{"id":123321,"date":"2024-08-20T16:42:39","date_gmt":"2024-08-20T20:42:39","guid":{"rendered":"https:\/\/int.design\/?post_type=project&#038;p=123321"},"modified":"2024-08-20T16:42:39","modified_gmt":"2024-08-20T20:42:39","slug":"les-habitations-boutisses","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/int.design\/fr\/projets\/les-habitations-boutisses\/","title":{"rendered":"Les Habitations Boutisses"},"content":{"rendered":"","protected":false},"template":"","class_list":["post-123321","project","type-project","status-publish","hentry","project_category_119061-architecture","project_category_119061-architecture-conception-a-petit-budget","project_category_119061-architecture-materiaux","project_category_119061-habitation-multifamiliale"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Les Habitations Boutisses - INT Design<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, 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Fafard","image":{"ID":136970,"id":136970,"title":"MXMA_HabitationsDeLaRoche_19","filename":"6_MXMAHabitationsDeLaRoche19.jpg","filesize":3856044,"url":"https:\/\/d2q6z78khxmx42.cloudfront.net\/2024\/04\/6_MXMAHabitationsDeLaRoche19.jpg","link":"https:\/\/int.design\/fr\/projets\/les-habitations-boutisses\/mxma_habitationsdelaroche_19-2\/","alt":"","author":"344","description":"Les Habitations Boutisses MXMA Architecture & Design","caption":"","name":"mxma_habitationsdelaroche_19-2","status":"inherit","uploaded_to":123321,"date":"2024-04-11 19:51:25","modified":"2024-08-20 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du projet","file":{"ID":137607,"id":137607,"title":"MXMA_GPD_Habitations Boutisses_Dessins","filename":"MXMAGPDHabitationsBoutissesDessins.pdf","filesize":15824393,"url":"https:\/\/d2q6z78khxmx42.cloudfront.net\/2024\/04\/MXMAGPDHabitationsBoutissesDessins.pdf","link":"https:\/\/int.design\/fr\/projets\/les-habitations-boutisses\/mxma_gpd_habitations-boutisses_dessins\/","alt":"","author":"344","description":"","caption":"","name":"mxma_gpd_habitations-boutisses_dessins","status":"inherit","uploaded_to":123321,"date":"2024-04-12 04:01:34","modified":"2024-04-12 04:01:41","menu_order":0,"mime_type":"application\/pdf","type":"application","subtype":"pdf","icon":"https:\/\/int.design\/wp-includes\/images\/media\/document.png"}}],"optional_documents":false,"web_text":{"fr":"","en":"","original":"<p><strong>LES HABITATIONS BOUTISSES<\/strong><br \/>\nUne habitation de style contemporain dans l\u2019arrondissement montr\u00e9alais Plateau-Mont-Royal cr\u00e9e un nouveau langage architectural.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>INTRODUCTION <\/strong><\/span><br \/>\nSitu\u00e9 sur la rue de la Roche, \u00e0 Montr\u00e9al, le projet des Habitations Boutisses porte sur la conception d\u2019un nouveau b\u00e2timent multifamilial de facture contemporaine qui r\u00e9interpr\u00e8te le langage architectural des plex montr\u00e9alais.<\/p>\n<p>Ce projet de six unit\u00e9s locatives s\u2019ins\u00e8re dans un quartier o\u00f9 le patrimoine b\u00e2ti est repr\u00e9sentatif du boom de construction observ\u00e9 entre 1907 et 1917. Des triplex et des multiplex dominent le parc immobilier.<\/p>\n<p>Ce projet est construit sur un terrain de 25 pieds de fa\u00e7ade par 80 pieds de profondeur, o\u00f9 se trouvait anciennement une maison de faubourg d\u2019un \u00e9tage construite avant 1890. Cette maison qui n\u2019\u00e9tait pas un t\u00e9moin marquant de l\u2019architecture du Plateau avait \u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment d\u00e9truite.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENVIRONS DU SITE <\/strong><\/span><br \/>\n\u00c0 sa gauche, la propri\u00e9t\u00e9 est encadr\u00e9e d\u2019un multiplex de trois \u00e9tages, construit sur toute la profondeur de son site et articul\u00e9 autour d\u2019une petite cour int\u00e9rieure. Dans cette courette, des fen\u00eatres laissent la lumi\u00e8re entrer dans les logements. \u00c0 sa droite, la propri\u00e9t\u00e9 est bord\u00e9e d\u2019un duplex de deux \u00e9tages avec un jardin o\u00f9 de grands arbres accueillent une diversit\u00e9 d\u2019oiseaux, une oasis urbaine dont le projet a cherch\u00e9 \u00e0 tirer avantage dans ses am\u00e9nagements. \u00c0 l\u2019arri\u00e8re de la propri\u00e9t\u00e9 se trouve une ruelle bord\u00e9e d\u2019arbres matures, de jardins, de garages et d\u2019autres b\u00e2timents accessoires en fond de cour.<\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;un emplacement central, vibrant d&rsquo;activit\u00e9s. \u00c0 l&rsquo;avant, les habitants du quartier sillonnent le trottoir ou la piste cyclable pour rejoindre le m\u00e9tro ou l&rsquo;anim\u00e9e avenue Mont-Royal. \u00c0 l&rsquo;arri\u00e8re, la ruelle devient un lieu de rassemblement pour les voisins, un espace propice aux \u00e9changes et \u00e0 la convivialit\u00e9. Sur le terrain autrefois vacant, o\u00f9 les Habitations Boutisses ont \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9es, un sentier trac\u00e9 par le passage fr\u00e9quent des pi\u00e9tons repr\u00e9sentait un v\u00e9ritable chemin de d\u00e9sir, t\u00e9moin de l&rsquo;attrait naturel de l&rsquo;endroit.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">PROGRAMME <\/span><\/strong><br \/>\nLe client, URBADEV, un promoteur immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans la r\u00e9alisation de b\u00e2timents locatifs multifamiliaux dans le quartier du Plateau-Mont-Royal, cherchait \u00e0 \u00e9riger un b\u00e2timent comprenant six unit\u00e9s avec deux mezzanines et des terrasses sur le toit pour profiter des vues sur le Mont-Royal.<\/p>\n<p>Le nombre de logements constituait une contrainte essentielle pour la viabilit\u00e9 du projet, n\u00e9cessitant des loyers concurrentiels avec ceux du quartier. Parall\u00e8lement, le promoteur cherchait \u00e0 adresser la p\u00e9nurie de logements abordables sur Le Plateau-Mont-Royal. Dans cette optique, le projet visait \u00e0 offrir des logements accessibles \u00e0 diff\u00e9rents types de m\u00e9nages (des personnes seules, des couples ou des petites familles), favorisant ainsi la mixit\u00e9 sociale et contribuant \u00e0 l&rsquo;\u00e9quilibre communautaire du Plateau.<\/p>\n<p>Soucieux de la qualit\u00e9 de la construction, du bien-\u00eatre des locataires et de leur environnement, le client souhaitait r\u00e9aliser des espaces de vie confortables tout en privil\u00e9giant une insonorisation sup\u00e9rieure et l&rsquo;utilisation innovante de mat\u00e9riaux conventionnels, \u00e9conomiques et durables tels que la ma\u00e7onnerie et le rev\u00eatement m\u00e9tallique. De plus, il visait \u00e0 construire un b\u00e2timent \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique (certifi\u00e9 Novoclimat) afin de r\u00e9duire les co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques et les \u00e9missions de carbone sur toute la dur\u00e9e de vie du b\u00e2timent.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">LOCALISATION<\/span><\/strong><br \/>\nEn b\u00e2tissant des habitations sur un terrain vacant au c\u0153ur d\u2019un quartier dynamique, le client visait \u00e0 tirer profit des infrastructures de transport existantes et \u00e0 limiter les impacts environnementaux. Il esp\u00e9rait aussi fa\u00e7onner un b\u00e2timent distinctif avec une image forte, sans toutefois imposer d\u2019exigences conceptuelles d\u00e8s le d\u00e9part. Ainsi, le client a accord\u00e9 une totale libert\u00e9 \u00e0 l\u2019architecte pour concevoir un projet \u00e0 la fois audacieux, efficace et int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 son environnement. L&rsquo;objectif \u00e9tait de cr\u00e9er un immeuble facile \u00e0 construire, harmonieux, capable de s\u00e9duire \u00e0 la fois les r\u00e9sidents du quartier et les locataires potentiels, et de leur donner envie d&rsquo;y emm\u00e9nager.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CONTEXTE = CONCEPT <\/strong><\/span><br \/>\nPour concevoir le projet, MXMA s&rsquo;est d\u2019abord inspir\u00e9 de l&rsquo;implantation et de la morphologie des immeubles qui d\u00e9finissent le tissu urbain de la rue de la Roche, ainsi que du caract\u00e8re distinctif des constructions voisines, incluant leurs alignements et leurs rev\u00eatements. Cette analyse a inspir\u00e9 la conception d&rsquo;un projet innovant qui r\u00e9pond aux besoins du client tout en assurant une int\u00e9gration harmonieuse dans son environnement. L&rsquo;objectif \u00e9tait de cr\u00e9er une intervention contemporaine qui s&rsquo;inscrit dans la continuit\u00e9 de l&rsquo;\u00e9volution du quartier.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">VOLUM\u00c9TRIE ET COURS <\/span><\/strong><br \/>\nL\u2019\u00e9tude de l\u2019\u00e9volution typo-morphologique du quartier a permis \u00e0 l\u2019architecte de constater que les types architecturaux ont vari\u00e9 \u00e0 travers les diff\u00e9rentes \u00e9poques de construction. Entre 1885 et 1891, les duplex \u00e9taient implant\u00e9s directement sur le trottoir, sans marge de recul. Plusieurs de ces b\u00e2timents conservent encore une forme compacte et de vastes cours arri\u00e8re, tandis que d\u2019autres ont \u00e9t\u00e9 agrandis pour se fusionner avec des structures en fond de cour, cr\u00e9ant ainsi des jardins int\u00e9rieurs.<\/p>\n<p>Construits plus tard, entre 1904 et 1914, les triplex et multiplex sont implant\u00e9s avec une marge de recul de cinq pieds. Ces typologies dominent le paysage avec un plan en \u2018\u2019C\u2019\u2019, une petite cour int\u00e9rieure au centre et une forme rectangulaire allong\u00e9e s\u2019\u00e9tendant de la rue jusqu\u2019\u00e0 la ligne de lot arri\u00e8re. Par cons\u00e9quent, le tissu urbain de la rue De la Roche pr\u00e9sente des alignements de fa\u00e7ades irr\u00e9guliers, ainsi qu\u2019un b\u00e2ti dense et perfor\u00e9 avec plusieurs espaces ext\u00e9rieurs qui sont, d\u2019une certaine mani\u00e8re, des pi\u00e8ces \u00e0 ciel ouvert.<\/p>\n<p>Dans un souci d&rsquo;harmoniser le nouvel \u00e9difice avec le tissu urbain existant, les paysages vari\u00e9s et le contexte environnant, l\u2019architecte s&rsquo;est appuy\u00e9 sur la morphologie des constructions locales ainsi que sur le jeu subtil des espaces pleins et vides. Cette approche a guid\u00e9 la conception d&rsquo;une structure s&rsquo;inscrivant dans une forme en \u2018\u2019C\u2019\u2019, en parfait \u00e9quilibre avec son environnement.<\/p>\n<p>Sur la fa\u00e7ade, le premier b\u00e2timent, abritant trois logements, se fond harmonieusement avec les fa\u00e7ades des b\u00e2timents voisins sur la rue De la Roche. Ce volume s&rsquo;aligne avec pr\u00e9cision sur l&rsquo;\u00e9l\u00e9vation arri\u00e8re du duplex voisin, pr\u00e9servant ainsi l&rsquo;int\u00e9grit\u00e9 de la cour adjacente et des vues, laissant p\u00e9n\u00e9trer la lumi\u00e8re naturelle dans le jardin et mettant en relief les grands arbres et le l&rsquo;environnement naturel du lieu.<\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019arri\u00e8re, un deuxi\u00e8me b\u00e2timent de trois logements, implant\u00e9 en fond de cour, fait face \u00e0 la ruelle. Son \u00e9l\u00e9vation arri\u00e8re a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue de la m\u00eame fa\u00e7on qu\u2019une fa\u00e7ade principale, dans le but d\u2019augmenter la luminosit\u00e9 dans les logements, de profiter des vues sur les arbres voisins et d\u2019embellir l\u2019espace commun de la ruelle. Ce b\u00e2timent reproduit \u00e9galement la forme de la cour int\u00e9rieure du multiplex voisin (c\u00f4t\u00e9 gauche), afin de ne pas bloquer la lumi\u00e8re naturelle des logements adjacents.<\/p>\n<p>Les deux b\u00e2timents sont li\u00e9s par une tour de quatre niveaux qui abrite l&rsquo;escalier principal desservant les logements. Adoss\u00e9e au multiplex du c\u00f4t\u00e9 gauche, la construction s&rsquo;aligne parfaitement avec l&rsquo;\u00e9l\u00e9vation de la cour int\u00e9rieure. Ainsi, ce volume organise avec pr\u00e9cision, subtilit\u00e9 et fonctionnalit\u00e9 tous les espaces ext\u00e9rieurs du projet, y compris les corridors, les passerelles, les terrasses et l&rsquo;escalier d\u2019issue.<\/p>\n<p>Positionn\u00e9e au c\u0153ur du site et orient\u00e9e vers le sud, la cour int\u00e9rieure des Habitations Boutisses offre une belle lumi\u00e8re naturelle traversante aux six logements. Cet espace ouvert permet \u00e9galement aux locataires de profiter de vues vari\u00e9es sur le paysage environnant, voire m\u00eame des aper\u00e7us du Mont-Royal.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">ENJEUX 1<\/span><\/strong><br \/>\nLa conformit\u00e9 \u00e0 la hauteur r\u00e9glementaire maximale du b\u00e2timent a repr\u00e9sent\u00e9 un d\u00e9fi majeur lors de la conception du projet. \u00c9tant donn\u00e9 que les chambres des logements au rez-de-chauss\u00e9e sont situ\u00e9es au niveau du sous-sol, la r\u00e9glementation exigeait une hauteur minimale de 1 m\u00e8tre entre le niveau du trottoir et le plafond des chambres, laissant ainsi une marge de 11,5 m\u00e8tres pour la construction de trois \u00e9tages et deux mezzanines. Pour y parvenir, l&rsquo;architecte et les ing\u00e9nieurs ont choisi de construire le premier niveau en b\u00e9ton, avec une dalle de 8 pouces, tandis que les \u00e9tages sup\u00e9rieurs sont en bois, soutenus par des poutrelles ajour\u00e9es, tout en minimisant les port\u00e9es. Cette strat\u00e9gie a demand\u00e9 une adaptation minutieuse de l&rsquo;am\u00e9nagement int\u00e9rieur des logements afin de maintenir une efficacit\u00e9 structurelle, depuis le sous-sol jusqu&rsquo;au toit.