens entre les secteurs (transport actif)
- Éliminer les déplacements véhiculaires de transit
- Dévoiler les éléments d’intérêt patrimonial
- Favoriser le développement d’activités récréotouristiques
- Inciter de nouveaux résidents à s’implanter dans la ville.
Secteur 1 : le Quartier Buntin
Ancien quartier ouvrier de basse densité adossé à la fabrique Montreal Cotton, le secteur comprend beaucoup de terrains vagues, un manque de densité de population, des îlots construits mal définis et très peu d’espaces verts. À partir des années 1960, la circulation automobile y a été priorisée, comme en témoigne l’importance des rues et des stationnements à ciel ouvert. Ces quadrilatères ont donc grandement besoin d’être requalifiés.
Nous avons proposé ici l’aménagement d’un grand parc central qui permettra d’établir un lien visuel vert entre l’édifice de la Montreal Cotton et le Vieux Canal, mais également de créer un pôle économique vers l’intersection du boulevard Centenaire et de la rue Alphonse-Desjardins. L’ensemble des espaces verts de ce nouveau parc Buntin sera complètement recadré par de nouveaux édifices, et la mémoire de l’ancien bassin d’eau y sera évoquée dans l’aménagement. Nous recommandons la redéfinition des lots, la densification du secteur avec des bâtiments de 4 à 10 étages et la modification du boulevard du Centenaire (avec déviation du trafic, libération de la berge et création d’un grand parc linéaire au pourtour de la Baie Saint- François).
Secteur 2 : le Quartier de l’Hôtel de Ville
L’aménagement existant du secteur favorise la circulation automobile et des espaces de stationnements, au détriment de la circulation piétonnière et les cyclistes, et on dénote une pénurie en espaces publics extérieurs de qualité. Deux bâtiments significatifs, l’Hôtel de Ville et l’ancien Poste de police occupent chacun un îlot au cœur du quartier. Malgré leur proximité relative, on les constate isolés dans l’omniprésence des artères de transit véhiculaires.
Parmi les éléments principaux de notre proposition de réaménagement, mentionnons la création de nouveaux espaces urbains de qualité, l’élargissement des trottoirs, la réorganisation des espaces offerts aux automobilistes, l’amélioration de la circulation piétonnière et cycliste, et un verdissement important. Ainsi, un nouvel espace public se déploie entre l’Hôtel de Ville et l’ancien Poste de police pour offrir un lieu animé, aménagé et verdoyant. Une placette est proposée devant l’Hôtel de Ville et le dégagement qu’elle propose offre une vue vers l’édifice et les nouveaux espaces publics. Une stratégie volumétrique pour le redéveloppement des terrains vagues comprend des recommandations sur les hauteurs et gabarits de nouvelles constructions.
Collaboration
