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UNIVESTA DIX30
By : Conrath architecte INDESIGN
GRANDS PRIX DU DESIGN – 17th edition
Discipline : Interior Design
Categories : Office / Office 5,400 - 54,000 sq.ft. (500 - 5 000 sq. m.) : Gold Certification
Categories : Special Awards / Interior Design + Colour : Bronze Certification
Categories : Special Awards / Interior Design + Art Integration : Silver Certification
Categories : Special Awards / LEED & WELL : Silver Certification
L’ESSENTIEL
L’art de concevoir et construire nos architectures est tributaire des besoins les plus nécessitant des êtres humains. Au-delà de toutes les caractéristiques les plus méritantes que peut posséder une œuvre construite, si l’œuvre ne répond plus aux besoins d’usage des êtres humains, la pérennité de l’œuvre est sérieusement compromise. Au moment critique de l’existence de l’œuvre, l’acte architectural par où une œuvre construite peut être ré-imaginé est un des gestes le plus utile et écologique de l’architecte.
LA CONJONCTURE
La récente pandémie a provoqué un bouleversement majeur concernant les interactions sociales et l’acceptabilité des notions de planification spatial longtemps pris pour acquis. L’impact sur les espaces publics partagés, surtout intérieurs fut incontournable. L’existence de l’espace de travail collectif et les lieux décisionnels corporatifs fut ébranlés indépendamment de la taille de l’entreprise, indépendamment de sa localisation: régionale ou centre-ville. Les certitudes du passé devaient être réévaluées. La nouvelle réalité de travail à distance versus travail collectif dans un même lieu devait être analysée. Au-delà des notions de proximité des personnes ; le ré-examination des qualités fonctionnelles souhaitées, le bénéfice des qualités spatiales, et l’attirance des qualités esthétiques s’imposaient.
L’OPPORTUNITÉ
Face a cette conjoncture, UNIVESTA, une corporation importante offrant des services de courtage en assurances, s’interrogeait sur l’opportunité de reconsidérer les prémisses d’opération de leur entreprise. Si la situation était sérieusement problématique, elle devait servir de tremplin vers une future, porteur non seulement d’espoir, mais de meilleures pratiques de gouvernance pour la firme et pour le bien-être pour les employées. L’opportunité envisagée était l’établissement d’un nouveau bureau régional au sud de Montréal.
L’EMPLACEMENT
L’accessibilité constituait le critère le plus essentiel lors des recherches pour déterminer la localité du nouveau bureau. L’endroit le plus prometteur du secteur d’implantation était de loin le nouveau pôle multi-transport en train de se réaliser en bordure du site DIX30, un développement commercial en pleine effervescence avec un substantiel ajout de projets résidentiels liés, eux aussi, à la nouvelle station REM. Le bassin d’employées et clients potentiels était facilement la majorité des quartiers du Grand Montréal. La popularité du transit par vélo représentait une considération du client également.
LE LIEU
Le potentiel du local de 750 m2 situé en au 5ème étage de l’édifice d’administration de DIX30 devait être validé. Autrefois cabaret, maintenant délaissé, l’endroit possédait une hauteur à la fois impressionnante et déconcertante. Le local, avec la majeure partie des murs aveugles, présentait un inconfort supplémentaire : l’effet contre-jour de la fenestration concentrée complètement sur la paroi du côté est. Un curieux balcon datant de la construction originelle offrait pourtant une vue panoramique du site et des montagnes montérégiens au loin. Complètement atypique pour un aménagement de bureau selon les normes habituelles, l‘intrigue de vouloir saisir la balle au bond et trouver des solutions non conventionnelles cadrait entièrement avec les souhaits d’innover exprimés par UNIVESTA.
L’ESPACE QUANTIFIÉ
En premier lieu était l’analyse de l’espace afin de valider la logeabilité, étape préalable à une entente avec le locateur. Le plan spatial proposé permettait d’atteindre les cibles essentielles : 50 espaces de travail individuels, 3 salles de rencontre, la salle multifonctionnelle conférence-formation, et la salle de diner-détente. Les espaces auxiliaires de réception, salles WC avec douche pour cyclistes et avec accès universel, des vestiaires indépendants pour fumer et non fumer complètent le programme.
L’ESPACE IMAGINÉ
À la fois feutré et stimulants, le mobilier et les finitions ont été étudiés pour retenir les solutions les plus performantes selon les fonctions et la singularité des diverses zones du local. Si le bois et tons ivoire des postes de travail avec les marbres des comptoirs pour les salles diner-détente-formation offrent un luxe subtil, le motif et coloris ‘nightclub’ des murs de salles WC offrent une dynamique appréciable. Le mur d’identification UNIVESTA de la zone réception, plus soutenu, se démarque.
La fluidité spatiale, à la fois physique et visuelle, est une considération essentielle du concept. Cette fluidité est à la base d’une expérience de travail partagé visant l’élimination d’une approche hiérarchique. Pour UNIVESTA, tous les individus de l’équipe sont importants. Les cloisons en verre permettent de satisfaire l’isolement acoustique entre les diverses salles et les zones de travail individuel, tout en préservant au maximum les vista à travers le local, vers l’espace extérieur de la terrasse, ainsi que l’horizon construit et naturel au loin. La cloison de bois ajouré pour la zone d’arrivée des ascenseurs permet l’intimité nécessaire tout en offrant un élément d’intrigue par sa composition semi-ajourée.
Surtout significatif est l’élément signature de la spatialité proposée : la création d’un nouveau nucleus. Centrée dans l’espace et en lévitation entre le plancher et la structure du haut est une œuvre graphique de 2 mètres de haut et 45 mètres de long. Composé en courbe d’’ellipse étirés et inversés cette toile transforme totalement les perceptions et les réalités volumétriques du local. La vibrance de ce nouveau cœur établit une interaction immanquable entre le panorama extérieur et le nouveau panorama intérieur. Calculé comme effet supplémentaire, et non négligeable, cette nouvelle dualité extérieur-intérieur permet enfin un équilibre spatial à l’origine impossible. Enfin, pour les utilisateurs de l’espace qui se déplacent entre les diverses zones selon leurs occupations du moment, l’ambiance cinématique de la progression des motifs de l’œuvre est appréciable.
LE BIEN-ÊTRE PARTAGÉ
Le concept et ses composantes se conjuguent pour générer une expérience de bien-être (wellness) et de communauté partagée; essentiels pour fournir une qualité spatiale qui est reconnaissable et qui signale un bienvenu bien senti à tous qui retournent pour collaborer ensemble. L’environnement du projet encourage l’interaction sociale lors des activités de partage de travail, de partage des échanges de connaissances lors des conférences et séances de formation, de partage lors des moments festifs de repas et des célébrations de soirées communs, même sous les étoiles du ciel.
La créativité architecturale, par ce projet, contribue autant à la convivialité renouvelée touchant un sphère d’activités humaines certainement importante, qu’à la longévité du bâtiment qui abrite ce projet.
Collaboration