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENJEUX 2<\/strong><\/span><br \/>\nLa construction de six logements sur un terrain bord\u00e9 de duplex et de triplex, ainsi que la n\u00e9cessit\u00e9 de concevoir des volumes qui s&rsquo;harmonisent avec les courettes et les b\u00e2timents voisins ont pos\u00e9 d&rsquo;importants d\u00e9fis auxquels MXMA a d\u00fb faire face. Pour maximiser l&rsquo;utilisation du terrain et cr\u00e9er des espaces de vie confortables, l&rsquo;architecte a choisi de placer les circulations \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur du b\u00e2timent, permettant ainsi d&rsquo;agrandir les espaces int\u00e9rieurs pour le bien-\u00eatre des locataires.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Ce que j&rsquo;appr\u00e9cie le plus lorsque je visite le projet, c&rsquo;est de sortir de l&rsquo;escalier et d&rsquo;admirer le grand arbre du voisin tout en \u00e9coutant les oiseaux chanter. C&rsquo;est un endroit vraiment agr\u00e9able !\u00a0\u00bb explique l\u2019architecte.<br \/>\nLes circulations ext\u00e9rieures ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9es en suivant le trac\u00e9 du sentier pi\u00e9tonnier pr\u00e9existant sur le terrain vacant, facilitant ainsi les d\u00e9placements des locataires de la rue De la Roche jusqu&rsquo;\u00e0 la ruelle. Cela leur assure un acc\u00e8s pratique \u00e0 leurs v\u00e9los, aux services de proximit\u00e9, aux \u00e9quipements collectifs, aux espaces publics et aux parcs. De plus, ces passages ext\u00e9rieurs favorisent la continuit\u00e9 des interactions sociales, s&rsquo;\u00e9tendant de l&rsquo;espace public jusqu&rsquo;aux passerelles, terrasses et m\u00eame aux escaliers ext\u00e9rieurs. Enfin, ces circulations offrent des perspectives sur les espaces naturels en milieu urbain, tout en permettant aux r\u00e9sidents d&rsquo;appr\u00e9cier un mode de vie nordique pendant l&rsquo;hiver.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENJEUX 3<\/strong><\/span><br \/>\nLors de l\u2019\u00e9tude du projet, les membres du comit\u00e9 consultatif d\u2019urbanisme (CCU) de l\u2019arrondissement Plateau-Mont-Royal ont exprim\u00e9 des pr\u00e9occupations concernant la mezzanine arri\u00e8re. Ils appr\u00e9hendaient qu\u2019elle ne r\u00e9duise la lumi\u00e8re naturelle dans la cour int\u00e9rieure du multiplex voisin situ\u00e9 du c\u00f4t\u00e9 gauche. L\u2019arrondissement a exig\u00e9 que ce volume soit compl\u00e8tement retir\u00e9 du projet. Cependant, pour le client, cette mezzanine, comprenant une chambre, \u00e9tait essentielle \u00e0 la r\u00e9alisation du projet.<\/p>\n<p>Pour r\u00e9soudre cette impasse, l&rsquo;architecte a d\u00e9plac\u00e9 la mezzanine vers la ruelle et a rev\u00eatu les fa\u00e7ades du 3e \u00e9tage ainsi que les surfaces des cours int\u00e9rieures d&rsquo;un rev\u00eatement m\u00e9tallique blanc. Ainsi, les \u00e9l\u00e9vations du projet refl\u00e8tent de mani\u00e8re indirecte la lumi\u00e8re du soleil, illuminant \u00e0 la fois les logements voisins et ceux du projet. La couleur blanche contribue \u00e9galement \u00e0 cr\u00e9er une impression d&rsquo;espace vaste, malgr\u00e9 la proximit\u00e9 des voisins et la densit\u00e9 de l&rsquo;immeuble.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LA FA\u00c7ADE ET SES MAT\u00c9RIAUX<\/strong><\/span><br \/>\nLa fa\u00e7ade du projet se distingue des constructions voisines centenaires par son architecture distinctive, sa volum\u00e9trie unique, son agencement contemporain et l\u2019utilisation innovante de ses mat\u00e9riaux conventionnels.<\/p>\n<p>Au niveau du rez-de-chauss\u00e9e, la fa\u00e7ade est d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment en retrait par rapport au deuxi\u00e8me \u00e9tage, s&rsquo;alignant ainsi harmonieusement avec les multiplex voisins le long de la rue De la Roche. L&rsquo;espace entre le trottoir et le b\u00e2timent est am\u00e9nag\u00e9 avec des plantations, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re d&rsquo;intimit\u00e9, de confort et de s\u00e9curit\u00e9 pour les r\u00e9sidents du rez-de-chauss\u00e9e. Rev\u00eatue d&rsquo;un clin de bois dispos\u00e9 verticalement, la fa\u00e7ade du premier \u00e9tage \u00e9voque subtilement le rev\u00eatement original de la maison de Faubourg de 1890, pr\u00e9servant ainsi le caract\u00e8re distinctif du patrimoine architectural du Plateau.<\/p>\n<p>Aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs, la fa\u00e7ade joue un r\u00f4le de lien, comme un trait d\u2019union, formant une surface angulaire qui relie harmonieusement les fa\u00e7ades h\u00e9t\u00e9rog\u00e8nes de la rue, cr\u00e9ant ainsi une transition fluide entre les constructions de la rue. La pr\u00e9sence de la mezzanine se prolonge le long de cet angle, s&rsquo;appuyant sur le multiplex voisin du c\u00f4t\u00e9 gauche pour inonder les logements de lumi\u00e8re naturelle et offrir des vues saisissantes sur le Mont-Royal. La disposition verticale des baies vitr\u00e9es sur la fa\u00e7ade contribue \u00e0 l&rsquo;int\u00e9gration visuelle du projet dans le contexte de la rue.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LA BRIQUE<\/strong><\/span><br \/>\nMalgr\u00e9 la diversit\u00e9 architecturale du quartier, la brique demeure un \u00e9l\u00e9ment pr\u00e9dominant dans le paysage urbain de la rue De La Roche depuis plus d&rsquo;un si\u00e8cle. Cette brique se d\u00e9cline dans une vari\u00e9t\u00e9 de couleurs, de finitions et de modes d&rsquo;assemblage, conf\u00e9rant au quartier son caract\u00e8re unique. La fa\u00e7ade en porte-\u00e0-faux du projet tire son expression architecturale de ce riche h\u00e9ritage, avec un jeu subtil de briques beiges et brunes et un agencement en Boutisse. Ce choix d&rsquo;assemblage s&rsquo;inspire des constructions avoisinantes tout en apportant une touche distinctive, refl\u00e9tant \u00e0 la fois la vision cr\u00e9ative de l&rsquo;architecte et le savoir-faire artisanal des ma\u00e7ons. En mettant en avant la brique comme mat\u00e9riau principal, le projet affirme son engagement envers une architecture durable, tout en contribuant \u00e0 forger le patrimoine urbain de demain.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CONCLUSION<\/strong><\/span><br \/>\nEn conclusion, les d\u00e9fis inh\u00e9rents au projet et \u00e0 son contexte ont engendr\u00e9 des concepts forts et originaux, tels que la r\u00e9interpr\u00e9tation du langage architectural avec des r\u00e9f\u00e9rences historiques. Cette r\u00e9ussite n&rsquo;aurait \u00e9t\u00e9 possible sans la volont\u00e9 et l&rsquo;ouverture des parties prenantes \u00e0 concilier les divers imp\u00e9ratifs pour cr\u00e9er une architecture durable, fonctionnelle et esth\u00e9tique. En somme, il s&rsquo;agit d&rsquo;une architecture de qualit\u00e9 qui n&rsquo;omet pas pour autant la cr\u00e9ativit\u00e9.<\/p>\n"},"jury_text":[{"category":3659,"fr":"","en":"","original":"<p><strong>LES HABITATIONS BOUTISSES<\/strong><br \/>\nUne habitation de style contemporain dans l\u2019arrondissement montr\u00e9alais Plateau-Mont-Royal cr\u00e9e un nouveau langage architectural.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>INTRODUCTION <\/strong><\/span><br \/>\nSitu\u00e9 sur la rue de la Roche, \u00e0 Montr\u00e9al, le projet des Habitations Boutisses porte sur la conception d\u2019un nouveau b\u00e2timent multifamilial de facture contemporaine qui r\u00e9interpr\u00e8te le langage architectural des plex montr\u00e9alais.<\/p>\n<p>Ce projet de six unit\u00e9s locatives s\u2019ins\u00e8re dans un quartier o\u00f9 le patrimoine b\u00e2ti est repr\u00e9sentatif du boom de construction observ\u00e9 entre 1907 et 1917. Des triplex et des multiplex dominent le parc immobilier.<\/p>\n<p>Ce projet est construit sur un terrain de 25 pieds de fa\u00e7ade par 80 pieds de profondeur, o\u00f9 se trouvait anciennement une maison de faubourg d\u2019un \u00e9tage construite avant 1890. Cette maison qui n\u2019\u00e9tait pas un t\u00e9moin marquant de l\u2019architecture du Plateau avait \u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment d\u00e9truite.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENVIRONS DU SITE <\/strong><\/span><br \/>\n\u00c0 sa gauche, la propri\u00e9t\u00e9 est encadr\u00e9e d\u2019un multiplex de trois \u00e9tages, construit sur toute la profondeur de son site et articul\u00e9 autour d\u2019une petite cour int\u00e9rieure. Dans cette courette, des fen\u00eatres laissent la lumi\u00e8re entrer dans les logements. \u00c0 sa droite, la propri\u00e9t\u00e9 est bord\u00e9e d\u2019un duplex de deux \u00e9tages avec un jardin o\u00f9 de grands arbres accueillent une diversit\u00e9 d\u2019oiseaux, une oasis urbaine dont le projet a cherch\u00e9 \u00e0 tirer avantage dans ses am\u00e9nagements. \u00c0 l\u2019arri\u00e8re de la propri\u00e9t\u00e9 se trouve une ruelle bord\u00e9e d\u2019arbres matures, de jardins, de garages et d\u2019autres b\u00e2timents accessoires en fond de cour.<\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;un emplacement central, vibrant d&rsquo;activit\u00e9s. \u00c0 l&rsquo;avant, les habitants du quartier sillonnent le trottoir ou la piste cyclable pour rejoindre le m\u00e9tro ou l&rsquo;anim\u00e9e avenue Mont-Royal. \u00c0 l&rsquo;arri\u00e8re, la ruelle devient un lieu de rassemblement pour les voisins, un espace propice aux \u00e9changes et \u00e0 la convivialit\u00e9. Sur le terrain autrefois vacant, o\u00f9 les Habitations Boutisses ont \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9es, un sentier trac\u00e9 par le passage fr\u00e9quent des pi\u00e9tons repr\u00e9sentait un v\u00e9ritable chemin de d\u00e9sir, t\u00e9moin de l&rsquo;attrait naturel de l&rsquo;endroit.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">PROGRAMME <\/span><\/strong><br \/>\nLe client, URBADEV, un promoteur immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans la r\u00e9alisation de b\u00e2timents locatifs multifamiliaux dans le quartier du Plateau-Mont-Royal, cherchait \u00e0 \u00e9riger un b\u00e2timent comprenant six unit\u00e9s avec deux mezzanines et des terrasses sur le toit pour profiter des vues sur le Mont-Royal.<\/p>\n<p>Le nombre de logements constituait une contrainte essentielle pour la viabilit\u00e9 du projet, n\u00e9cessitant des loyers concurrentiels avec ceux du quartier. Parall\u00e8lement, le promoteur cherchait \u00e0 adresser la p\u00e9nurie de logements abordables sur Le Plateau-Mont-Royal. Dans cette optique, le projet visait \u00e0 offrir des logements accessibles \u00e0 diff\u00e9rents types de m\u00e9nages (des personnes seules, des couples ou des petites familles), favorisant ainsi la mixit\u00e9 sociale et contribuant \u00e0 l&rsquo;\u00e9quilibre communautaire du Plateau.<\/p>\n<p>Soucieux de la qualit\u00e9 de la construction, du bien-\u00eatre des locataires et de leur environnement, le client souhaitait r\u00e9aliser des espaces de vie confortables tout en privil\u00e9giant une insonorisation sup\u00e9rieure et l&rsquo;utilisation innovante de mat\u00e9riaux conventionnels, \u00e9conomiques et durables tels que la ma\u00e7onnerie et le rev\u00eatement m\u00e9tallique. De plus, il visait \u00e0 construire un b\u00e2timent \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique (certifi\u00e9 Novoclimat) afin de r\u00e9duire les co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques et les \u00e9missions de carbone sur toute la dur\u00e9e de vie du b\u00e2timent.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">LOCALISATION<\/span><\/strong><br \/>\nEn b\u00e2tissant des habitations sur un terrain vacant au c\u0153ur d\u2019un quartier dynamique, le client visait \u00e0 tirer profit des infrastructures de transport existantes et \u00e0 limiter les impacts environnementaux. Il esp\u00e9rait aussi fa\u00e7onner un b\u00e2timent distinctif avec une image forte, sans toutefois imposer d\u2019exigences conceptuelles d\u00e8s le d\u00e9part. Ainsi, le client a accord\u00e9 une totale libert\u00e9 \u00e0 l\u2019architecte pour concevoir un projet \u00e0 la fois audacieux, efficace et int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 son environnement. L&rsquo;objectif \u00e9tait de cr\u00e9er un immeuble facile \u00e0 construire, harmonieux, capable de s\u00e9duire \u00e0 la fois les r\u00e9sidents du quartier et les locataires potentiels, et de leur donner envie d&rsquo;y emm\u00e9nager.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CONTEXTE = CONCEPT <\/strong><\/span><br \/>\nPour concevoir le projet, MXMA s&rsquo;est d\u2019abord inspir\u00e9 de l&rsquo;implantation et de la morphologie des immeubles qui d\u00e9finissent le tissu urbain de la rue de la Roche, ainsi que du caract\u00e8re distinctif des constructions voisines, incluant leurs alignements et leurs rev\u00eatements. Cette analyse a inspir\u00e9 la conception d&rsquo;un projet innovant qui r\u00e9pond aux besoins du client tout en assurant une int\u00e9gration harmonieuse dans son environnement. L&rsquo;objectif \u00e9tait de cr\u00e9er une intervention contemporaine qui s&rsquo;inscrit dans la continuit\u00e9 de l&rsquo;\u00e9volution du quartier.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">VOLUM\u00c9TRIE ET COURS <\/span><\/strong><br \/>\nL\u2019\u00e9tude de l\u2019\u00e9volution typo-morphologique du quartier a permis \u00e0 l\u2019architecte de constater que les types architecturaux ont vari\u00e9 \u00e0 travers les diff\u00e9rentes \u00e9poques de construction. Entre 1885 et 1891, les duplex \u00e9taient implant\u00e9s directement sur le trottoir, sans marge de recul. Plusieurs de ces b\u00e2timents conservent encore une forme compacte et de vastes cours arri\u00e8re, tandis que d\u2019autres ont \u00e9t\u00e9 agrandis pour se fusionner avec des structures en fond de cour, cr\u00e9ant ainsi des jardins int\u00e9rieurs.<\/p>\n<p>Construits plus tard, entre 1904 et 1914, les triplex et multiplex sont implant\u00e9s avec une marge de recul de cinq pieds. Ces typologies dominent le paysage avec un plan en \u2018\u2019C\u2019\u2019, une petite cour int\u00e9rieure au centre et une forme rectangulaire allong\u00e9e s\u2019\u00e9tendant de la rue jusqu\u2019\u00e0 la ligne de lot arri\u00e8re. Par cons\u00e9quent, le tissu urbain de la rue De la Roche pr\u00e9sente des alignements de fa\u00e7ades irr\u00e9guliers, ainsi qu\u2019un b\u00e2ti dense et perfor\u00e9 avec plusieurs espaces ext\u00e9rieurs qui sont, d\u2019une certaine mani\u00e8re, des pi\u00e8ces \u00e0 ciel ouvert.<\/p>\n<p>Dans un souci d&rsquo;harmoniser le nouvel \u00e9difice avec le tissu urbain existant, les paysages vari\u00e9s et le contexte environnant, l\u2019architecte s&rsquo;est appuy\u00e9 sur la morphologie des constructions locales ainsi que sur le jeu subtil des espaces pleins et vides. Cette approche a guid\u00e9 la conception d&rsquo;une structure s&rsquo;inscrivant dans une forme en \u2018\u2019C\u2019\u2019, en parfait \u00e9quilibre avec son environnement.<\/p>\n<p>Sur la fa\u00e7ade, le premier b\u00e2timent, abritant trois logements, se fond harmonieusement avec les fa\u00e7ades des b\u00e2timents voisins sur la rue De la Roche. Ce volume s&rsquo;aligne avec pr\u00e9cision sur l&rsquo;\u00e9l\u00e9vation arri\u00e8re du duplex voisin, pr\u00e9servant ainsi l&rsquo;int\u00e9grit\u00e9 de la cour adjacente et des vues, laissant p\u00e9n\u00e9trer la lumi\u00e8re naturelle dans le jardin et mettant en relief les grands arbres et le l&rsquo;environnement naturel du lieu.<\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019arri\u00e8re, un deuxi\u00e8me b\u00e2timent de trois logements, implant\u00e9 en fond de cour, fait face \u00e0 la ruelle. Son \u00e9l\u00e9vation arri\u00e8re a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue de la m\u00eame fa\u00e7on qu\u2019une fa\u00e7ade principale, dans le but d\u2019augmenter la luminosit\u00e9 dans les logements, de profiter des vues sur les arbres voisins et d\u2019embellir l\u2019espace commun de la ruelle. Ce b\u00e2timent reproduit \u00e9galement la forme de la cour int\u00e9rieure du multiplex voisin (c\u00f4t\u00e9 gauche), afin de ne pas bloquer la lumi\u00e8re naturelle des logements adjacents.<\/p>\n<p>Les deux b\u00e2timents sont li\u00e9s par une tour de quatre niveaux qui abrite l&rsquo;escalier principal desservant les logements. Adoss\u00e9e au multiplex du c\u00f4t\u00e9 gauche, la construction s&rsquo;aligne parfaitement avec l&rsquo;\u00e9l\u00e9vation de la cour int\u00e9rieure. Ainsi, ce volume organise avec pr\u00e9cision, subtilit\u00e9 et fonctionnalit\u00e9 tous les espaces ext\u00e9rieurs du projet, y compris les corridors, les passerelles, les terrasses et l&rsquo;escalier d\u2019issue.<\/p>\n<p>Positionn\u00e9e au c\u0153ur du site et orient\u00e9e vers le sud, la cour int\u00e9rieure des Habitations Boutisses offre une belle lumi\u00e8re naturelle traversante aux six logements. Cet espace ouvert permet \u00e9galement aux locataires de profiter de vues vari\u00e9es sur le paysage environnant, voire m\u00eame des aper\u00e7us du Mont-Royal.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">ENJEUX 1<\/span><\/strong><br \/>\nLa conformit\u00e9 \u00e0 la hauteur r\u00e9glementaire maximale du b\u00e2timent a repr\u00e9sent\u00e9 un d\u00e9fi majeur lors de la conception du projet. \u00c9tant donn\u00e9 que les chambres des logements au rez-de-chauss\u00e9e sont situ\u00e9es au niveau du sous-sol, la r\u00e9glementation exigeait une hauteur minimale de 1 m\u00e8tre entre le niveau du trottoir et le plafond des chambres, laissant ainsi une marge de 11,5 m\u00e8tres pour la construction de trois \u00e9tages et deux mezzanines. Pour y parvenir, l&rsquo;architecte et les ing\u00e9nieurs ont choisi de construire le premier niveau en b\u00e9ton, avec une dalle de 8 pouces, tandis que les \u00e9tages sup\u00e9rieurs sont en bois, soutenus par des poutrelles ajour\u00e9es, tout en minimisant les port\u00e9es. Cette strat\u00e9gie a demand\u00e9 une adaptation minutieuse de l&rsquo;am\u00e9nagement int\u00e9rieur des logements afin de maintenir une efficacit\u00e9 structurelle, depuis le sous-sol jusqu&rsquo;au toit.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENJEUX 2<\/strong><\/span><br \/>\nLa construction de six logements sur un terrain bord\u00e9 de duplex et de triplex, ainsi que la n\u00e9cessit\u00e9 de concevoir des volumes qui s&rsquo;harmonisent avec les courettes et les b\u00e2timents voisins ont pos\u00e9 d&rsquo;importants d\u00e9fis auxquels MXMA a d\u00fb faire face. Pour maximiser l&rsquo;utilisation du terrain et cr\u00e9er des espaces de vie confortables, l&rsquo;architecte a choisi de placer les circulations \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur du b\u00e2timent, permettant ainsi d&rsquo;agrandir les espaces int\u00e9rieurs pour le bien-\u00eatre des locataires.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Ce que j&rsquo;appr\u00e9cie le plus lorsque je visite le projet, c&rsquo;est de sortir de l&rsquo;escalier et d&rsquo;admirer le grand arbre du voisin tout en \u00e9coutant les oiseaux chanter. C&rsquo;est un endroit vraiment agr\u00e9able !\u00a0\u00bb explique l\u2019architecte.<br \/>\nLes circulations ext\u00e9rieures ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9es en suivant le trac\u00e9 du sentier pi\u00e9tonnier pr\u00e9existant sur le terrain vacant, facilitant ainsi les d\u00e9placements des locataires de la rue De la Roche jusqu&rsquo;\u00e0 la ruelle. Cela leur assure un acc\u00e8s pratique \u00e0 leurs v\u00e9los, aux services de proximit\u00e9, aux \u00e9quipements collectifs, aux espaces publics et aux parcs. De plus, ces passages ext\u00e9rieurs favorisent la continuit\u00e9 des interactions sociales, s&rsquo;\u00e9tendant de l&rsquo;espace public jusqu&rsquo;aux passerelles, terrasses et m\u00eame aux escaliers ext\u00e9rieurs. Enfin, ces circulations offrent des perspectives sur les espaces naturels en milieu urbain, tout en permettant aux r\u00e9sidents d&rsquo;appr\u00e9cier un mode de vie nordique pendant l&rsquo;hiver.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENJEUX 3<\/strong><\/span><br \/>\nLors de l\u2019\u00e9tude du projet, les membres du comit\u00e9 consultatif d\u2019urbanisme (CCU) de l\u2019arrondissement Plateau-Mont-Royal ont exprim\u00e9 des pr\u00e9occupations concernant la mezzanine arri\u00e8re. Ils appr\u00e9hendaient qu\u2019elle ne r\u00e9duise la lumi\u00e8re naturelle dans la cour int\u00e9rieure du multiplex voisin situ\u00e9 du c\u00f4t\u00e9 gauche. L\u2019arrondissement a exig\u00e9 que ce volume soit compl\u00e8tement retir\u00e9 du projet. Cependant, pour le client, cette mezzanine, comprenant une chambre, \u00e9tait essentielle \u00e0 la r\u00e9alisation du projet.<\/p>\n<p>Pour r\u00e9soudre cette impasse, l&rsquo;architecte a d\u00e9plac\u00e9 la mezzanine vers la ruelle et a rev\u00eatu les fa\u00e7ades du 3e \u00e9tage ainsi que les surfaces des cours int\u00e9rieures d&rsquo;un rev\u00eatement m\u00e9tallique blanc. Ainsi, les \u00e9l\u00e9vations du projet refl\u00e8tent de mani\u00e8re indirecte la lumi\u00e8re du soleil, illuminant \u00e0 la fois les logements voisins et ceux du projet. La couleur blanche contribue \u00e9galement \u00e0 cr\u00e9er une impression d&rsquo;espace vaste, malgr\u00e9 la proximit\u00e9 des voisins et la densit\u00e9 de l&rsquo;immeuble.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LA FA\u00c7ADE ET SES MAT\u00c9RIAUX<\/strong><\/span><br \/>\nLa fa\u00e7ade du projet se distingue des constructions voisines centenaires par son architecture distinctive, sa volum\u00e9trie unique, son agencement contemporain et l\u2019utilisation innovante de ses mat\u00e9riaux conventionnels.<\/p>\n<p>Au niveau du rez-de-chauss\u00e9e, la fa\u00e7ade est d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment en retrait par rapport au deuxi\u00e8me \u00e9tage, s&rsquo;alignant ainsi harmonieusement avec les multiplex voisins le long de la rue De la Roche. L&rsquo;espace entre le trottoir et le b\u00e2timent est am\u00e9nag\u00e9 avec des plantations, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re d&rsquo;intimit\u00e9, de confort et de s\u00e9curit\u00e9 pour les r\u00e9sidents du rez-de-chauss\u00e9e. Rev\u00eatue d&rsquo;un clin de bois dispos\u00e9 verticalement, la fa\u00e7ade du premier \u00e9tage \u00e9voque subtilement le rev\u00eatement original de la maison de Faubourg de 1890, pr\u00e9servant ainsi le caract\u00e8re distinctif du patrimoine architectural du Plateau.<\/p>\n<p>Aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs, la fa\u00e7ade joue un r\u00f4le de lien, comme un trait d\u2019union, formant une surface angulaire qui relie harmonieusement les fa\u00e7ades h\u00e9t\u00e9rog\u00e8nes de la rue, cr\u00e9ant ainsi une transition fluide entre les constructions de la rue. La pr\u00e9sence de la mezzanine se prolonge le long de cet angle, s&rsquo;appuyant sur le multiplex voisin du c\u00f4t\u00e9 gauche pour inonder les logements de lumi\u00e8re naturelle et offrir des vues saisissantes sur le Mont-Royal. La disposition verticale des baies vitr\u00e9es sur la fa\u00e7ade contribue \u00e0 l&rsquo;int\u00e9gration visuelle du projet dans le contexte de la rue.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LA BRIQUE<\/strong><\/span><br \/>\nMalgr\u00e9 la diversit\u00e9 architecturale du quartier, la brique demeure un \u00e9l\u00e9ment pr\u00e9dominant dans le paysage urbain de la rue De La Roche depuis plus d&rsquo;un si\u00e8cle. Cette brique se d\u00e9cline dans une vari\u00e9t\u00e9 de couleurs, de finitions et de modes d&rsquo;assemblage, conf\u00e9rant au quartier son caract\u00e8re unique. La fa\u00e7ade en porte-\u00e0-faux du projet tire son expression architecturale de ce riche h\u00e9ritage, avec un jeu subtil de briques beiges et brunes et un agencement en Boutisse. Ce choix d&rsquo;assemblage s&rsquo;inspire des constructions avoisinantes tout en apportant une touche distinctive, refl\u00e9tant \u00e0 la fois la vision cr\u00e9ative de l&rsquo;architecte et le savoir-faire artisanal des ma\u00e7ons. En mettant en avant la brique comme mat\u00e9riau principal, le projet affirme son engagement envers une architecture durable, tout en contribuant \u00e0 forger le patrimoine urbain de demain.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CONCLUSION<\/strong><\/span><br \/>\nEn conclusion, les d\u00e9fis inh\u00e9rents au projet et \u00e0 son contexte ont engendr\u00e9 des concepts forts et originaux, tels que la r\u00e9interpr\u00e9tation du langage architectural avec des r\u00e9f\u00e9rences historiques. Cette r\u00e9ussite n&rsquo;aurait \u00e9t\u00e9 possible sans la volont\u00e9 et l&rsquo;ouverture des parties prenantes \u00e0 concilier les divers imp\u00e9ratifs pour cr\u00e9er une architecture durable, fonctionnelle et esth\u00e9tique. En somme, il s&rsquo;agit d&rsquo;une architecture de qualit\u00e9 qui n&rsquo;omet pas pour autant la cr\u00e9ativit\u00e9.<\/p>\n"},{"category":3647,"fr":"","en":"","original":"<p><strong>LES HABITATIONS BOUTISSES<\/strong><br \/>\nUne habitation de style contemporain dans l\u2019arrondissement montr\u00e9alais Plateau-Mont-Royal cr\u00e9e un nouveau langage architectural.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>INTRODUCTION <\/strong><\/span><br \/>\nSitu\u00e9 sur la rue de la Roche, \u00e0 Montr\u00e9al, le projet des Habitations Boutisses porte sur la conception d\u2019un nouveau b\u00e2timent multifamilial de facture contemporaine qui r\u00e9interpr\u00e8te le langage architectural des plex montr\u00e9alais.<\/p>\n<p>Ce projet de six unit\u00e9s locatives s\u2019ins\u00e8re dans un quartier o\u00f9 le patrimoine b\u00e2ti est repr\u00e9sentatif du boom de construction observ\u00e9 entre 1907 et 1917. Des triplex et des multiplex dominent le parc immobilier.<\/p>\n<p>Ce projet est construit sur un terrain de 25 pieds de fa\u00e7ade par 80 pieds de profondeur, o\u00f9 se trouvait anciennement une maison de faubourg d\u2019un \u00e9tage construite avant 1890. Cette maison qui n\u2019\u00e9tait pas un t\u00e9moin marquant de l\u2019architecture du Plateau avait \u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment d\u00e9truite.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENVIRONS DU SITE <\/strong><\/span><br \/>\n\u00c0 sa gauche, la propri\u00e9t\u00e9 est encadr\u00e9e d\u2019un multiplex de trois \u00e9tages, construit sur toute la profondeur de son site et articul\u00e9 autour d\u2019une petite cour int\u00e9rieure. Dans cette courette, des fen\u00eatres laissent la lumi\u00e8re entrer dans les logements. \u00c0 sa droite, la propri\u00e9t\u00e9 est bord\u00e9e d\u2019un duplex de deux \u00e9tages avec un jardin o\u00f9 de grands arbres accueillent une diversit\u00e9 d\u2019oiseaux, une oasis urbaine dont le projet a cherch\u00e9 \u00e0 tirer avantage dans ses am\u00e9nagements. \u00c0 l\u2019arri\u00e8re de la propri\u00e9t\u00e9 se trouve une ruelle bord\u00e9e d\u2019arbres matures, de jardins, de garages et d\u2019autres b\u00e2timents accessoires en fond de cour.<\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;un emplacement central, vibrant d&rsquo;activit\u00e9s. \u00c0 l&rsquo;avant, les habitants du quartier sillonnent le trottoir ou la piste cyclable pour rejoindre le m\u00e9tro ou l&rsquo;anim\u00e9e avenue Mont-Royal. \u00c0 l&rsquo;arri\u00e8re, la ruelle devient un lieu de rassemblement pour les voisins, un espace propice aux \u00e9changes et \u00e0 la convivialit\u00e9. Sur le terrain autrefois vacant, o\u00f9 les Habitations Boutisses ont \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9es, un sentier trac\u00e9 par le passage fr\u00e9quent des pi\u00e9tons repr\u00e9sentait un v\u00e9ritable chemin de d\u00e9sir, t\u00e9moin de l&rsquo;attrait naturel de l&rsquo;endroit.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">PROGRAMME <\/span><\/strong><br \/>\nLe client, URBADEV, un promoteur immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans la r\u00e9alisation de b\u00e2timents locatifs multifamiliaux dans le quartier du Plateau-Mont-Royal, cherchait \u00e0 \u00e9riger un b\u00e2timent comprenant six unit\u00e9s avec deux mezzanines et des terrasses sur le toit pour profiter des vues sur le Mont-Royal.<\/p>\n<p>Le nombre de logements constituait une contrainte essentielle pour la viabilit\u00e9 du projet, n\u00e9cessitant des loyers concurrentiels avec ceux du quartier. Parall\u00e8lement, le promoteur cherchait \u00e0 adresser la p\u00e9nurie de logements abordables sur Le Plateau-Mont-Royal. Dans cette optique, le projet visait \u00e0 offrir des logements accessibles \u00e0 diff\u00e9rents types de m\u00e9nages (des personnes seules, des couples ou des petites familles), favorisant ainsi la mixit\u00e9 sociale et contribuant \u00e0 l&rsquo;\u00e9quilibre communautaire du Plateau.<\/p>\n<p>Soucieux de la qualit\u00e9 de la construction, du bien-\u00eatre des locataires et de leur environnement, le client souhaitait r\u00e9aliser des espaces de vie confortables tout en privil\u00e9giant une insonorisation sup\u00e9rieure et l&rsquo;utilisation innovante de mat\u00e9riaux conventionnels, \u00e9conomiques et durables tels que la ma\u00e7onnerie et le rev\u00eatement m\u00e9tallique. De plus, il visait \u00e0 construire un b\u00e2timent \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique (certifi\u00e9 Novoclimat) afin de r\u00e9duire les co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques et les \u00e9missions de carbone sur toute la dur\u00e9e de vie du b\u00e2timent.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">LOCALISATION<\/span><\/strong><br \/>\nEn b\u00e2tissant des habitations sur un terrain vacant au c\u0153ur d\u2019un quartier dynamique, le client visait \u00e0 tirer profit des infrastructures de transport existantes et \u00e0 limiter les impacts environnementaux. Il esp\u00e9rait aussi fa\u00e7onner un b\u00e2timent distinctif avec une image forte, sans toutefois imposer d\u2019exigences conceptuelles d\u00e8s le d\u00e9part. Ainsi, le client a accord\u00e9 une totale libert\u00e9 \u00e0 l\u2019architecte pour concevoir un projet \u00e0 la fois audacieux, efficace et int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 son environnement. L&rsquo;objectif \u00e9tait de cr\u00e9er un immeuble facile \u00e0 construire, harmonieux, capable de s\u00e9duire \u00e0 la fois les r\u00e9sidents du quartier et les locataires potentiels, et de leur donner envie d&rsquo;y emm\u00e9nager.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CONTEXTE = CONCEPT <\/strong><\/span><br \/>\nPour concevoir le projet, MXMA s&rsquo;est d\u2019abord inspir\u00e9 de l&rsquo;implantation et de la morphologie des immeubles qui d\u00e9finissent le tissu urbain de la rue de la Roche, ainsi que du caract\u00e8re distinctif des constructions voisines, incluant leurs alignements et leurs rev\u00eatements. Cette analyse a inspir\u00e9 la conception d&rsquo;un projet innovant qui r\u00e9pond aux besoins du client tout en assurant une int\u00e9gration harmonieuse dans son environnement. L&rsquo;objectif \u00e9tait de cr\u00e9er une intervention contemporaine qui s&rsquo;inscrit dans la continuit\u00e9 de l&rsquo;\u00e9volution du quartier.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">VOLUM\u00c9TRIE ET COURS <\/span><\/strong><br \/>\nL\u2019\u00e9tude de l\u2019\u00e9volution typo-morphologique du quartier a permis \u00e0 l\u2019architecte de constater que les types architecturaux ont vari\u00e9 \u00e0 travers les diff\u00e9rentes \u00e9poques de construction. Entre 1885 et 1891, les duplex \u00e9taient implant\u00e9s directement sur le trottoir, sans marge de recul. Plusieurs de ces b\u00e2timents conservent encore une forme compacte et de vastes cours arri\u00e8re, tandis que d\u2019autres ont \u00e9t\u00e9 agrandis pour se fusionner avec des structures en fond de cour, cr\u00e9ant ainsi des jardins int\u00e9rieurs.<\/p>\n<p>Construits plus tard, entre 1904 et 1914, les triplex et multiplex sont implant\u00e9s avec une marge de recul de cinq pieds. Ces typologies dominent le paysage avec un plan en \u2018\u2019C\u2019\u2019, une petite cour int\u00e9rieure au centre et une forme rectangulaire allong\u00e9e s\u2019\u00e9tendant de la rue jusqu\u2019\u00e0 la ligne de lot arri\u00e8re. Par cons\u00e9quent, le tissu urbain de la rue De la Roche pr\u00e9sente des alignements de fa\u00e7ades irr\u00e9guliers, ainsi qu\u2019un b\u00e2ti dense et perfor\u00e9 avec plusieurs espaces ext\u00e9rieurs qui sont, d\u2019une certaine mani\u00e8re, des pi\u00e8ces \u00e0 ciel ouvert.<\/p>\n<p>Dans un souci d&rsquo;harmoniser le nouvel \u00e9difice avec le tissu urbain existant, les paysages vari\u00e9s et le contexte environnant, l\u2019architecte s&rsquo;est appuy\u00e9 sur la morphologie des constructions locales ainsi que sur le jeu subtil des espaces pleins et vides. Cette approche a guid\u00e9 la conception d&rsquo;une structure s&rsquo;inscrivant dans une forme en \u2018\u2019C\u2019\u2019, en parfait \u00e9quilibre avec son environnement.<\/p>\n<p>Sur la fa\u00e7ade, le premier b\u00e2timent, abritant trois logements, se fond harmonieusement avec les fa\u00e7ades des b\u00e2timents voisins sur la rue De la Roche. Ce volume s&rsquo;aligne avec pr\u00e9cision sur l&rsquo;\u00e9l\u00e9vation arri\u00e8re du duplex voisin, pr\u00e9servant ainsi l&rsquo;int\u00e9grit\u00e9 de la cour adjacente et des vues, laissant p\u00e9n\u00e9trer la lumi\u00e8re naturelle dans le jardin et mettant en relief les grands arbres et le l&rsquo;environnement naturel du lieu.<\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019arri\u00e8re, un deuxi\u00e8me b\u00e2timent de trois logements, implant\u00e9 en fond de cour, fait face \u00e0 la ruelle. Son \u00e9l\u00e9vation arri\u00e8re a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue de la m\u00eame fa\u00e7on qu\u2019une fa\u00e7ade principale, dans le but d\u2019augmenter la luminosit\u00e9 dans les logements, de profiter des vues sur les arbres voisins et d\u2019embellir l\u2019espace commun de la ruelle. Ce b\u00e2timent reproduit \u00e9galement la forme de la cour int\u00e9rieure du multiplex voisin (c\u00f4t\u00e9 gauche), afin de ne pas bloquer la lumi\u00e8re naturelle des logements adjacents.<\/p>\n<p>Les deux b\u00e2timents sont li\u00e9s par une tour de quatre niveaux qui abrite l&rsquo;escalier principal desservant les logements. Adoss\u00e9e au multiplex du c\u00f4t\u00e9 gauche, la construction s&rsquo;aligne parfaitement avec l&rsquo;\u00e9l\u00e9vation de la cour int\u00e9rieure. Ainsi, ce volume organise avec pr\u00e9cision, subtilit\u00e9 et fonctionnalit\u00e9 tous les espaces ext\u00e9rieurs du projet, y compris les corridors, les passerelles, les terrasses et l&rsquo;escalier d\u2019issue.<\/p>\n<p>Positionn\u00e9e au c\u0153ur du site et orient\u00e9e vers le sud, la cour int\u00e9rieure des Habitations Boutisses offre une belle lumi\u00e8re naturelle traversante aux six logements. Cet espace ouvert permet \u00e9galement aux locataires de profiter de vues vari\u00e9es sur le paysage environnant, voire m\u00eame des aper\u00e7us du Mont-Royal.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">ENJEUX 1<\/span><\/strong><br \/>\nLa conformit\u00e9 \u00e0 la hauteur r\u00e9glementaire maximale du b\u00e2timent a repr\u00e9sent\u00e9 un d\u00e9fi majeur lors de la conception du projet. \u00c9tant donn\u00e9 que les chambres des logements au rez-de-chauss\u00e9e sont situ\u00e9es au niveau du sous-sol, la r\u00e9glementation exigeait une hauteur minimale de 1 m\u00e8tre entre le niveau du trottoir et le plafond des chambres, laissant ainsi une marge de 11,5 m\u00e8tres pour la construction de trois \u00e9tages et deux mezzanines. Pour y parvenir, l&rsquo;architecte et les ing\u00e9nieurs ont choisi de construire le premier niveau en b\u00e9ton, avec une dalle de 8 pouces, tandis que les \u00e9tages sup\u00e9rieurs sont en bois, soutenus par des poutrelles ajour\u00e9es, tout en minimisant les port\u00e9es. Cette strat\u00e9gie a demand\u00e9 une adaptation minutieuse de l&rsquo;am\u00e9nagement int\u00e9rieur des logements afin de maintenir une efficacit\u00e9 structurelle, depuis le sous-sol jusqu&rsquo;au toit.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENJEUX 2<\/strong><\/span><br \/>\nLa construction de six logements sur un terrain bord\u00e9 de duplex et de triplex, ainsi que la n\u00e9cessit\u00e9 de concevoir des volumes qui s&rsquo;harmonisent avec les courettes et les b\u00e2timents voisins ont pos\u00e9 d&rsquo;importants d\u00e9fis auxquels MXMA a d\u00fb faire face. Pour maximiser l&rsquo;utilisation du terrain et cr\u00e9er des espaces de vie confortables, l&rsquo;architecte a choisi de placer les circulations \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur du b\u00e2timent, permettant ainsi d&rsquo;agrandir les espaces int\u00e9rieurs pour le bien-\u00eatre des locataires.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Ce que j&rsquo;appr\u00e9cie le plus lorsque je visite le projet, c&rsquo;est de sortir de l&rsquo;escalier et d&rsquo;admirer le grand arbre du voisin tout en \u00e9coutant les oiseaux chanter. C&rsquo;est un endroit vraiment agr\u00e9able !\u00a0\u00bb explique l\u2019architecte.<br \/>\nLes circulations ext\u00e9rieures ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9es en suivant le trac\u00e9 du sentier pi\u00e9tonnier pr\u00e9existant sur le terrain vacant, facilitant ainsi les d\u00e9placements des locataires de la rue De la Roche jusqu&rsquo;\u00e0 la ruelle. Cela leur assure un acc\u00e8s pratique \u00e0 leurs v\u00e9los, aux services de proximit\u00e9, aux \u00e9quipements collectifs, aux espaces publics et aux parcs. De plus, ces passages ext\u00e9rieurs favorisent la continuit\u00e9 des interactions sociales, s&rsquo;\u00e9tendant de l&rsquo;espace public jusqu&rsquo;aux passerelles, terrasses et m\u00eame aux escaliers ext\u00e9rieurs. Enfin, ces circulations offrent des perspectives sur les espaces naturels en milieu urbain, tout en permettant aux r\u00e9sidents d&rsquo;appr\u00e9cier un mode de vie nordique pendant l&rsquo;hiver.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENJEUX 3<\/strong><\/span><br \/>\nLors de l\u2019\u00e9tude du projet, les membres du comit\u00e9 consultatif d\u2019urbanisme (CCU) de l\u2019arrondissement Plateau-Mont-Royal ont exprim\u00e9 des pr\u00e9occupations concernant la mezzanine arri\u00e8re. Ils appr\u00e9hendaient qu\u2019elle ne r\u00e9duise la lumi\u00e8re naturelle dans la cour int\u00e9rieure du multiplex voisin situ\u00e9 du c\u00f4t\u00e9 gauche. L\u2019arrondissement a exig\u00e9 que ce volume soit compl\u00e8tement retir\u00e9 du projet. Cependant, pour le client, cette mezzanine, comprenant une chambre, \u00e9tait essentielle \u00e0 la r\u00e9alisation du projet.<\/p>\n<p>Pour r\u00e9soudre cette impasse, l&rsquo;architecte a d\u00e9plac\u00e9 la mezzanine vers la ruelle et a rev\u00eatu les fa\u00e7ades du 3e \u00e9tage ainsi que les surfaces des cours int\u00e9rieures d&rsquo;un rev\u00eatement m\u00e9tallique blanc. Ainsi, les \u00e9l\u00e9vations du projet refl\u00e8tent de mani\u00e8re indirecte la lumi\u00e8re du soleil, illuminant \u00e0 la fois les logements voisins et ceux du projet. La couleur blanche contribue \u00e9galement \u00e0 cr\u00e9er une impression d&rsquo;espace vaste, malgr\u00e9 la proximit\u00e9 des voisins et la densit\u00e9 de l&rsquo;immeuble.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LA FA\u00c7ADE ET SES MAT\u00c9RIAUX<\/strong><\/span><br \/>\nLa fa\u00e7ade du projet se distingue des constructions voisines centenaires par son architecture distinctive, sa volum\u00e9trie unique, son agencement contemporain et l\u2019utilisation innovante de ses mat\u00e9riaux conventionnels.<\/p>\n<p>Au niveau du rez-de-chauss\u00e9e, la fa\u00e7ade est d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment en retrait par rapport au deuxi\u00e8me \u00e9tage, s&rsquo;alignant ainsi harmonieusement avec les multiplex voisins le long de la rue De la Roche. L&rsquo;espace entre le trottoir et le b\u00e2timent est am\u00e9nag\u00e9 avec des plantations, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re d&rsquo;intimit\u00e9, de confort et de s\u00e9curit\u00e9 pour les r\u00e9sidents du rez-de-chauss\u00e9e. Rev\u00eatue d&rsquo;un clin de bois dispos\u00e9 verticalement, la fa\u00e7ade du premier \u00e9tage \u00e9voque subtilement le rev\u00eatement original de la maison de Faubourg de 1890, pr\u00e9servant ainsi le caract\u00e8re distinctif du patrimoine architectural du Plateau.<\/p>\n<p>Aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs, la fa\u00e7ade joue un r\u00f4le de lien, comme un trait d\u2019union, formant une surface angulaire qui relie harmonieusement les fa\u00e7ades h\u00e9t\u00e9rog\u00e8nes de la rue, cr\u00e9ant ainsi une transition fluide entre les constructions de la rue. La pr\u00e9sence de la mezzanine se prolonge le long de cet angle, s&rsquo;appuyant sur le multiplex voisin du c\u00f4t\u00e9 gauche pour inonder les logements de lumi\u00e8re naturelle et offrir des vues saisissantes sur le Mont-Royal. La disposition verticale des baies vitr\u00e9es sur la fa\u00e7ade contribue \u00e0 l&rsquo;int\u00e9gration visuelle du projet dans le contexte de la rue.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LA BRIQUE<\/strong><\/span><br \/>\nMalgr\u00e9 la diversit\u00e9 architecturale du quartier, la brique demeure un \u00e9l\u00e9ment pr\u00e9dominant dans le paysage urbain de la rue De La Roche depuis plus d&rsquo;un si\u00e8cle. Cette brique se d\u00e9cline dans une vari\u00e9t\u00e9 de couleurs, de finitions et de modes d&rsquo;assemblage, conf\u00e9rant au quartier son caract\u00e8re unique. La fa\u00e7ade en porte-\u00e0-faux du projet tire son expression architecturale de ce riche h\u00e9ritage, avec un jeu subtil de briques beiges et brunes et un agencement en Boutisse. Ce choix d&rsquo;assemblage s&rsquo;inspire des constructions avoisinantes tout en apportant une touche distinctive, refl\u00e9tant \u00e0 la fois la vision cr\u00e9ative de l&rsquo;architecte et le savoir-faire artisanal des ma\u00e7ons. En mettant en avant la brique comme mat\u00e9riau principal, le projet affirme son engagement envers une architecture durable, tout en contribuant \u00e0 forger le patrimoine urbain de demain.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CONCLUSION<\/strong><\/span><br \/>\nEn conclusion, les d\u00e9fis inh\u00e9rents au projet et \u00e0 son contexte ont engendr\u00e9 des concepts forts et originaux, tels que la r\u00e9interpr\u00e9tation du langage architectural avec des r\u00e9f\u00e9rences historiques. Cette r\u00e9ussite n&rsquo;aurait \u00e9t\u00e9 possible sans la volont\u00e9 et l&rsquo;ouverture des parties prenantes \u00e0 concilier les divers imp\u00e9ratifs pour cr\u00e9er une architecture durable, fonctionnelle et esth\u00e9tique. En somme, il s&rsquo;agit d&rsquo;une architecture de qualit\u00e9 qui n&rsquo;omet pas pour autant la cr\u00e9ativit\u00e9.<\/p>\n"},{"category":3640,"fr":"","en":"","original":"<p><strong>LES HABITATIONS BOUTISSES<\/strong><br \/>\nUne habitation de style contemporain dans l\u2019arrondissement montr\u00e9alais Plateau-Mont-Royal cr\u00e9e un nouveau langage architectural.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>INTRODUCTION <\/strong><\/span><br \/>\nSitu\u00e9 sur la rue de la Roche, \u00e0 Montr\u00e9al, le projet des Habitations Boutisses porte sur la conception d\u2019un nouveau b\u00e2timent multifamilial de facture contemporaine qui r\u00e9interpr\u00e8te le langage architectural des plex montr\u00e9alais.<\/p>\n<p>Ce projet de six unit\u00e9s locatives s\u2019ins\u00e8re dans un quartier o\u00f9 le patrimoine b\u00e2ti est repr\u00e9sentatif du boom de construction observ\u00e9 entre 1907 et 1917. Des triplex et des multiplex dominent le parc immobilier.<\/p>\n<p>Ce projet est construit sur un terrain de 25 pieds de fa\u00e7ade par 80 pieds de profondeur, o\u00f9 se trouvait anciennement une maison de faubourg d\u2019un \u00e9tage construite avant 1890. Cette maison qui n\u2019\u00e9tait pas un t\u00e9moin marquant de l\u2019architecture du Plateau avait \u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment d\u00e9truite.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENVIRONS DU SITE <\/strong><\/span><br \/>\n\u00c0 sa gauche, la propri\u00e9t\u00e9 est encadr\u00e9e d\u2019un multiplex de trois \u00e9tages, construit sur toute la profondeur de son site et articul\u00e9 autour d\u2019une petite cour int\u00e9rieure. Dans cette courette, des fen\u00eatres laissent la lumi\u00e8re entrer dans les logements. \u00c0 sa droite, la propri\u00e9t\u00e9 est bord\u00e9e d\u2019un duplex de deux \u00e9tages avec un jardin o\u00f9 de grands arbres accueillent une diversit\u00e9 d\u2019oiseaux, une oasis urbaine dont le projet a cherch\u00e9 \u00e0 tirer avantage dans ses am\u00e9nagements. \u00c0 l\u2019arri\u00e8re de la propri\u00e9t\u00e9 se trouve une ruelle bord\u00e9e d\u2019arbres matures, de jardins, de garages et d\u2019autres b\u00e2timents accessoires en fond de cour.<\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;un emplacement central, vibrant d&rsquo;activit\u00e9s. \u00c0 l&rsquo;avant, les habitants du quartier sillonnent le trottoir ou la piste cyclable pour rejoindre le m\u00e9tro ou l&rsquo;anim\u00e9e avenue Mont-Royal. \u00c0 l&rsquo;arri\u00e8re, la ruelle devient un lieu de rassemblement pour les voisins, un espace propice aux \u00e9changes et \u00e0 la convivialit\u00e9. Sur le terrain autrefois vacant, o\u00f9 les Habitations Boutisses ont \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9es, un sentier trac\u00e9 par le passage fr\u00e9quent des pi\u00e9tons repr\u00e9sentait un v\u00e9ritable chemin de d\u00e9sir, t\u00e9moin de l&rsquo;attrait naturel de l&rsquo;endroit.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">PROGRAMME <\/span><\/strong><br \/>\nLe client, URBADEV, un promoteur immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans la r\u00e9alisation de b\u00e2timents locatifs multifamiliaux dans le quartier du Plateau-Mont-Royal, cherchait \u00e0 \u00e9riger un b\u00e2timent comprenant six unit\u00e9s avec deux mezzanines et des terrasses sur le toit pour profiter des vues sur le Mont-Royal.<\/p>\n<p>Le nombre de logements constituait une contrainte essentielle pour la viabilit\u00e9 du projet, n\u00e9cessitant des loyers concurrentiels avec ceux du quartier. Parall\u00e8lement, le promoteur cherchait \u00e0 adresser la p\u00e9nurie de logements abordables sur Le Plateau-Mont-Royal. Dans cette optique, le projet visait \u00e0 offrir des logements accessibles \u00e0 diff\u00e9rents types de m\u00e9nages (des personnes seules, des couples ou des petites familles), favorisant ainsi la mixit\u00e9 sociale et contribuant \u00e0 l&rsquo;\u00e9quilibre communautaire du Plateau.<\/p>\n<p>Soucieux de la qualit\u00e9 de la construction, du bien-\u00eatre des locataires et de leur environnement, le client souhaitait r\u00e9aliser des espaces de vie confortables tout en privil\u00e9giant une insonorisation sup\u00e9rieure et l&rsquo;utilisation innovante de mat\u00e9riaux conventionnels, \u00e9conomiques et durables tels que la ma\u00e7onnerie et le rev\u00eatement m\u00e9tallique. De plus, il visait \u00e0 construire un b\u00e2timent \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique (certifi\u00e9 Novoclimat) afin de r\u00e9duire les co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques et les \u00e9missions de carbone sur toute la dur\u00e9e de vie du b\u00e2timent.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">LOCALISATION<\/span><\/strong><br \/>\nEn b\u00e2tissant des habitations sur un terrain vacant au c\u0153ur d\u2019un quartier dynamique, le client visait \u00e0 tirer profit des infrastructures de transport existantes et \u00e0 limiter les impacts environnementaux. Il esp\u00e9rait aussi fa\u00e7onner un b\u00e2timent distinctif avec une image forte, sans toutefois imposer d\u2019exigences conceptuelles d\u00e8s le d\u00e9part. Ainsi, le client a accord\u00e9 une totale libert\u00e9 \u00e0 l\u2019architecte pour concevoir un projet \u00e0 la fois audacieux, efficace et int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 son environnement. L&rsquo;objectif \u00e9tait de cr\u00e9er un immeuble facile \u00e0 construire, harmonieux, capable de s\u00e9duire \u00e0 la fois les r\u00e9sidents du quartier et les locataires potentiels, et de leur donner envie d&rsquo;y emm\u00e9nager.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CONTEXTE = CONCEPT <\/strong><\/span><br \/>\nPour concevoir le projet, MXMA s&rsquo;est d\u2019abord inspir\u00e9 de l&rsquo;implantation et de la morphologie des immeubles qui d\u00e9finissent le tissu urbain de la rue de la Roche, ainsi que du caract\u00e8re distinctif des constructions voisines, incluant leurs alignements et leurs rev\u00eatements. Cette analyse a inspir\u00e9 la conception d&rsquo;un projet innovant qui r\u00e9pond aux besoins du client tout en assurant une int\u00e9gration harmonieuse dans son environnement. L&rsquo;objectif \u00e9tait de cr\u00e9er une intervention contemporaine qui s&rsquo;inscrit dans la continuit\u00e9 de l&rsquo;\u00e9volution du quartier.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">VOLUM\u00c9TRIE ET COURS <\/span><\/strong><br \/>\nL\u2019\u00e9tude de l\u2019\u00e9volution typo-morphologique du quartier a permis \u00e0 l\u2019architecte de constater que les types architecturaux ont vari\u00e9 \u00e0 travers les diff\u00e9rentes \u00e9poques de construction. Entre 1885 et 1891, les duplex \u00e9taient implant\u00e9s directement sur le trottoir, sans marge de recul. Plusieurs de ces b\u00e2timents conservent encore une forme compacte et de vastes cours arri\u00e8re, tandis que d\u2019autres ont \u00e9t\u00e9 agrandis pour se fusionner avec des structures en fond de cour, cr\u00e9ant ainsi des jardins int\u00e9rieurs.<\/p>\n<p>Construits plus tard, entre 1904 et 1914, les triplex et multiplex sont implant\u00e9s avec une marge de recul de cinq pieds. Ces typologies dominent le paysage avec un plan en \u2018\u2019C\u2019\u2019, une petite cour int\u00e9rieure au centre et une forme rectangulaire allong\u00e9e s\u2019\u00e9tendant de la rue jusqu\u2019\u00e0 la ligne de lot arri\u00e8re. Par cons\u00e9quent, le tissu urbain de la rue De la Roche pr\u00e9sente des alignements de fa\u00e7ades irr\u00e9guliers, ainsi qu\u2019un b\u00e2ti dense et perfor\u00e9 avec plusieurs espaces ext\u00e9rieurs qui sont, d\u2019une certaine mani\u00e8re, des pi\u00e8ces \u00e0 ciel ouvert.<\/p>\n<p>Dans un souci d&rsquo;harmoniser le nouvel \u00e9difice avec le tissu urbain existant, les paysages vari\u00e9s et le contexte environnant, l\u2019architecte s&rsquo;est appuy\u00e9 sur la morphologie des constructions locales ainsi que sur le jeu subtil des espaces pleins et vides. Cette approche a guid\u00e9 la conception d&rsquo;une structure s&rsquo;inscrivant dans une forme en \u2018\u2019C\u2019\u2019, en parfait \u00e9quilibre avec son environnement.<\/p>\n<p>Sur la fa\u00e7ade, le premier b\u00e2timent, abritant trois logements, se fond harmonieusement avec les fa\u00e7ades des b\u00e2timents voisins sur la rue De la Roche. Ce volume s&rsquo;aligne avec pr\u00e9cision sur l&rsquo;\u00e9l\u00e9vation arri\u00e8re du duplex voisin, pr\u00e9servant ainsi l&rsquo;int\u00e9grit\u00e9 de la cour adjacente et des vues, laissant p\u00e9n\u00e9trer la lumi\u00e8re naturelle dans le jardin et mettant en relief les grands arbres et le l&rsquo;environnement naturel du lieu.<\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019arri\u00e8re, un deuxi\u00e8me b\u00e2timent de trois logements, implant\u00e9 en fond de cour, fait face \u00e0 la ruelle. Son \u00e9l\u00e9vation arri\u00e8re a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue de la m\u00eame fa\u00e7on qu\u2019une fa\u00e7ade principale, dans le but d\u2019augmenter la luminosit\u00e9 dans les logements, de profiter des vues sur les arbres voisins et d\u2019embellir l\u2019espace commun de la ruelle. Ce b\u00e2timent reproduit \u00e9galement la forme de la cour int\u00e9rieure du multiplex voisin (c\u00f4t\u00e9 gauche), afin de ne pas bloquer la lumi\u00e8re naturelle des logements adjacents.<\/p>\n<p>Les deux b\u00e2timents sont li\u00e9s par une tour de quatre niveaux qui abrite l&rsquo;escalier principal desservant les logements. Adoss\u00e9e au multiplex du c\u00f4t\u00e9 gauche, la construction s&rsquo;aligne parfaitement avec l&rsquo;\u00e9l\u00e9vation de la cour int\u00e9rieure. Ainsi, ce volume organise avec pr\u00e9cision, subtilit\u00e9 et fonctionnalit\u00e9 tous les espaces ext\u00e9rieurs du projet, y compris les corridors, les passerelles, les terrasses et l&rsquo;escalier d\u2019issue.<\/p>\n<p>Positionn\u00e9e au c\u0153ur du site et orient\u00e9e vers le sud, la cour int\u00e9rieure des Habitations Boutisses offre une belle lumi\u00e8re naturelle traversante aux six logements. Cet espace ouvert permet \u00e9galement aux locataires de profiter de vues vari\u00e9es sur le paysage environnant, voire m\u00eame des aper\u00e7us du Mont-Royal.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">ENJEUX 1<\/span><\/strong><br \/>\nLa conformit\u00e9 \u00e0 la hauteur r\u00e9glementaire maximale du b\u00e2timent a repr\u00e9sent\u00e9 un d\u00e9fi majeur lors de la conception du projet. \u00c9tant donn\u00e9 que les chambres des logements au rez-de-chauss\u00e9e sont situ\u00e9es au niveau du sous-sol, la r\u00e9glementation exigeait une hauteur minimale de 1 m\u00e8tre entre le niveau du trottoir et le plafond des chambres, laissant ainsi une marge de 11,5 m\u00e8tres pour la construction de trois \u00e9tages et deux mezzanines. Pour y parvenir, l&rsquo;architecte et les ing\u00e9nieurs ont choisi de construire le premier niveau en b\u00e9ton, avec une dalle de 8 pouces, tandis que les \u00e9tages sup\u00e9rieurs sont en bois, soutenus par des poutrelles ajour\u00e9es, tout en minimisant les port\u00e9es. Cette strat\u00e9gie a demand\u00e9 une adaptation minutieuse de l&rsquo;am\u00e9nagement int\u00e9rieur des logements afin de maintenir une efficacit\u00e9 structurelle, depuis le sous-sol jusqu&rsquo;au toit.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENJEUX 2<\/strong><\/span><br \/>\nLa construction de six logements sur un terrain bord\u00e9 de duplex et de triplex, ainsi que la n\u00e9cessit\u00e9 de concevoir des volumes qui s&rsquo;harmonisent avec les courettes et les b\u00e2timents voisins ont pos\u00e9 d&rsquo;importants d\u00e9fis auxquels MXMA a d\u00fb faire face. Pour maximiser l&rsquo;utilisation du terrain et cr\u00e9er des espaces de vie confortables, l&rsquo;architecte a choisi de placer les circulations \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur du b\u00e2timent, permettant ainsi d&rsquo;agrandir les espaces int\u00e9rieurs pour le bien-\u00eatre des locataires.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Ce que j&rsquo;appr\u00e9cie le plus lorsque je visite le projet, c&rsquo;est de sortir de l&rsquo;escalier et d&rsquo;admirer le grand arbre du voisin tout en \u00e9coutant les oiseaux chanter. C&rsquo;est un endroit vraiment agr\u00e9able !\u00a0\u00bb explique l\u2019architecte.<br \/>\nLes circulations ext\u00e9rieures ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9es en suivant le trac\u00e9 du sentier pi\u00e9tonnier pr\u00e9existant sur le terrain vacant, facilitant ainsi les d\u00e9placements des locataires de la rue De la Roche jusqu&rsquo;\u00e0 la ruelle. Cela leur assure un acc\u00e8s pratique \u00e0 leurs v\u00e9los, aux services de proximit\u00e9, aux \u00e9quipements collectifs, aux espaces publics et aux parcs. De plus, ces passages ext\u00e9rieurs favorisent la continuit\u00e9 des interactions sociales, s&rsquo;\u00e9tendant de l&rsquo;espace public jusqu&rsquo;aux passerelles, terrasses et m\u00eame aux escaliers ext\u00e9rieurs. Enfin, ces circulations offrent des perspectives sur les espaces naturels en milieu urbain, tout en permettant aux r\u00e9sidents d&rsquo;appr\u00e9cier un mode de vie nordique pendant l&rsquo;hiver.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENJEUX 3<\/strong><\/span><br \/>\nLors de l\u2019\u00e9tude du projet, les membres du comit\u00e9 consultatif d\u2019urbanisme (CCU) de l\u2019arrondissement Plateau-Mont-Royal ont exprim\u00e9 des pr\u00e9occupations concernant la mezzanine arri\u00e8re. Ils appr\u00e9hendaient qu\u2019elle ne r\u00e9duise la lumi\u00e8re naturelle dans la cour int\u00e9rieure du multiplex voisin situ\u00e9 du c\u00f4t\u00e9 gauche. L\u2019arrondissement a exig\u00e9 que ce volume soit compl\u00e8tement retir\u00e9 du projet. Cependant, pour le client, cette mezzanine, comprenant une chambre, \u00e9tait essentielle \u00e0 la r\u00e9alisation du projet.<\/p>\n<p>Pour r\u00e9soudre cette impasse, l&rsquo;architecte a d\u00e9plac\u00e9 la mezzanine vers la ruelle et a rev\u00eatu les fa\u00e7ades du 3e \u00e9tage ainsi que les surfaces des cours int\u00e9rieures d&rsquo;un rev\u00eatement m\u00e9tallique blanc. Ainsi, les \u00e9l\u00e9vations du projet refl\u00e8tent de mani\u00e8re indirecte la lumi\u00e8re du soleil, illuminant \u00e0 la fois les logements voisins et ceux du projet. La couleur blanche contribue \u00e9galement \u00e0 cr\u00e9er une impression d&rsquo;espace vaste, malgr\u00e9 la proximit\u00e9 des voisins et la densit\u00e9 de l&rsquo;immeuble.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LA FA\u00c7ADE ET SES MAT\u00c9RIAUX<\/strong><\/span><br \/>\nLa fa\u00e7ade du projet se distingue des constructions voisines centenaires par son architecture distinctive, sa volum\u00e9trie unique, son agencement contemporain et l\u2019utilisation innovante de ses mat\u00e9riaux conventionnels.<\/p>\n<p>Au niveau du rez-de-chauss\u00e9e, la fa\u00e7ade est d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment en retrait par rapport au deuxi\u00e8me \u00e9tage, s&rsquo;alignant ainsi harmonieusement avec les multiplex voisins le long de la rue De la Roche. L&rsquo;espace entre le trottoir et le b\u00e2timent est am\u00e9nag\u00e9 avec des plantations, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re d&rsquo;intimit\u00e9, de confort et de s\u00e9curit\u00e9 pour les r\u00e9sidents du rez-de-chauss\u00e9e. Rev\u00eatue d&rsquo;un clin de bois dispos\u00e9 verticalement, la fa\u00e7ade du premier \u00e9tage \u00e9voque subtilement le rev\u00eatement original de la maison de Faubourg de 1890, pr\u00e9servant ainsi le caract\u00e8re distinctif du patrimoine architectural du Plateau.<\/p>\n<p>Aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs, la fa\u00e7ade joue un r\u00f4le de lien, comme un trait d\u2019union, formant une surface angulaire qui relie harmonieusement les fa\u00e7ades h\u00e9t\u00e9rog\u00e8nes de la rue, cr\u00e9ant ainsi une transition fluide entre les constructions de la rue. La pr\u00e9sence de la mezzanine se prolonge le long de cet angle, s&rsquo;appuyant sur le multiplex voisin du c\u00f4t\u00e9 gauche pour inonder les logements de lumi\u00e8re naturelle et offrir des vues saisissantes sur le Mont-Royal. La disposition verticale des baies vitr\u00e9es sur la fa\u00e7ade contribue \u00e0 l&rsquo;int\u00e9gration visuelle du projet dans le contexte de la rue.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LA BRIQUE<\/strong><\/span><br \/>\nMalgr\u00e9 la diversit\u00e9 architecturale du quartier, la brique demeure un \u00e9l\u00e9ment pr\u00e9dominant dans le paysage urbain de la rue De La Roche depuis plus d&rsquo;un si\u00e8cle. Cette brique se d\u00e9cline dans une vari\u00e9t\u00e9 de couleurs, de finitions et de modes d&rsquo;assemblage, conf\u00e9rant au quartier son caract\u00e8re unique. La fa\u00e7ade en porte-\u00e0-faux du projet tire son expression architecturale de ce riche h\u00e9ritage, avec un jeu subtil de briques beiges et brunes et un agencement en Boutisse. Ce choix d&rsquo;assemblage s&rsquo;inspire des constructions avoisinantes tout en apportant une touche distinctive, refl\u00e9tant \u00e0 la fois la vision cr\u00e9ative de l&rsquo;architecte et le savoir-faire artisanal des ma\u00e7ons. En mettant en avant la brique comme mat\u00e9riau principal, le projet affirme son engagement envers une architecture durable, tout en contribuant \u00e0 forger le patrimoine urbain de demain.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CONCLUSION<\/strong><\/span><br \/>\nEn conclusion, les d\u00e9fis inh\u00e9rents au projet et \u00e0 son contexte ont engendr\u00e9 des concepts forts et originaux, tels que la r\u00e9interpr\u00e9tation du langage architectural avec des r\u00e9f\u00e9rences historiques. Cette r\u00e9ussite n&rsquo;aurait \u00e9t\u00e9 possible sans la volont\u00e9 et l&rsquo;ouverture des parties prenantes \u00e0 concilier les divers imp\u00e9ratifs pour cr\u00e9er une architecture durable, fonctionnelle et esth\u00e9tique. En somme, il s&rsquo;agit d&rsquo;une architecture de qualit\u00e9 qui n&rsquo;omet pas pour autant la cr\u00e9ativit\u00e9.<\/p>\n"}],"different_jury_text":false,"different_category_text":false},"laureats":[{"cat_id":3640,"cat_id_laureat":4026,"laureat":"Laur\u00e9at Platine"},{"cat_id":3659,"cat_id_laureat":4025,"laureat":"Certification Or"},{"cat_id":3647,"cat_id_laureat":4024,"laureat":"Certification Argent"}],"contest_id":"119061","contest_title":"GRANDS PRIX DU DESIGN \u2013 17e \u00e9dition","firms":[],"user":{"email":"Maxime@mxma.ca","first_name":"Maxime","last_name":"MOREAU"},"doc_texts_web":{"fr":"<p><strong>LES HABITATIONS BOUTISSES<\/strong><br \/>\nUne habitation de style contemporain dans l\u2019arrondissement montr\u00e9alais Plateau-Mont-Royal cr\u00e9e un nouveau langage architectural.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>INTRODUCTION <\/strong><\/span><br \/>\nSitu\u00e9 sur la rue de la Roche, \u00e0 Montr\u00e9al, le projet des Habitations Boutisses porte sur la conception d\u2019un nouveau b\u00e2timent multifamilial de facture contemporaine qui r\u00e9interpr\u00e8te le langage architectural des plex montr\u00e9alais.<\/p>\n<p>Ce projet de six unit\u00e9s locatives s\u2019ins\u00e8re dans un quartier o\u00f9 le patrimoine b\u00e2ti est repr\u00e9sentatif du boom de construction observ\u00e9 entre 1907 et 1917. Des triplex et des multiplex dominent le parc immobilier.<\/p>\n<p>Ce projet est construit sur un terrain de 25 pieds de fa\u00e7ade par 80 pieds de profondeur, o\u00f9 se trouvait anciennement une maison de faubourg d\u2019un \u00e9tage construite avant 1890. Cette maison qui n\u2019\u00e9tait pas un t\u00e9moin marquant de l\u2019architecture du Plateau avait \u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment d\u00e9truite.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENVIRONS DU SITE <\/strong><\/span><br \/>\n\u00c0 sa gauche, la propri\u00e9t\u00e9 est encadr\u00e9e d\u2019un multiplex de trois \u00e9tages, construit sur toute la profondeur de son site et articul\u00e9 autour d\u2019une petite cour int\u00e9rieure. Dans cette courette, des fen\u00eatres laissent la lumi\u00e8re entrer dans les logements. \u00c0 sa droite, la propri\u00e9t\u00e9 est bord\u00e9e d\u2019un duplex de deux \u00e9tages avec un jardin o\u00f9 de grands arbres accueillent une diversit\u00e9 d\u2019oiseaux, une oasis urbaine dont le projet a cherch\u00e9 \u00e0 tirer avantage dans ses am\u00e9nagements. \u00c0 l\u2019arri\u00e8re de la propri\u00e9t\u00e9 se trouve une ruelle bord\u00e9e d\u2019arbres matures, de jardins, de garages et d\u2019autres b\u00e2timents accessoires en fond de cour.<\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;un emplacement central, vibrant d&rsquo;activit\u00e9s. \u00c0 l&rsquo;avant, les habitants du quartier sillonnent le trottoir ou la piste cyclable pour rejoindre le m\u00e9tro ou l&rsquo;anim\u00e9e avenue Mont-Royal. \u00c0 l&rsquo;arri\u00e8re, la ruelle devient un lieu de rassemblement pour les voisins, un espace propice aux \u00e9changes et \u00e0 la convivialit\u00e9. Sur le terrain autrefois vacant, o\u00f9 les Habitations Boutisses ont \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9es, un sentier trac\u00e9 par le passage fr\u00e9quent des pi\u00e9tons repr\u00e9sentait un v\u00e9ritable chemin de d\u00e9sir, t\u00e9moin de l&rsquo;attrait naturel de l&rsquo;endroit.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">PROGRAMME <\/span><\/strong><br \/>\nLe client, URBADEV, un promoteur immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans la r\u00e9alisation de b\u00e2timents locatifs multifamiliaux dans le quartier du Plateau-Mont-Royal, cherchait \u00e0 \u00e9riger un b\u00e2timent comprenant six unit\u00e9s avec deux mezzanines et des terrasses sur le toit pour profiter des vues sur le Mont-Royal.<\/p>\n<p>Le nombre de logements constituait une contrainte essentielle pour la viabilit\u00e9 du projet, n\u00e9cessitant des loyers concurrentiels avec ceux du quartier. Parall\u00e8lement, le promoteur cherchait \u00e0 adresser la p\u00e9nurie de logements abordables sur Le Plateau-Mont-Royal. Dans cette optique, le projet visait \u00e0 offrir des logements accessibles \u00e0 diff\u00e9rents types de m\u00e9nages (des personnes seules, des couples ou des petites familles), favorisant ainsi la mixit\u00e9 sociale et contribuant \u00e0 l&rsquo;\u00e9quilibre communautaire du Plateau.<\/p>\n<p>Soucieux de la qualit\u00e9 de la construction, du bien-\u00eatre des locataires et de leur environnement, le client souhaitait r\u00e9aliser des espaces de vie confortables tout en privil\u00e9giant une insonorisation sup\u00e9rieure et l&rsquo;utilisation innovante de mat\u00e9riaux conventionnels, \u00e9conomiques et durables tels que la ma\u00e7onnerie et le rev\u00eatement m\u00e9tallique. De plus, il visait \u00e0 construire un b\u00e2timent \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique (certifi\u00e9 Novoclimat) afin de r\u00e9duire les co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques et les \u00e9missions de carbone sur toute la dur\u00e9e de vie du b\u00e2timent.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">LOCALISATION<\/span><\/strong><br \/>\nEn b\u00e2tissant des habitations sur un terrain vacant au c\u0153ur d\u2019un quartier dynamique, le client visait \u00e0 tirer profit des infrastructures de transport existantes et \u00e0 limiter les impacts environnementaux. Il esp\u00e9rait aussi fa\u00e7onner un b\u00e2timent distinctif avec une image forte, sans toutefois imposer d\u2019exigences conceptuelles d\u00e8s le d\u00e9part. Ainsi, le client a accord\u00e9 une totale libert\u00e9 \u00e0 l\u2019architecte pour concevoir un projet \u00e0 la fois audacieux, efficace et int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 son environnement. L&rsquo;objectif \u00e9tait de cr\u00e9er un immeuble facile \u00e0 construire, harmonieux, capable de s\u00e9duire \u00e0 la fois les r\u00e9sidents du quartier et les locataires potentiels, et de leur donner envie d&rsquo;y emm\u00e9nager.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CONTEXTE = CONCEPT <\/strong><\/span><br \/>\nPour concevoir le projet, MXMA s&rsquo;est d\u2019abord inspir\u00e9 de l&rsquo;implantation et de la morphologie des immeubles qui d\u00e9finissent le tissu urbain de la rue de la Roche, ainsi que du caract\u00e8re distinctif des constructions voisines, incluant leurs alignements et leurs rev\u00eatements. Cette analyse a inspir\u00e9 la conception d&rsquo;un projet innovant qui r\u00e9pond aux besoins du client tout en assurant une int\u00e9gration harmonieuse dans son environnement. L&rsquo;objectif \u00e9tait de cr\u00e9er une intervention contemporaine qui s&rsquo;inscrit dans la continuit\u00e9 de l&rsquo;\u00e9volution du quartier.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">VOLUM\u00c9TRIE ET COURS <\/span><\/strong><br \/>\nL\u2019\u00e9tude de l\u2019\u00e9volution typo-morphologique du quartier a permis \u00e0 l\u2019architecte de constater que les types architecturaux ont vari\u00e9 \u00e0 travers les diff\u00e9rentes \u00e9poques de construction. Entre 1885 et 1891, les duplex \u00e9taient implant\u00e9s directement sur le trottoir, sans marge de recul. Plusieurs de ces b\u00e2timents conservent encore une forme compacte et de vastes cours arri\u00e8re, tandis que d\u2019autres ont \u00e9t\u00e9 agrandis pour se fusionner avec des structures en fond de cour, cr\u00e9ant ainsi des jardins int\u00e9rieurs.<\/p>\n<p>Construits plus tard, entre 1904 et 1914, les triplex et multiplex sont implant\u00e9s avec une marge de recul de cinq pieds. Ces typologies dominent le paysage avec un plan en \u2018\u2019C\u2019\u2019, une petite cour int\u00e9rieure au centre et une forme rectangulaire allong\u00e9e s\u2019\u00e9tendant de la rue jusqu\u2019\u00e0 la ligne de lot arri\u00e8re. Par cons\u00e9quent, le tissu urbain de la rue De la Roche pr\u00e9sente des alignements de fa\u00e7ades irr\u00e9guliers, ainsi qu\u2019un b\u00e2ti dense et perfor\u00e9 avec plusieurs espaces ext\u00e9rieurs qui sont, d\u2019une certaine mani\u00e8re, des pi\u00e8ces \u00e0 ciel ouvert.<\/p>\n<p>Dans un souci d&rsquo;harmoniser le nouvel \u00e9difice avec le tissu urbain existant, les paysages vari\u00e9s et le contexte environnant, l\u2019architecte s&rsquo;est appuy\u00e9 sur la morphologie des constructions locales ainsi que sur le jeu subtil des espaces pleins et vides. Cette approche a guid\u00e9 la conception d&rsquo;une structure s&rsquo;inscrivant dans une forme en \u2018\u2019C\u2019\u2019, en parfait \u00e9quilibre avec son environnement.<\/p>\n<p>Sur la fa\u00e7ade, le premier b\u00e2timent, abritant trois logements, se fond harmonieusement avec les fa\u00e7ades des b\u00e2timents voisins sur la rue De la Roche. Ce volume s&rsquo;aligne avec pr\u00e9cision sur l&rsquo;\u00e9l\u00e9vation arri\u00e8re du duplex voisin, pr\u00e9servant ainsi l&rsquo;int\u00e9grit\u00e9 de la cour adjacente et des vues, laissant p\u00e9n\u00e9trer la lumi\u00e8re naturelle dans le jardin et mettant en relief les grands arbres et le l&rsquo;environnement naturel du lieu.<\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019arri\u00e8re, un deuxi\u00e8me b\u00e2timent de trois logements, implant\u00e9 en fond de cour, fait face \u00e0 la ruelle. Son \u00e9l\u00e9vation arri\u00e8re a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue de la m\u00eame fa\u00e7on qu\u2019une fa\u00e7ade principale, dans le but d\u2019augmenter la luminosit\u00e9 dans les logements, de profiter des vues sur les arbres voisins et d\u2019embellir l\u2019espace commun de la ruelle. Ce b\u00e2timent reproduit \u00e9galement la forme de la cour int\u00e9rieure du multiplex voisin (c\u00f4t\u00e9 gauche), afin de ne pas bloquer la lumi\u00e8re naturelle des logements adjacents.<\/p>\n<p>Les deux b\u00e2timents sont li\u00e9s par une tour de quatre niveaux qui abrite l&rsquo;escalier principal desservant les logements. Adoss\u00e9e au multiplex du c\u00f4t\u00e9 gauche, la construction s&rsquo;aligne parfaitement avec l&rsquo;\u00e9l\u00e9vation de la cour int\u00e9rieure. Ainsi, ce volume organise avec pr\u00e9cision, subtilit\u00e9 et fonctionnalit\u00e9 tous les espaces ext\u00e9rieurs du projet, y compris les corridors, les passerelles, les terrasses et l&rsquo;escalier d\u2019issue.<\/p>\n<p>Positionn\u00e9e au c\u0153ur du site et orient\u00e9e vers le sud, la cour int\u00e9rieure des Habitations Boutisses offre une belle lumi\u00e8re naturelle traversante aux six logements. Cet espace ouvert permet \u00e9galement aux locataires de profiter de vues vari\u00e9es sur le paysage environnant, voire m\u00eame des aper\u00e7us du Mont-Royal.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">ENJEUX 1<\/span><\/strong><br \/>\nLa conformit\u00e9 \u00e0 la hauteur r\u00e9glementaire maximale du b\u00e2timent a repr\u00e9sent\u00e9 un d\u00e9fi majeur lors de la conception du projet. \u00c9tant donn\u00e9 que les chambres des logements au rez-de-chauss\u00e9e sont situ\u00e9es au niveau du sous-sol, la r\u00e9glementation exigeait une hauteur minimale de 1 m\u00e8tre entre le niveau du trottoir et le plafond des chambres, laissant ainsi une marge de 11,5 m\u00e8tres pour la construction de trois \u00e9tages et deux mezzanines. Pour y parvenir, l&rsquo;architecte et les ing\u00e9nieurs ont choisi de construire le premier niveau en b\u00e9ton, avec une dalle de 8 pouces, tandis que les \u00e9tages sup\u00e9rieurs sont en bois, soutenus par des poutrelles ajour\u00e9es, tout en minimisant les port\u00e9es. Cette strat\u00e9gie a demand\u00e9 une adaptation minutieuse de l&rsquo;am\u00e9nagement int\u00e9rieur des logements afin de maintenir une efficacit\u00e9 structurelle, depuis le sous-sol jusqu&rsquo;au toit.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENJEUX 2<\/strong><\/span><br \/>\nLa construction de six logements sur un terrain bord\u00e9 de duplex et de triplex, ainsi que la n\u00e9cessit\u00e9 de concevoir des volumes qui s&rsquo;harmonisent avec les courettes et les b\u00e2timents voisins ont pos\u00e9 d&rsquo;importants d\u00e9fis auxquels MXMA a d\u00fb faire face. Pour maximiser l&rsquo;utilisation du terrain et cr\u00e9er des espaces de vie confortables, l&rsquo;architecte a choisi de placer les circulations \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur du b\u00e2timent, permettant ainsi d&rsquo;agrandir les espaces int\u00e9rieurs pour le bien-\u00eatre des locataires.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Ce que j&rsquo;appr\u00e9cie le plus lorsque je visite le projet, c&rsquo;est de sortir de l&rsquo;escalier et d&rsquo;admirer le grand arbre du voisin tout en \u00e9coutant les oiseaux chanter. C&rsquo;est un endroit vraiment agr\u00e9able !\u00a0\u00bb explique l\u2019architecte.<br \/>\nLes circulations ext\u00e9rieures ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9es en suivant le trac\u00e9 du sentier pi\u00e9tonnier pr\u00e9existant sur le terrain vacant, facilitant ainsi les d\u00e9placements des locataires de la rue De la Roche jusqu&rsquo;\u00e0 la ruelle. Cela leur assure un acc\u00e8s pratique \u00e0 leurs v\u00e9los, aux services de proximit\u00e9, aux \u00e9quipements collectifs, aux espaces publics et aux parcs. De plus, ces passages ext\u00e9rieurs favorisent la continuit\u00e9 des interactions sociales, s&rsquo;\u00e9tendant de l&rsquo;espace public jusqu&rsquo;aux passerelles, terrasses et m\u00eame aux escaliers ext\u00e9rieurs. Enfin, ces circulations offrent des perspectives sur les espaces naturels en milieu urbain, tout en permettant aux r\u00e9sidents d&rsquo;appr\u00e9cier un mode de vie nordique pendant l&rsquo;hiver.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>ENJEUX 3<\/strong><\/span><br \/>\nLors de l\u2019\u00e9tude du projet, les membres du comit\u00e9 consultatif d\u2019urbanisme (CCU) de l\u2019arrondissement Plateau-Mont-Royal ont exprim\u00e9 des pr\u00e9occupations concernant la mezzanine arri\u00e8re. Ils appr\u00e9hendaient qu\u2019elle ne r\u00e9duise la lumi\u00e8re naturelle dans la cour int\u00e9rieure du multiplex voisin situ\u00e9 du c\u00f4t\u00e9 gauche. L\u2019arrondissement a exig\u00e9 que ce volume soit compl\u00e8tement retir\u00e9 du projet. Cependant, pour le client, cette mezzanine, comprenant une chambre, \u00e9tait essentielle \u00e0 la r\u00e9alisation du projet.<\/p>\n<p>Pour r\u00e9soudre cette impasse, l&rsquo;architecte a d\u00e9plac\u00e9 la mezzanine vers la ruelle et a rev\u00eatu les fa\u00e7ades du 3e \u00e9tage ainsi que les surfaces des cours int\u00e9rieures d&rsquo;un rev\u00eatement m\u00e9tallique blanc. Ainsi, les \u00e9l\u00e9vations du projet refl\u00e8tent de mani\u00e8re indirecte la lumi\u00e8re du soleil, illuminant \u00e0 la fois les logements voisins et ceux du projet. La couleur blanche contribue \u00e9galement \u00e0 cr\u00e9er une impression d&rsquo;espace vaste, malgr\u00e9 la proximit\u00e9 des voisins et la densit\u00e9 de l&rsquo;immeuble.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LA FA\u00c7ADE ET SES MAT\u00c9RIAUX<\/strong><\/span><br \/>\nLa fa\u00e7ade du projet se distingue des constructions voisines centenaires par son architecture distinctive, sa volum\u00e9trie unique, son agencement contemporain et l\u2019utilisation innovante de ses mat\u00e9riaux conventionnels.<\/p>\n<p>Au niveau du rez-de-chauss\u00e9e, la fa\u00e7ade est d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment en retrait par rapport au deuxi\u00e8me \u00e9tage, s&rsquo;alignant ainsi harmonieusement avec les multiplex voisins le long de la rue De la Roche. L&rsquo;espace entre le trottoir et le b\u00e2timent est am\u00e9nag\u00e9 avec des plantations, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re d&rsquo;intimit\u00e9, de confort et de s\u00e9curit\u00e9 pour les r\u00e9sidents du rez-de-chauss\u00e9e. Rev\u00eatue d&rsquo;un clin de bois dispos\u00e9 verticalement, la fa\u00e7ade du premier \u00e9tage \u00e9voque subtilement le rev\u00eatement original de la maison de Faubourg de 1890, pr\u00e9servant ainsi le caract\u00e8re distinctif du patrimoine architectural du Plateau.<\/p>\n<p>Aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs, la fa\u00e7ade joue un r\u00f4le de lien, comme un trait d\u2019union, formant une surface angulaire qui relie harmonieusement les fa\u00e7ades h\u00e9t\u00e9rog\u00e8nes de la rue, cr\u00e9ant ainsi une transition fluide entre les constructions de la rue. La pr\u00e9sence de la mezzanine se prolonge le long de cet angle, s&rsquo;appuyant sur le multiplex voisin du c\u00f4t\u00e9 gauche pour inonder les logements de lumi\u00e8re naturelle et offrir des vues saisissantes sur le Mont-Royal. La disposition verticale des baies vitr\u00e9es sur la fa\u00e7ade contribue \u00e0 l&rsquo;int\u00e9gration visuelle du projet dans le contexte de la rue.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LA BRIQUE<\/strong><\/span><br \/>\nMalgr\u00e9 la diversit\u00e9 architecturale du quartier, la brique demeure un \u00e9l\u00e9ment pr\u00e9dominant dans le paysage urbain de la rue De La Roche depuis plus d&rsquo;un si\u00e8cle. Cette brique se d\u00e9cline dans une vari\u00e9t\u00e9 de couleurs, de finitions et de modes d&rsquo;assemblage, conf\u00e9rant au quartier son caract\u00e8re unique. La fa\u00e7ade en porte-\u00e0-faux du projet tire son expression architecturale de ce riche h\u00e9ritage, avec un jeu subtil de briques beiges et brunes et un agencement en Boutisse. Ce choix d&rsquo;assemblage s&rsquo;inspire des constructions avoisinantes tout en apportant une touche distinctive, refl\u00e9tant \u00e0 la fois la vision cr\u00e9ative de l&rsquo;architecte et le savoir-faire artisanal des ma\u00e7ons. En mettant en avant la brique comme mat\u00e9riau principal, le projet affirme son engagement envers une architecture durable, tout en contribuant \u00e0 forger le patrimoine urbain de demain.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CONCLUSION<\/strong><\/span><br \/>\nEn conclusion, les d\u00e9fis inh\u00e9rents au projet et \u00e0 son contexte ont engendr\u00e9 des concepts forts et originaux, tels que la r\u00e9interpr\u00e9tation du langage architectural avec des r\u00e9f\u00e9rences historiques. Cette r\u00e9ussite n&rsquo;aurait \u00e9t\u00e9 possible sans la volont\u00e9 et l&rsquo;ouverture des parties prenantes \u00e0 concilier les divers imp\u00e9ratifs pour cr\u00e9er une architecture durable, fonctionnelle et esth\u00e9tique. En somme, il s&rsquo;agit d&rsquo;une architecture de qualit\u00e9 qui n&rsquo;omet pas pour autant la cr\u00e9ativit\u00e9.<\/p>\n","en":"<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LES HABITATIONS BOUTISSES<\/strong><\/span><\/p>\n<p>A contemporary-style residence in the Plateau-Mont-Royal borough of Montreal creates a new architectural language.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>INTRODUCTION<\/strong><\/span><br \/>\nLocated on Rue de la Roche in Montreal, the Boutisses Residences project focuses on the design of a new contemporary multifamily building that reinterprets the architectural language of Montreal&rsquo;s plexes.<\/p>\n<p>This project of six rental units is nestled in a neighborhood where the built heritage is representative of the construction boom observed between 1907 and 1917. Triplexes and multiplexes dominate the real estate landscape.<\/p>\n<p>The project is built on a 25-foot wide by 80-foot deep lot, where there was previously a single-story faubourg house built before 1890. This house, which was not a significant example of Plateau architecture, had been previously demolished.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>SITE SURROUNDINGS<\/strong><\/span><br \/>\nTo the left, the property is bordered by a three-story multiplex, built across the full depth of its site and centered around a small inner courtyard. Windows in this courtyard allow light into the dwellings. To the right, the property is lined with a two-story duplex with a garden where large trees welcome a variety of birds, creating an urban oasis that the project sought to take advantage of in its designs. At the rear of the property is an alley lined with mature trees, gardens, garages, and other accessory buildings in the backyard.<\/p>\n<p>The property enjoys a central location, bustling with activity. In the front, neighborhood residents traverse the sidewalk or bike path to reach the metro or the lively Mont-Royal Avenue. In the back, the alley becomes a gathering place for neighbors, a space conducive to social interaction and conviviality. On the once-vacant lot where the Boutisses Residences were erected, a path created by the frequent passage of pedestrians represented a true desire line, evidence of the natural appeal of the area.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>PROGRAM<\/strong><\/span><br \/>\nThe client, URBADEV, a real estate developer specializing in multifamily rental buildings in the Plateau-Mont-Royal neighborhood, sought to construct a building comprising six units with two mezzanines and rooftop terraces to enjoy views of Mont-Royal.<\/p>\n<p>The number of units was a critical constraint for the project&rsquo;s viability, requiring competitive rents compared to those in the neighborhood. Simultaneously, the developer sought to address the shortage of affordable housing in the Plateau-Mont-Royal area. With this in mind, the project aimed to offer housing accessible to various types of households (individuals, couples, or small families), thus promoting social diversity and contributing to the community balance of the Plateau.<\/p>\n<p>Concerned with construction quality, tenant well-being, and the environment, the client aimed to create comfortable living spaces while prioritizing superior soundproofing and the innovative use of conventional, cost-effective, and sustainable materials such as masonry and metal cladding. Additionally, they aimed to construct a high-performance energy-efficient building (Novoclimat certified) to reduce energy costs and carbon emissions over the building&rsquo;s lifespan.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>LOCATION<\/strong><\/span><br \/>\nBy building residences on a vacant lot in the heart of a vibrant neighborhood, the client aimed to take advantage of existing transportation infrastructure and limit environmental impacts. They also hoped to shape a distinctive building with a strong identity, without imposing conceptual requirements from the outset. Thus, the client granted complete freedom to the architect to design a project that was bold, efficient, and integrated into its environment. The goal was to create a building that was easy to construct, harmonious, capable of appealing to both neighborhood residents and potential tenants, and making them want to move in.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">CONTEXT = CONCEPT<\/span><\/strong><br \/>\nTo design the project, MXMA first drew inspiration from the layout and morphology of the buildings that define the urban fabric of Rue de la Roche, as well as the distinctive character of neighboring constructions, including their alignments and claddings. This analysis inspired the design of an innovative project that meets the client&rsquo;s needs while ensuring seamless integration into its environment. The objective was to create a contemporary intervention that continues the neighborhood&rsquo;s evolution.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>VOLUMETRICS AND COURTYARDS<\/strong><\/span><br \/>\nThe study of the neighborhood&rsquo;s typomorphological evolution allowed the architect to observe that architectural types varied across different construction periods. Between 1885 and 1891, duplexes were directly built on the sidewalk, without setbacks. Many of these buildings still have a compact form and large backyard courtyards, while others have been enlarged to merge with backyard structures, creating interior gardens.<\/p>\n<p>Built later, between 1904 and 1914, triplexes and multiplexes are set back five feet from the sidewalk. These typologies dominate the landscape with a \u00ab\u00a0C\u00a0\u00bb-shaped plan, a small inner courtyard in the center, and an elongated rectangular shape extending from the street to the rear lot line. Consequently, Rue de la Roche&rsquo;s urban fabric features irregular fa\u00e7ade alignments and dense, perforated construction with several outdoor spaces that are, in a way, open-air rooms.<\/p>\n<p>In an effort to harmonize the new building with the existing urban fabric, varied landscapes, and surrounding context, the architect relied on the morphology of local constructions as well as the subtle interplay of solid and void spaces. This approach guided the design of a structure that fits into a \u00ab\u00a0C\u00a0\u00bb shape, in perfect balance with its environment.<\/p>\n<p>On the fa\u00e7ade, the first building, housing three units, blends harmoniously with neighboring building facades on Rue de la Roche. This volume aligns precisely with the rear elevation of the adjacent duplex, thus preserving the integrity of the adjacent courtyard and views, allowing natural light into the garden, and highlighting the large trees and natural environment of the site.<\/p>\n<p>At the rear, a second building of three units, located in the backyard, faces the alley. Its rear elevation was designed in the same way as a main fa\u00e7ade, aiming to increase brightness in the units, take advantage of views of neighboring trees, and enhance the communal space of the alley. This building also replicates the shape of the inner courtyard of the neighboring multiplex (left side), to avoid blocking natural light from adjacent units.<\/p>\n<p>The two buildings are linked by a four-story tower housing the main staircase serving the units. Adjacent to the multiplex on the left side, the construction aligns perfectly with the elevation of the inner courtyard. Thus, this volume precisely, subtly, and functionally organizes all the outdoor spaces of the project, including corridors, walkways, terraces, and emergency stairs.<\/p>\n<p>Located at the heart of the site and facing south, the interior courtyard of Boutisses Residences offers beautiful natural light to the six units. This open space also allows tenants to enjoy varied views of the surrounding landscape, and even glimpses of Mont-Royal.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CHALLENGES 1<\/strong><\/span><br \/>\nCompliance with the maximum building height regulations posed a major challenge during the project&rsquo;s design. Since the ground-floor units&rsquo; bedrooms are located at the basement level, regulations required a minimum height of 1 meter between the sidewalk level and the bedroom ceiling, leaving a margin of 11.5 meters for the construction of three floors and two mezzanines. To achieve this, the architect and engineers chose to build the first level in concrete, with an 8-inch slab, while the upper floors are in wood, supported by open-web joists, while minimizing spans. This strategy required careful adaptation of the interior layout of the units to maintain structural efficiency from the basement to the roof.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">CHALLENGES 2<\/span><\/strong><br \/>\nConstructing six units on a lot bordered by duplexes and triplexes, as well as the need to design volumes that harmonize with the inner courtyards and neighboring buildings, posed significant challenges that MXMA had to face. To maximize land use and create comfortable living spaces, the architect chose to place circulation areas outside the building, thus enlarging the interior spaces for the tenants&rsquo; well-being.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0What I appreciate most when visiting the project is stepping out of the staircase and admiring the neighbor&rsquo;s big tree while listening to the birds singing. It&rsquo;s a really pleasant place!\u00a0\u00bb explains the architect.<br \/>\nThe outdoor circulation areas were designed following the layout of the pre-existing pedestrian path on the vacant lot, thus facilitating the movements of tenants from Rue de la Roche to the alley. This ensures convenient access to their bikes, nearby services, communal amenities, public spaces, and parks. Moreover, these outdoor passages promote the continuity of social interactions, extending from public spaces to walkways, terraces, and even outdoor stairs. Finally, these circulation areas offer perspectives on urban natural spaces, allowing residents to enjoy a Nordic lifestyle during the winter.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">CHALLENGES 3<\/span><\/strong><br \/>\nDuring the project&rsquo;s study, members of the Plateau-Mont-Royal Borough&rsquo;s Urban Planning Advisory Committee (CCU) expressed concerns about the rear mezzanine. They feared it would reduce natural light in the inner courtyard of the neighboring multiplex on the left side. The borough required this volume to be completely removed from the project. However, for the client, this mezzanine, including a bedroom, was essential to the project&rsquo;s realization.<\/p>\n<p>To resolve this deadlock, the architect relocated the mezzanine to the alley and clad the fa\u00e7ades of the 3rd floor and the surfaces of the inner courtyards with white metal cladding. Thus, the project&rsquo;s elevations indirectly reflect sunlight, illuminating both neighboring and project units. The white color also contributes to creating an impression of spaciousness, despite the proximity of neighbors and the building&rsquo;s density.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>THE FA\u00c7ADE AND ITS MATERIALS<\/strong><\/span><br \/>\nThe project&rsquo;s fa\u00e7ade stands out from neighboring century-old buildings with its distinctive architecture, unique volumetrics, contemporary arrangement, and innovative use of conventional materials.<\/p>\n<p>At the ground level, the fa\u00e7ade deliberately sets back from the second floor, thus harmoniously aligning with neighboring multiplexes along Rue de la Roche. The space between the sidewalk and the building is landscaped with plantings, creating an atmosphere of intimacy, comfort, and security for ground-floor residents. Clad in vertically arranged wood cladding, the first-floor fa\u00e7ade subtly evokes the original cladding of the 1890s Faubourg house, thus preserving the distinctive character of Plateau architectural heritage.<\/p>\n<p>At the upper levels, the fa\u00e7ade acts as a link, forming an angular surface that harmoniously connects the heterogeneous facades of the street, thus creating a smooth transition between street constructions. The presence of the mezzanine extends along this angle, leaning on the neighboring multiplex on the left side to flood the units with natural light and offer striking views of Mont-Royal.<\/p>\n<p>The vertical arrangement of the windows on the fa\u00e7ade contributes to the visual integration of the project into the street context.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>THE BRICK<\/strong><\/span><br \/>\nDespite the architectural diversity of the neighborhood, brick remains a predominant element in the urban landscape of Rue De La Roche for over a century. This brick comes in a variety of colors, finishes, and assembly methods, giving the neighborhood its unique character. The project&rsquo;s cantilevered fa\u00e7ade draws its architectural expression from this rich heritage, with a subtle play of beige and brown bricks and a Boutisse arrangement. This choice of assembly is inspired by neighboring constructions while adding a distinctive touch, reflecting both the architect&rsquo;s creative vision and the craftsmanship of masons. By showcasing brick as the main material, the project affirms its commitment to sustainable architecture, while contributing to shaping tomorrow&rsquo;s urban heritage.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>CONCLUSION<\/strong><\/span><br \/>\nIn conclusion, the challenges inherent in the project and its context have led to strong and original concepts, such as the reinterpretation of architectural language with historical references. This success would not have been possible without the willingness and openness of stakeholders to reconcile various imperatives to create sustainable, functional, and aesthetic architecture. In essence, it is about high-quality architecture that does not sacrifice creativity.<\/p>\n"},"permalinks":{"fr":"https:\/\/int.design\/fr\/projets\/les-habitations-boutisses\/","en":"https:\/\/int.design\/en\/projects\/les-habitations-boutisses\/"},"titles":{"fr":"Les Habitations Boutisses","en":"Les Habitations Boutisses"},"wp_fields":[],"laravel_id":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/int.design\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project\/123321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/int.design\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/int.design\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/project"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/int.design\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}